SKYIMMO BRUSSEL biedt deze eengezinswoning te renoveren aan in Sint-Joost-ten-Node Het SKYIMMO-agentschap stelt u deze eengezinswoning voor met een bewoonbare oppervlakte van 98 m², ideaal gelegen in Sint-Joost-ten-Node, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning biedt veel potentieel na renovatie, ideaal voor investeerders of eerste kopers. U zult gecharmeerd zijn door de volumes en de vele indelingsmogelijkheden. Indeling : Gelijkvloers: Inkomhal (6,82 m²) – Woonkamer (12,18 m²) – Eetkamer (10,82 m²) – Keuken (10,61 m²) Kelder: Badkamer (±10,5 m²) – Kelder Verdieping: 3 slaapkamers (16,84 m², 10,79 m² en 10,26 m²) Inrichtbare zolder Technische informatie : Bewoonbare oppervlakte: 98 m² Verwarming: gasketel (2001, niet-condenserend) Ramen: enkel en dubbel glas Elektriciteit: niet conform EPC: G Specifiek verbruik: 544 kWh/m².jaar Totaal verbruik: 54.553 kWh/jaar Nummer: 20251202 ### Ligging : Gelegen nabij alle voorzieningen voor een praktisch en aangenaam stadsleven. Contact : ### ###
Deze opmerkelijke herenwoning uit de 19e eeuw, opgenomen in de inventaris van het Brusselse architecturale erfgoed, zou zijn gebouwd voor baron Ludovic de Hody en omvatte oorspronkelijk stallen. De royale volumes, moulures en hoge plafonds verlenen haar een bijzonder zeldzaam karakter in het hart van Brussel. Ideaal gelegen tussen het Marie-Louiseplein en de Koninklijke Wijk, nabij de Europese instellingen, geniet de woning van een centrale en gegeerde ligging in een residentiële, institutionele en historische omgeving. De woning biedt circa 400 m² achter een gevel van ±6,5 m breed, verdeeld over verschillende niveaus, met bovendien een tuin aan de achterzijde – een uitzonderlijke troef in het centrum van de hoofdstad. Door haar indeling en volumes is de eigendom geschikt voor zowel een particulier op zoek naar een ruime karakterwoning als een investeerder. De woning werd de afgelopen jaren uitgebaat als toeristische accommodatie, met een jaarlijkse omzet van circa €200.000. Dit potentieel dient evenwel verder te worden onderzocht en kan niet zonder meer worden voortgezet. De huidige toestand wijkt op bepaalde punten af van de beschikbare plannen en er moet rekening worden gehouden met verschillende stedenbouwkundige overtredingen. De koper dient de regularisatiemogelijkheden en vereiste vergunningen te onderzoeken in functie van het beoogde project. Een uitzonderlijke eigendom dankzij haar geschiedenis, architectuur, volumes, tuin en strategische ligging in het hart van Brussel.
6 Slaapkamer(s)
400 m²
3 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Entre Botanique et Madou, dans une rue calme à sens unique, superbe maison de Maître de ± 404m² bruts avec grand jardin de ± 110m². Composition : RDC : vaste hall d'entrée, 3 pièces en enfilade de ± 50m² donnant sur la terrasse avec accès au jardin, cuisine super équipée de ± 20m². ENTRE-SOL : salle de bains avec wc séparé. 1ER : hall, deux grandes chambres de ± 29 et 20m². 2E : hall, deux grandes chambres 19 et 18m², salle de bains, wc séparé. 3E : hall, deux grandes chambres dont une avec mezzanine, salle de bains. SOUS-SOL: grandes caves, atelier, chaufferie, buanderie. Détails : superbe maison de maître de 1850, parquet et boiserie d'époque en parfaite condition, haut plafond avec moulure, fibre, panneaux solaires, double vitrage, volets. Possibilité d’acquérir un box garage. À proximité de toutes commodités, nombreux commerces, restaurants, écoles, parcs, ... Transports en commun : Station Botanique et Madou, tram 92, bus 61, 65, 66. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7887986
OPTIE: BRUSSEL (1210 Sint-Joost-ten-Node): Medische praktijken/polykliniek (#1X+5_NORI_BRU_4) • Gelijkvloers+1 met kelder en 4 parkeerplaatsen • 9 volledig uitgeruste praktijkruimtes in perfecte staat • Bebouwde oppervlakte: +/- 350 m² • Verkoopprijs: €1.745.000 (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten.
Madouwijk — Trianon Invest biedt dit beleggingspand aan, bestaande uit 4 huurwoningen, ideaal gelegen en volledig verhuurd. Jaarlijks rendement: ± € 36.000. Begane grond: appartement van 86 m², bestaande uit: Lichte woonkamer Open, semi-ingerichte keuken 2 slaapkamers 2 betegelde badkamers met toilet 1e verdieping: 1-slaapkamerappartement van 46 m² met: Woonkamer + balkon aan de voorzijde Open, semi-ingerichte keuken Betegelde doucheruimte met toilet 2e verdieping: 1-slaapkamerappartement van 46 m², bestaande uit: Woonkamer Open, semi-ingerichte keuken Betegelde doucheruimte met toilet 3e verdieping: Appartement van 36 m² met: Woonkamer Semi-ingerichte keuken Betegelde doucheruimte met toilet 2 slaapkamers, waarvan één met een mezzanine Kenmerken: Energielabel (EPC): E Dubbele beglazing Conforme elektrische installatie Individuele boilers Meterkasten Aparte units Zeer lage onderhoudskosten Volledig verhuurd Ideale kans voor investeerders die op zoek zijn naar een winstgevende woning in een gewilde omgeving
SKYIMMO BRUSSEL biedt u deze charmante achterhuiswoning aan, ideaal gelegen in Sint-Joost-ten-Node, vlakbij de Rogierwijk. Gelegen in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen, geniet deze woning van een strategische ligging. Indeling van de woning: GELIJKVLOERS: Inkomhal – Woonkamer (22) – Keuken – Koer – Toiletten 1E VERDIEPING: Slaapkamer (17) – Doucheruimte 2E VERDIEPING: Slaapkamer (18) – Doucheruimte U geniet van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer op slechts 150 m afstand, wat uw dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. Winkels bevinden zich op 200 m, waardoor u snel toegang heeft tot alle essentiële voorzieningen. Een school ligt op slechts 400 m wandelafstand, ideaal voor een praktisch gezinsleven. Technische details: Dak: Goede staat Elektriciteit: Niet conform Verwarming: Centrale verwarming op gas Ramen: Dubbel glas in PVC of hout Kadastraal inkomen: In afwachting EPC: G - Specifiek verbruik: 393 kWh/m².jaar - Totaal: 31.336 kWh/jaar - Nummer: 202211150000625610-01-6 In goede algemene staat biedt deze woning een aangename en lichtrijke leefomgeving, ideaal voor een koppel of een klein gezin. De woning heeft veel potentieel en kan naar eigen smaak worden ingericht. Contacteer ons: ### ### ### GROUP SKYIMMO “De verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.”
Gelegen in het hart van de gegeerde Europese wijk, vlak bij het Parlement, bevindt zich dit opmerkelijke herenhuis in Art Nouveau-stijl. Het werd in 1901 gebouwd door architect Victor Taelemans en combineert historisch karakter met hedendaags comfort. De woning biedt ongeveer 360 m² bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met een authentieke mozaïekvloer. Vanuit de hal bereikt men een volledig uitgeruste open keuken, op maat ontworpen om harmonieus in het karakter van de woning te passen. De ruime eetkamer van ongeveer 50 m² met originele decoratieve haard geeft toegang tot een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau of speelkamer, met directe toegang tot een aangenaam zuidgericht terras van ± 45 m². Een prachtige originele trap leidt naar de verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met eigen douchekamer en ingebouwde kasten, een lichtrijke salon en een bibliotheekruimte. Originele architecturale elementen zoals moulures, houtwerk en deurklinken met arabeskmotieven zijn zorgvuldig bewaard gebleven. De tweede verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan één met eigen douchekamer, en een ruime badkamer. Onder het dak bevindt zich een ingerichte studio met salonhoek, kitchenette, slaapkamer en badkamer. Talrijke authentieke elementen zoals parketvloeren, mozaïeken, glas-in-loodramen en smeedijzer zijn behouden. De woning beschikt tevens over grote kelders en een afgesloten garage voor twee wagens onder het terras.
In Sint-Joost-ten-Node, Speerhaakstraat 8, ontdek dit elegante herenhuis, steeds zeer goed onderhouden door de eigenaars. Het huis bevindt zich in een eenrichtingsstraat, wat de omgeving bijzonder rustig maakt. Het gelijkvloers bestaat uit een lichtrijke woonkamer en eetkamer van 32m², een uitgeruste keuken van 6m² en een toilet in de inkomhal. Dit niveau is uitgerust met rolluiken en PVC-ramen met dubbele beglazing, terwijl de bovenverdiepingen hun PVC-ramen met dubbele beglazing behouden. Het tussenverdiep biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer met badkamer in te richten, eventueel te gebruiken voor een vrij beroep. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers van 19m² en 18m², alsook een badkamer met ligbad en douche in bad, lavabo en WC. Op de tweede verdieping bedient een doucheruimte met lavabo en WC een slaapkamer van 21m², met de mogelijkheid om de aanpalende zolder in te richten tot een extra slaapkamer van 17m² met mezzanine van 10m². De woning beschikt over een condensatiegasketel geïnstalleerd in 2019. De elektriciteit is niet conform (te voorzien budget: € 2.500). Ideaal gelegen in een rustige en gezellige buurt van Sint-Joost, nabij Madoutoren en de Europese wijk, winkels en openbaar vervoer. Een karaktervol huis met mooie volumes, dat talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt. IDEAAL VOOR IEDEREEN.
Century 21 Best House presenteert met plezier deze aangename woning, ideaal gelegen aan de Aambeeldstraat 20 te 1210 Sint-Joost-ten-Node, op wandelafstand van de Europese instellingen. Dankzij de ruime indeling, de mooie tuin en de centrale ligging is deze woning ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. 🏡 Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer van 29 m², een apart toilet en een ruime keuken van 25 m² met rechtstreekse toegang tot de tuin van 61 m². 🌿 De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer van 21 m² en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 21 m² en 12 m², evenals een apart toilet. De derde verdieping biedt een vierde slaapkamer van 20 m² en een bijkomende ruimte van 13 m² die perfect kan dienen als bureau, dressing, speelkamer of extra slaapkamer. Dankzij de uitstekende ligging geniet deze woning van een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen, terwijl de Europese wijk zich op wandelafstand bevindt. Praktische informatie: 🏠 Ruime eengezinswoning 🛏️ 4 slaapkamers en een polyvalente ruimte 🍽️ Keuken van 25 m² 🛋️ Woonkamer van 29 m² 🌿 Tuin van 61 m² 📍 Aambeeldstraat 20, 1210 Sint-Joost-ten-Node 🚶 Op wandelafstand van de Europese instellingen Info en bezoeken: Century 21 Best House – ### CENTURY 21 Best House presenteert deze charmante woning aan Aambeeldstraat, St. Josse Ten Noode 1210. De gelijkvloer bestaat uit een hal, een woonkamer van 29 m², een apart toilet en een keuken van 25 m² met toegang tot een tuin van 61 m². Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer van 21 m² en een badkamer. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers (21 m² en 12 m²) en een apart toilet. De derde verdieping beschikt over een slaapkamer van 20 m² en een kamer van 13 m². Deze woning ligt op loopafstand van de Europese instellingen en biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke wegen, wat zorgt voor een comfortabele levensstijl. Informatie en bezichtigingen: CENTURY 21 Best House – ###
Opbrengstpand ideaal gelegen op een steenworp afstand van de Botanische Tuin en dicht bij alle voorzieningen. Volgens de wet is de begane grond bestemd voor commerciële doeleinden en bestaat de rest van het gebouw uit 7 woningen. In werkelijkheid worden er momenteel 9 woningen geëxploiteerd. Het gebouw is als volgt ingedeeld: Begane grond: twee appartementen Eerste verdieping: een studio met een slaapkamer Tweede verdieping: twee kleine studio's met gemeenschappelijk toilet op de overloop Derde verdieping: twee studio's met gemeenschappelijk toilet op de overloop Vierde en vijfde verdieping: twee studio's met elk een slaapkamer Het gebouw heeft vier elektriciteitsmeters, twee gasmeters en een watermeter. Dit is een uitstekende kans voor investeerders, met een huidige maandelijkse huuropbrengst van ongeveer € 4.000 en een potentieel voor verdere optimalisatie. Ontdek het nu! Voor bezichtigingen en meer informatie kunt u contact opnemen met ons makelaarskantoor Fierce Immo op ###
SKYIMMO BRUSSEL biedt deze eengezinswoning te renoveren aan in Sint-Joost-ten-Node Het SKYIMMO-agentschap stelt u deze eengezinswoning voor met een bewoonbare oppervlakte van 98 m², ideaal gelegen in Sint-Joost-ten-Node, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning biedt veel potentieel na renovatie, ideaal voor investeerders of eerste kopers. U zult gecharmeerd zijn door de volumes en de vele indelingsmogelijkheden. Indeling : Gelijkvloers: Inkomhal (6,82 m²) – Woonkamer (12,18 m²) – Eetkamer (10,82 m²) – Keuken (10,61 m²) Kelder: Badkamer (±10,5 m²) – Kelder Verdieping: 3 slaapkamers (16,84 m², 10,79 m² en 10,26 m²) Inrichtbare zolder Technische informatie : Bewoonbare oppervlakte: 98 m² Verwarming: gasketel (2001, niet-condenserend) Ramen: enkel en dubbel glas Elektriciteit: niet conform EPC: G Specifiek verbruik: 544 kWh/m².jaar Totaal verbruik: 54.553 kWh/jaar Nummer: 20251202 ### Ligging : Gelegen nabij alle voorzieningen voor een praktisch en aangenaam stadsleven. Contact : ### ###
Kom dit gebouw met 8 appartementen, dat door de stedenbouwkundige dienst als 3 percelen is erkend, ontdekken in Sint-Joost-ten-Node, op een steenworp afstand van de botanische tuin van Brussel en dicht bij alle voorzieningen. Het pand is als volgt samengesteld: op de begane grond een appartement met: hal, eetkamer die uitkomt op de keuken en de woonkamer, nachtwinkel, badkamer met douche en slaapkamer. De binnenplaats is toegankelijk vanuit de keuken en de slaapkamer. Op de 1e verdieping: een appartement met 1 slaapkamer met woonkamer aan de voorzijde, slaapkamer en badkamer aan de achterzijde; aan de achterzijde een appartement met woonkamer, aparte slaapkamer en aangrenzende badkamer. Op de 2e verdieping: een appartement met 2 slaapkamers met aan de voorzijde een woonkamer en 1e slaapkamer, tweede slaapkamer aan de achterzijde en badkamer toegankelijk vanuit de hal; aan de achterzijde een appartement met woonkamer, aparte slaapkamer en aangrenzende badkamer. Op de derde verdieping: een appartement met 1 slaapkamer met woonkamer en aparte keuken, een slaapkamer en een badkamer; aan de achterzijde een appartement met woonkamer, aparte slaapkamer en aangrenzende badkamer. Elektriciteit conform. Maandelijkse huurinkomsten: Begane grond: € 995,00 1e verdieping voorzijde: € 570,00 1e verdieping achterzijde: € 615,00 2e verdieping voorzijde: € 700,00 2e verdieping achterzijde: € 491,27 3e verdieping voorzijde: € 670,00 3e verdieping achterzijde: € 678,66 Totaal: € 4.719,93 TE BEZOEKEN !
8 Slaapkamer(s)
410 m²
7 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Op wandelafstand van het Josaphatpark, in een gegeerde en rustige woonwijk van Schaarbeek, ontdekt u deze karaktervolle woning van ±222 m² met een prachtige gevel begroeid met groen. De woning combineert authentieke charme met hedendaags comfort dankzij haar hoge plafonds, originele moulures, massieve houten vloeren en de grondige renovatie die grotendeels in 2008 werd uitgevoerd. De lichtrijke leefruimte van ±30 m² met functionele open haard vormt het hart van de woning, aangevuld met een gezellige keuken en een aangenaam terras. Op het tuinniveau bevinden zich twee polyvalente ruimtes die ideaal zijn als bureau, speelkamer, tweede salon of onafhankelijke woonruimte dankzij het potentieel voor een extra keuken en badkamer. De woning beschikt verder over vier slaapkamers, twee badkamers, een zolder en verschillende buitenruimtes, waaronder een koer, terras en balkon. Het nabijgelegen Josaphatpark vormt een natuurlijke verlenging van uw leefomgeving. Conforme elektriciteit, recente Bosch condensatieketel, vernieuwd en geïsoleerd dak, dubbele beglazing, stedenbouwkundig in orde en EPC E. Een unieke gezinswoning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden. Tuinniveau : Veelzijdige ruimte van ±30 m² bestaande uit twee aaneengesloten kamers, momenteel ingericht als kantoren Hal met diensttrap die rechtstreeks toegang geeft tot de keuken Oude kolenkelder met behoud van de oorspronkelijke charme Wasruimte die gerenoveerd moet worden, met potentieel voor inrichting als tweede keuken en/of badkamer Privétuin van ±7,5 m² Vloer volledig gerenoveerd en geïsoleerd tussen het tuinniveau en de begane grond 1e tussenverdieping: Toilet met wastafel & terras van ±3,5 m² Begane grond: Entreehal Lichte woonkamer van ±30 m² met massief parket en functionele open haard Ingerichte keuken met toegang tot de buitenruimtes 1e verdieping: Slaapkamer aan de voorzijde van ±15 m² met toegang tot het balkon van ±1,5 m² Slaapkamer aan de achterzijde van ±13,5 m² Badkamer van ±5 m² (bad, wastafel) 2e tussenverdieping: toilet met wastafel 2e verdieping: Slaapkamer aan de voorzijde van ±15 m² Slaapkamer aan de achterzijde van ±14 m² Doucheruimte van ±5 m² Toegang tot de zolder Zolder: extra opslagruimte Pluspunten: • Karakteristieke woning in Schaerbeek met een bewoonbare oppervlakte van ±222 m² • Prachtige, met groen begroeide voorgevel • Authentieke charme: hoge plafonds, historische sierlijsten en massief houten parket • Grondige renovatie uitgevoerd in 2008 • Uitstekende algemene staat van onderhoud Technische kenmerken: • Elektriciteit conform de voorschriften • Recente Bosch-gascondensatieketel • Houten kozijnen met dubbele beglazing • Dak onlangs vernieuwd en geïsoleerd • EPC E • Stedenbouwkundig in orde
*** EXCLUSIEF BIJ DIRECT-IMMO *** WIJK COLIGNON Ideaal gelegen vlakbij de gemeente Schaarbeek, het openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen, bieden wij u een ruim opbrengstpand aan met 3 appartementen (waarvan 2 stedenbouwkundig erkend) van ±260 m². Het bestaat uit: appartement 1 (-1 + gv)/±100 m²/EPB D+: -1: 2 aaneengesloten kamers, een doucheruimte, een toilet, een berging en een kelder met de meters voor gas (3) – elektriciteit (3) – water (1) Begane grond: woonkamer, eetkamer grenzend aan een ingerichte keuken met toegang tot de tuin (±155 m² – zuidoost), slaapkamer. appartement 2 (1e verdieping)/±60 m²/EPB F: Woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met toilet, slaapkamers, overloop, kantoor/kleedkamer. appartement 3 (2e + 3e verdieping)/±75 m²/EPB E: 2e verdieping: inkomhal met berging en toilet, woonkamer, ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer. 3e verdieping: slaapkamer met mezzanine, badkamer met toilet en slaapkamer. Het huis moet worden gerenoveerd, een mix van ramen met dubbele en enkele beglazing, individuele gasverwarmingsketel, dak in goede staat en geïsoleerd, achtergevel gerenoveerd in 2018, grote tuin (±155 m² – op het zuidoosten gelegen), ... 2 woningen erkend door de stedenbouwkundige dienst. EEN AANRADER!!! Info en bezichtiging: Kevin op ### - ### of ###
Rue Van Hammée, Bathim vous présente cette remarquable maison unifamiliale neuve de ± 300 m² bruts, conçue dans un esprit résolument contemporain où volumes, lumière et élégance architecturale se rencontrent. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un hall avec vestiaire et WC invités, un garage (avec raccordement pour borne de recharge pour véhicule électrique) et un local vélos. À l'arrière, le spectaculaire espace de vie familial réunit une cuisine et une salle à manger aux volumes généreux, largement ouvertes sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, un superbe salon de ± 30 m², ouvert sur l'espace de vie inférieur, crée un impressionnant jeu de perspectives et de doubles hauteurs. Ce niveau accueille également une élégante suite parentale avec chambre, dressing sur mesure et salle de bains privative. Les deux étages supérieurs offrent trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle de douche, ainsi qu'un bureau pouvant aisément devenir un salon TV. Le sous-sol comprend cave, buanderie et espaces techniques. Une propriété neuve rare, à l'architecture soignée et aux volumes spectaculaires, pensée pour offrir un art de vivre familial contemporain au cœur de Schaerbeek tout en bénéficiant des meilleures performances énergétiques: PEB A (Triple vitrage, chauffage au sol, façades isolées...). A visiter rapidement avec Bathim - ### - ###
Tussen het Colignonplein en het Josaphatpark, dicht bij alle voorzieningen, halfvrijstaande woning voor gemengd gebruik van +/- 189 m² TE RENOVEREN op een terrein van 1 are 62. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: - Entreehal - Multifunctionele ruimte/vrij beroep van +/- 18 m² (tegelvloer) - Eetkamer van +/- 29 m² (tegelvloer) - Niet-ingerichte keuken van +/- 11 m² (tegelvloer) - Doucheruimte met toilet van +/- 9 m² (tegelvloer) - Binnenplaats van +/- 20 m² met toegang tot een werkplaats/opslagruimte van +/- 50 m² Op de 1e verdieping: - Nachtgang - Slaapkamer 1 van +/- 9 m² (quickstep) - Slaapkamer 2 van +/- 9,5 m² (quickstep) slechts één slaapkamer erkend volgens de plannen - Badkamer van +/- 12 m² (quickstep) Op de 2e verdieping: - Nachtgang - Slaapkamer 3 van +/- 24 m² (quickstep) - Slaapkamer 4 van +/- 13 m² (quickstep) In de kelder: - Kelder van +/- 44 m² Aanvullende informatie: - EPC G - Elektriciteit conform - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Centrale verwarming op gas - Talrijke inrichtingsmogelijkheden
Deze opmerkelijke herenwoning uit de 19e eeuw, opgenomen in de inventaris van het Brusselse architecturale erfgoed, zou zijn gebouwd voor baron Ludovic de Hody en omvatte oorspronkelijk stallen. De royale volumes, moulures en hoge plafonds verlenen haar een bijzonder zeldzaam karakter in het hart van Brussel. Ideaal gelegen tussen het Marie-Louiseplein en de Koninklijke Wijk, nabij de Europese instellingen, geniet de woning van een centrale en gegeerde ligging in een residentiële, institutionele en historische omgeving. De woning biedt circa 400 m² achter een gevel van ±6,5 m breed, verdeeld over verschillende niveaus, met bovendien een tuin aan de achterzijde – een uitzonderlijke troef in het centrum van de hoofdstad. Door haar indeling en volumes is de eigendom geschikt voor zowel een particulier op zoek naar een ruime karakterwoning als een investeerder. De woning werd de afgelopen jaren uitgebaat als toeristische accommodatie, met een jaarlijkse omzet van circa €200.000. Dit potentieel dient evenwel verder te worden onderzocht en kan niet zonder meer worden voortgezet. De huidige toestand wijkt op bepaalde punten af van de beschikbare plannen en er moet rekening worden gehouden met verschillende stedenbouwkundige overtredingen. De koper dient de regularisatiemogelijkheden en vereiste vergunningen te onderzoeken in functie van het beoogde project. Een uitzonderlijke eigendom dankzij haar geschiedenis, architectuur, volumes, tuin en strategische ligging in het hart van Brussel.
In het hart van de zeer gewilde wijk Plasky bieden wij dit elegante, te renoveren herenhuis te koop aan, met een bruto oppervlakte van ± 270 m². Het huis valt op door zijn authentieke charme, zijn ruime kamers en de vele bewaard gebleven originele elementen. Een echte troef in de stad: het pand beschikt over een mooie tuin van ± 1a 80ca, perfect op het ZUIDEN gelegen. Op de begane grond: 1 inkomhal van 8,44 m² geeft toegang tot een lichte woonkamer aan de voorzijde van 15,12 m², evenals een achterkamer van 22,10 m² die wordt verlengd door een veranda die uitkomt op de tuin, en een keuken van 13,23 m². Op de 1e verdieping: een overloop van 12,64 m² geeft toegang tot 3 kamers van 19,79 m², 13,36 m² en 10,11 m², waarvan er één toegang heeft tot een terras, 1 badkamer van 6,27 m². Op de 2e verdieping: 1 gezellige overloop die dankzij het glazen dak baadt in het licht en toegang biedt tot 2 zolderkamers van 15,12 m² en 8,44 m², evenals een zolderruimte van 25,03 m². Het huis beschikt tevens over een zolderruimte onder het dakgebinte van 40,64 m², die nog veel potentieel biedt voor gebruik, afhankelijk van de technische en stedenbouwkundige mogelijkheden. In de kelder maken diverse opslagruimtes het geheel compleet: kelders van 14,91 m² en 5,82 m², evenals een wasruimte van 8,07 m². Een huis vol charme en potentieel, dat kopers zal aanspreken die op zoek zijn naar een te renoveren woning met ruime volumes, authentieke elementen en vooral een zeldzame tuin op het zuiden in de wijk Plasky. Technische gegevens: EPC F 340 kWh/(m²/jaar) 68 kg CO/(m²/jaar), houten kozijnen met enkel glas, recente gascondensatieketel. Uitstekende ligging nabij het openbaar vervoer, winkels, scholen, groenvoorzieningen en de belangrijkste verkeersaders. Ontdek het nu meteen! Adres, volledige beschrijving en documenten beschikbaar op ### Mogelijkheid om direct online een afspraak te maken: ### Maak bij voorkeur een afspraak door de bovenstaande link te kopiëren en in uw favoriete browser (Safari, Chrome, Edge...) te plakken en een beschikbaar tijdstip te kiezen Als er geen tijdstippen meer beschikbaar zijn, betekent dit dat alle bezichtigingen al zijn gereserveerd. Bel ons in dat geval bij voorkeur naar ### tijdens kantooruren (9.00-18.00 uur), of stuur ons buiten kantooruren een WhatsApp-bericht naar ### (alleen berichten, geen telefoontjes), met vermelding van het identificatienummer van het pand, uw naam en uw e-mailadres.
À proximité immédiate de Helmet, dans une rue calme et résidentielle de Schaerbeek, cet immeuble de rapport composé de 12 unités de logement reconnues constitue une opportunité très intéressante pour un investisseur à la recherche d’un actif à fort potentiel de valorisation. L’immeuble se développe sur plusieurs niveaux et comprend, du 1er au 3e étage, trois appartements d'une chambre par étage (±45 m², ±45 m² et ±35 m²), soit neuf logements au total. Le rez-de-chaussée accueille deux souplex de ±47 m² et ±111 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, tandis que le 4e et dernier étage est occupé par un spacieux appartement une chambre aménagé sous combles. L’ensemble nécessite une rénovation ainsi qu’une mise en conformité de certains éléments urbanistiques (notamment les châssis extérieurs et la porte d’entrée), offrant ainsi une excellente perspective de création de valeur et d’optimisation des revenus locatifs à terme. La copropriété, à taille humaine, bénéficie de charges maîtrisées grâce à l’absence d’ascenseur et à la présence de systèmes de chauffage individuels. Un atout pour la rentabilité de l’investissement. Une opportunité pour développer un projet patrimonial ou un investissement locatif à rendement, dans un quartier bruxellois bénéficiant d’une demande locative soutenue et d’un important potentiel de revalorisation. PEB variable selon l'unité. Dossier sur demande. ###
Ontdek dit strategisch gelegen vastgoedcomplex aan de Émile Verhaerenstraat 36 en 38, bestaande uit twee aangrenzende opbrengstpanden met een interessant vloeroppervlak. Beschrijving van het pand: Huidige indeling: in totaal 9 woningen en een commerciële begane grond die wordt geëxploiteerd als horecagelegenheid. Stedenbouwkundige situatie: 7 woningen zijn officieel erkend door de stedenbouwkundige dienst. Mogelijkheid om de bestaande situatie te regulariseren door de bovenste verdiepingen en de zolder in te richten als prachtige duplexwoningen, mits vergunning wordt verkregen. Algemene energieprestatie van het pand: EPC G. Elektriciteit niet bevestigd. Totale huurinkomsten van het pand: 80.000 € / jaar. Informatie & bezichtigingen: Neem voor het volledige dossier of om een bezichtiging te regelen contact met ons op via telefoon: ### of per e-mail: ###
7 Slaapkamer(s)
500 m²
7 Badkamer(s)
Sint-Joost-ten-Node is een kleine gemeente van 1,2 km² met 27.457 inwoners, een lichte meerderheid van mannen (52,4%) en een gemiddelde leeftijd van 34 jaar. Het merendeel van de bewoners (71%) woont er in huurwoningen, wat ook terug te zien is in het woningaanbod waar huizen in verhouding minder aanwezig zijn dan appartementen. Met een gemiddeld netto jaarsalaris van 9.297 euro per persoon is het inkomen relatief bescheiden. Wat betreft nationaliteit is 57,5% Belgisch, gevolgd door diverse andere groepen waaronder Roemenen, Bulgaren en Marokkanen.
Het woningaanbod voor huizen te koop in Sint-Joost-ten-Node bestaat uit 13 huizen. De gemiddelde prijs voor een huis ligt rond 747.000 euro, met de goedkoopste woning die te koop staat op 219.000 euro en de duurste tot 1.745.000 euro kan oplopen. De bouwstijl is hoofdzakelijk ouder, met een gemiddelde bouwdatum rond 1912. Ongeveer 46,5% van de woningen zijn huizen, waarvan 41,1% gesloten bebouwing.
Qua bereikbaarheid liggen twee snelwegen binnen handbereik: de A3/E25 - E40 - E42 op circa 8 minuten rijden en de A12 op ongeveer 10 minuten afstand. Hoofdwegen zoals de N2 en R20a lopen door de gemeente. Openbaar vervoer is ruim voorhanden met metro lijnen 2 en 6, zes tramlijnen en 42 buslijnen die het gebied bedienen. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en kinderdagverblijven in het gebied en ook supermarkten zoals Delhaize en Carrefour zijn dichtbij.
De gemeente ondersteunt alternatieve mobiliteit met vijf stations voor deelfietsen (Villo!) en vijf Cambio-autodelen stations. Daarnaast zijn er vier laadpalen voor elektrische voertuigen. De luchthaven Brussels Airport ligt op ongeveer 13 minuten rijden of 45 minuten met het openbaar vervoer.
Open Immovlan