Herenhuis te koop - Roeselare RBW78036

Sint-Hubrechtsstraat 23 8800 Roeselare

520 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 378
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Sint-Hubrechtsstraat 23 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit renovatie- of nieuwbouwproject bevindt zich pal in het centrum van Roeselare, in een interessante investeringsregio met fors groeipotentieel. Het bestaat uit een burgerhuis met garages en een tuin (vastgesteld bouwkundig erfgoed) enerzijds en een garagecomplex met 7 garages anderzijds. De woning met garages en tuin (perceel 1) bevindt zich in de Sint-Hubrechtsstraat (nr. 23), het garagecomplex (perceel 2) in de Nijverheidsstraat (nr. 22). Perceel 1 omvat 510 m² grond, perceel 2 omvat 250 m². Hoewel dit aanbod uit twee percelen bestaat die in principe apart kunnen verkocht worden is het de wens om het geheel aanvankelijk als één pakket te verkopen. Bezoekaanvragen graag via mail. De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod op, boven of onder de prijs zal aan de eigenaar voorgelegd worden die er al dan niet akkoord mee kan gaan. Deze verkoop wordt enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info, 3D-beelden en PDF-documenten zijn te vinden op www.walterbaete.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 799 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1926

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

378 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Totale grondoppervlakte

780 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

479 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/06/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW78036 Ref. verkoper: 7845881 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Knuffel

399 m 1' 28'' 1,1 km 1' 46'' 399 m 5' 399 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

577 m 2' 4'' 1 km 1' 48'' 577 m 7' 577 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

295 m 1' 7'' 1 km 1' 59'' 287 m 3' 287 m 3'

Middelbare scholen

V.t.i. Eerste Graad

953 m 4' 2,1 km 4' 607 m 7' 607 m 7'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

118 m 1' 25''

De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare

118 m 1' 25''

De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)

118 m 1' 25''

Treinstations

Roeselare / Roulers

168 m 50'' 466 m 54'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 4' 20,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

1,1 km 1' 55''

Autodelen

Cambio - Roulers Gare

337 m 1' 36'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

388 m 5'

Winkels

Proxy De Munt

795 m 4' 1,3 km 2' 9'' 601 m 10' 795 m 10'

Colruyt Rumbeke

1,3 km 7' 1,3 km 1' 55'' 981 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,2 km 8' 1,7 km 2' 23'' 981 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,3 km 20'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

29 km 21'

Golfen

Ieper Open Golf

21,7 km 23'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Sint-Hubrechtsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Roulers Gare".Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Blue-Bike - Roeselare Station".Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 4 minuten.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "V.t.i. Eerste Graad" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Knuffel" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy De Munt (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Rumbeke (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Meensesteenweg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken."Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene), De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

epc (label e 479) sint-hubrechtsstraat 23 8800 roeselare certificaat-20251017-0003712052-res-1.pdf

Download

asbestattest sint-hubrechtsstraat 23 8800 roeselare (niet asbestveilig).pdf

Download

kadastrale legger huis en garages ano.pdf

Download

kadastraal percelenplan huis.pdf

Download

kadastraal percelenplan garages.pdf

Download

bodemattest woning 36502b105900n012_20250780115.pdf

Download

bodemattest garages 36502b105900c010_20250780116.pdf

Download

vastgoedinlichtigen woning (b1059 00n012).pdf

Download

vastgoedinlichtingen garages (b1059 00c010).pdf

Download

actamaps perceelrapport onroerend erfgoed woning (36502b105900n012).pdf

Download

actamaps perceelrapport onroerend erfgoed garages (36502b105900c010).pdf

Download

actamaps - woning sint-hubrechtsstraat 23 8800 roeselare (36502b105900n012).pdf

Download

actamaps - garages nijverheidsstraat 22 8800 roeselare (36502b105900c010).pdf

Download

actamaps overstromingsrapport (36502b105900c010).pdf

Download

elektrische keuring ano sint-hubrechtsstraat 23 8800 roeselare (niet-conform).pdf

Download

overstromingsrapport woning.pdf

Download