Huis gemengd gebruik te koop - Walhain VBE38920

Rue de la Station 95 1457 Walhain

1 500 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38920

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1400 m²
  • 25 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Rue de la Station 95 1457 Walhain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Walhain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WALHAIN – IMMEUBLE MIXTE RÉSIDENTIEL & PROFESSIONNEL : UNE OPPORTUNITÉ RARE À DÉCOUVRIR ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, entre l'E411 et la N4, cet immeuble rénové de 1.400 m² sur un terrain de 24.000 m² offre un potentiel exceptionnel pour divers projets. Il comprend 737 m² de bureaux répartis sur deux étages, un appartement de 105 m² pour une conciergerie ou un logement, une cuisine professionnelle de 90 m², une grange de 222 m² avec une belle hauteur sous plafond, et un atelier de 230 m² à l’arrière du bâtiment. L’ensemble est équipé de nombreux aménagements modernes tels que le double flux, une chaudière au gaz, un réseau RJ45 dans tout le bâtiment, et un parking privé de 25 places. Ce bien offre une flexibilité unique pour des projets professionnels, Horeca ou résidentiels, avec un emplacement stratégique et un espace généreux pour répondre à toutes vos ambitions. Prix : 1.799.000 € Hors frais. Disponibilité : immédiate à l’acte. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Organisez une visite ce bien en nous contactant au Tel 010/23.87.07 . ou par mail a l'adresse Contact PEB G : 20240823004257 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

1400 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

90 m²

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

25

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

24000 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39186 kWh/jaar

CO2-uitstoot

64

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38920 Ref. verkoper: 7747612 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

2,6 km 9' 3 km 3' 1,8 km 32' 2,6 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 27' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 27' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

6,6 km 22' 8,7 km 9' 5,6 km 1º 7' 6,6 km 1º 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,7 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

88 m 1' 3''

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

88 m 1' 3''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

88 m 1' 3''

Treinstations

Ernage

6,4 km 22' 6,4 km 7' 5,2 km 1º 1' 6,4 km 1º 17'

Laadstations

Dion-Valmont

9,4 km 10'

Autodelen

Cambio - Gembloux-Gare

7,3 km 30' 6,2 km 56' 7,3 km 1º 27'

Winkels

Louis Delhaize Tourinnes

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Intermarché Perwez

5,5 km 20' 6,8 km 7' 4,5 km 57' 5,5 km 1º 6'

Okay Thorembais

5,6 km 20' 6,9 km 7' 4,6 km 58' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

17,1 km 13'

Musea

Musée L

12,3 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

22,8 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

24,2 km 21'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28 km 20'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

15,1 km 12'

Toerisme

Wonen bij Rue de la Station biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.U vindt een "Parc Aqualibi" op 13 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée L" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".De "Golf De Louvain-La-Neuve"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les P'Tits Loups" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 3 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Tourinnes (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Perwez (7 minuten rijden), Okay Thorembais (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen