Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Rixensart VBE64403

Avenue de l'Aurore 12 , 1330 Rixensart
Vanaf 695 000 €
6 Slaapkamer(s) 252 3 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s) 80 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1965
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 695 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 17 m²
Bewoonbare oppervlakte 252 m²
Bemeubeld Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Dressing Ja
Oppervlakte van de dressing 2 m²
Aantal badkamers 3
Aantal douchecabines 3
Aantal toiletten 3
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Ja
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 8 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 80 m²
Totale grondoppervlakte 1605 m²
Breedte voorkant terrein 8 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 225 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 21372 kWh/jaar
CO2-uitstoot 112
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE64403 Ref. verkoper: 7858063 Laatst gewijzigd: 07/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Rixensart?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Wonen bij Avenue de L'Aurore biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten rijden.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.

Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 12 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 9 minuten afstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Rixensart-Wavre" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. B. C. Du Service Sae De L'I.s.b.w." is bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gare-Rixensart" station.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 8 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 15 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Rixensart (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Rixensart (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten