Ga naar hoofdinhoud

Herenhuis te koop, Etterbeek VBE85622

Rue Gérard 44 44, 1040 Etterbeek
790 000 €
5 Slaapkamer(s) 245 m² 3 Badkamer(s) 50 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 790 000 €
Kadastraal inkomen 1 132 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 5
Bewoonbare oppervlakte 245 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 42 m²
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 4
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 50 m²
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 110 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik 672 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20231013-Test
Geldigheidsdatum EPC 13/10/2033
CO2-uitstoot 135
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE85622 Ref. verkoper: 11910 Laatst gewijzigd: 29/10/2026

Ben je op zoek naar
Herenhuis te koop - Etterbeek?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Gérard - Gérardstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merode" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Bij het "Villo - Celtes / Kelten" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cinquantenaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 8 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 11 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: 81 - Marius Renard - Montgomery met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, 7 - Vanderkindere - Heysel met een halte op 11 minuten loopafstand.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 61 - Gare Du Nord - Pleiades met een halte op minder dan 2 minuten lopen, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram, 80 - Porte De Namur - Haren met een halte op 5 minuten loopafstand.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Linthout (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Schaerbeek Roodebeek (10 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Des Dames De Marie", een middelbare school op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" is bereikbaar in 2 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Dauphins", op slechts 1 minuut lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Communale "Colombe De La Paix", een kleuterschool bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

"Brussels Drohme Golf Club" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 4 minuten.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 10 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

9,5 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten