Dit gemengd gebouw te koop in Bertrix biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime commerciële gelijkvloerse verdieping met atelier en tuin, gelegen aan de Rue des Combattants 22+. Het pand wordt aangeboden aan de prijs van 95.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Het geheel bevindt zich in het centrum van Bertrix en is vrij van huur of bezetting, wat directe ingebruikname mogelijk maakt. Het gebouw bestaat uit een copropriétésgedeelte met een handelsgelijkvloers en een afzonderlijk atelier met tuin buiten de mede-eigendom. De commerciële gelijkvloerse verdieping omvat vijf ruimtes, waaronder een grote winkelruimte met etalages aan de straatzijde en een lichte kamer met twee lichtkoepels die toegang bieden tot de privé-tuin. Verder is er een kelder aanwezig die extra opslagruimte kan bieden. Het ateliergedeelte bestaat uit vijf aaneengeschakelde ruimtes met eveneens toegang tot de tuin, waardoor dit deel van het gebouw ideaal is voor diverse ambachtelijke of creatieve doeleinden. De ruime volumes maken het pand geschikt voor verschillende mogelijkheden, echter is het wel toe aan renovatie om het potentieel volledig te benutten. Gelegen in het stadscentrum van Bertrix, biedt deze locatie voordelen op het vlak van bereikbaarheid en zichtbaarheid. De kadastrale inkomsten bedragen 380 euro en er is geen btw van toepassing op dit vastgoed. De verkoop verloopt via de notarissen Etienne en Charlotte BEGUIN en Mélanie SEMAL, die ook instaan voor verdere informatieverstrekking en het plannen van bezichtigingen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via telefoonnummer
Tel 082/71.14.06 of per e-mail
Contact voor meer details over deze zeldzame opportuniteit in Bertrix.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.