Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Rixensart VBE64403

Avenue de l'Aurore 12 , 1330 Rixensart
Vanaf 695 000 €
6 Slaapkamer(s) 252 m² 3 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s) 80 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1965
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 695 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 17 m²
Bewoonbare oppervlakte 252 m²
Bemeubeld Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Dressing Ja
Oppervlakte van de dressing 2 m²
Aantal badkamers 3
Aantal douchecabines 3
Aantal toiletten 3
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Ja
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 8 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 80 m²
Totale grondoppervlakte 1605 m²
Breedte voorkant terrein 8 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 225 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 21372 kWh/jaar
CO2-uitstoot 112
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE64403 Ref. verkoper: 7858063 Laatst gewijzigd: 08/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Rixensart?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue de L'Aurore betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 12 minuten rijden.

"Parc Aqualibi" ligt op 8 minuten afstand.

De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten rijden.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.

Transporten

Bij het "Cambio - Gare-Rixensart" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 8 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 15 minuten met de auto.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een halte op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Rixensart (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Rixensart (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Rixensart-Wavre", een middelbare school op slechts 22 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "D. B. C. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten