Herenhuis te koop - Luik VBE15885 In optie
549 000 €
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Beschrijving
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Liège, des quais et des parkings, cette élégante maison de maître séduit par son cachet, ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux.
Actuellement exploitée en bureaux, elle offre un cadre de travail idéal, mais se prête également parfaitement à une reconversion en maison unifamiliale de caractère ou en projet de coliving.
Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie ou de travail, ainsi qu’une cuisine à l’arrière donnant accès à une agréable terrasse en bois.
À l’entre-étage, vous trouverez un WC avec point d’eau, avec possibilité d’y aménager une salle de bain.
Les premier et deuxième étages se composent chacun de deux belles pièces (±22 m² et ±14 m²), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le dernier niveau, sous toiture, accueille deux magnifiques espaces avec une belle hauteur sous plafond, apportant charme et caractère supplémentaires.
Le bien dispose également de très grandes caves, facilement exploitables.
La maison bénéficie de matériaux de qualité tels que le marbre, le granito, le chêne et l’afzélia, ainsi que d’équipements techniques récents : chaudière gaz (2016), panneaux photovoltaïques, châssis en aluminium et afzélia, Velux avec volets électriques, une isolation récente et un PEB : B.
Prix de vente : 549.000 €, sous réserve d’acceptation des vendeurs. Les informations sont données à titre indicatif et non contractuelles ; cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.treviliege.be ou contactez le Tel 04.336.35.82 . Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 549 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1910
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Bewoonbare oppervlakte
235 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
11 m²
Totale grondoppervlakte
110 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
168 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
43808 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/04/2036
CO2-uitstoot
38
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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