Herenhuis te koop - Hoei VBE35223

Rue d'Italie 12 4500 Hoei

519 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35223

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 480 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue d'Italie 12 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située au cœur de Huy, dans une rue prisée, TREVI Rasquain vous propose cette vaste maison de caractère offrant un potentiel exceptionnel. Sur environ 500 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes, les familles nombreuses ainsi que les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation d'envergure.
La maison dispose de généreux espaces de vie et de pas moins de 7 chambres, permettant d'envisager de multiples affectations telles qu'une grande habitation unifamiliale, l'exercice d'une profession libérale, un habitat partagé ou encore un projet d'investissement, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Elle bénéficie également de vastes caves, de greniers offrant un beau potentiel d'aménagement, de deux garages, d'une agréable terrasse ainsi que d'un superbe jardin arboré, véritable atout en plein centre-ville.
De plus, la propriété comprend également un terrain à bâtir, offrant des possibilités complémentaires de développement ou de valorisation.
Sur le plan technique, le bien est équipé d'un chauffage central au mazout, de châssis en bois simple vitrage avec volets et à un PEB "E"414kWh/m².an.
Nécessitant une rénovation globale, cette demeure de caractère constitue une opportunité unique de redonner vie à un bien d'exception et d'en exploiter tout le potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Huy.
Plus d'information sur www.trevirasquain.be ou au Tel 085.25.39.03 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 519 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

31 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

30 m²

Bewoonbare opp.

480 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

950 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

1259 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

414 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

232600 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2036

CO2-uitstoot

103

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35223 Ref. verkoper: 7728247 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

886 m 2' 57'' 886 m 1' 26'' 553 m 10' 826 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

500 m 1' 40'' 752 m 1' 1'' 500 m 6' 500 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

500 m 1' 40'' 752 m 1' 1'' 500 m 6' 500 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

472 m 1' 34'' 472 m 36'' 391 m 5' 391 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

271 m 3'

Treinstations

Huy / Hoei

1,7 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1 km 15' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

24,2 km 1º 55' 27,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5,6 km 7'

Winkels

Intermarché Huy

679 m 2' 38'' 679 m 1' 5'' 619 m 7' 619 m 7'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

668 m 2' 13'' 668 m 1' 19'' 476 m 6' 476 m 6'

Carrefour Express Huy

961 m 3' 968 m 1' 5'' 698 m 11' 902 m 11'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

2,3 km 4'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,2 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,5 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,3 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

9,2 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,5 km 8'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue d'Italie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Binnen 15 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Huy / Hoei", op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 10 minuten.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Huy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" ligt op 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Huy (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Huy (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen