Herenhuis te koop, Mont-sur-Marchienne VBE02346

Rue Adolphe Max 3 , 6032 Mont-sur-Marchienne

170 000 €

4 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Badkamer(s) 200 m² Tuin

Beschrijving

Karakteristiek huis in Mont-sur-Marchienne, Biedt een opmerkelijk potentieel voor investeerders. Deze woning biedt 190 m² woonruimte op 340 m² grond. Het huis is verdeeld over verschillende verdiepingen, Begane grond van 70 m² bestaat uit een woonkamer, woonkamer, eetkamer, keuken en wc, 1e verdieping van 60 m² bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers en een grote badkamer, 2e verdieping van 60m² bestaat uit een hal, een dressing, een slaapkamer en een zolder voor opslag. Een zij doorgang. Een tuin van ongeveer 200m² Een grote kelder van 30m² Dit huis heeft een uitstekende grootte voor een gezinswoning, met veel lichtinval dankzij de vele ramen. De indeling is ook ideaal voor een gedeeld appartementenproject of om op te delen in meerdere woningen. Hoewel het pand moet worden gerestaureerd en gemoderniseerd om het weer in zijn oude glorie te herstellen, is het een interessante kans voor wie een volledig renovatieproject wil uitvoeren. Ideale locatie, 5 minuten van het stadscentrum, 2 minuten van ringweg 3, dicht bij alle voorzieningen. We hebben twee voorbeelden van kamers bijgevoegd die je een voorproefje kunnen geven van een renovatieproject. Bieden vanaf 205.000 euro Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld ENERGIEPRIJZEN: PEB N° - PEB G - E spec kWh/m².an - E totaal: kWh/jaar.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 170 000 €

Kadastraal inkomen 783 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 190 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 8 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 200 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 340 m²

Bebouwbare oppervlakte 423 m²

Diepte perceel 18 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 537 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251226002849

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02346 Ref. verkoper: 8336 Laatst gewijzigd: 29/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. S. Du Service Sae La Maison De Musti Kinderdagverblijven

486 m · 1' 46'' 477 m · 48'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries Kleuterscholen

35 m · 12'' 33 m · 4'' 35 m · 25'' 35 m · 25''

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries Basisscholen

35 m · 12'' 33 m · 4'' 35 m · 25'' 35 m · 25''

Institut Notre-Dame Middelbare scholen

479 m · 2' 37'' 522 m · 43'' 479 m · 6' 479 m · 6'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

6 km · 7'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale Bus

23 m · 16''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

23 m · 16''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

128 m · 1' 32''

Marchienne-Zone Treinstations

2,2 km · 10' 2,9 km · 5' 1,6 km · 25' 2,1 km · 25'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

9,8 km · 41' 11,3 km · 10' 0 m · 0''

Parking Rive Gauche Charleroi Laadstations

6,5 km · 10'

Cambio - Charleroi-Gare Autodelen

3,1 km · 12' 2,8 km · 15' 3,1 km · 38'

Winkelen

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne Winkels

89 m · 23'' 74 m · 7'' 89 m · 1' 4'' 89 m · 1' 4''

Spar Mont Sur Marchienne

78 m · 21'' 62 m · 6'' 78 m · 56'' 78 m · 56''

Intermarché Mont Sur Marchienne

747 m · 4' 789 m · 1' 14'' 584 m · 5' 747 m · 9'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

5,2 km · 5'

Musée De La Photographie Musea

39 m · 6''

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

8 km · 9'

Maison De La Poterie Activiteiten

11,9 km · 9'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

29,2 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

25,8 km · 17'

Ragnies Golf Club Golfen

15,3 km · 16'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

82,7 km · 49' 69,2 km · 4º

La Louvière

26,6 km · 17' 22,7 km · 1º 19'

Bergen

43,8 km · 34' 35,6 km · 2º 1'

Namen

46,6 km · 31' 37,7 km · 2º 24'

Charleroi

5,3 km · 7' 4,1 km · 22'

Brussel

68,6 km · 50' 55,8 km · 3º 25'

Onderwijs

Wonen bij Rue Adolphe Max biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "G. S. Du Service Sae La Maison De Musti" is bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 7 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Zone", op 5 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 17 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Mont Sur Marchienne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Mont Sur Marchienne (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 9 minuten te bereiken.

"Bois Du Cazier" ligt op 5 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Herenhuis te koop, Mont-sur-Marchienne VBE02346

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Herenhuis te koop - Mont-sur-Marchienne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Herenhuis te koop, Mont-sur-Marchienne VBE02346

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Mont-sur-Marchienne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Herenhuis te koop - Mont-sur-Marchienne?