Huis te koop met terras - Walhain

Ontdek deze charmante woning te Sauvenière, gelegen op een rustige en groene locatie die perfect inspeelt op uw behoefte aan ruimte, comfort en rust. Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue du Stordoir 31, biedt een woonoppervlakte van circa 191 m² en bevindt zich op een perceel van 837 m². Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en tal van mogelijkheden voor zowel ontspanning als functionaliteit, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met potentieel voor modernisering. De woning beschikt over één badkamer en een apart toilet, en is voorzien van dubbele beglazing in houten ramen, centrale verwarming op mazout, en een sfeervolle hout- en kolenketel. Het interieur biedt ruimte voor verdere personalisatie, terwijl het exterieur wordt gekenmerkt door een mooie tuin, terras en pergola’s – ideaal voor buitenleven, tuinfeestjes of ontspanning in de frisse lucht. Het pand wordt verkocht zonder BTW en is onmiddellijk bewoonbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel particulieren als investeerders. De buitenkant van de woning straalt karakter uit met drie gevels en een prachtig aangelegde tuin die volledig is omgeven door bomen en planten, waardoor er een gevoel van privacy en sereniteit ontstaat. De ruime tuin wordt nog versterkt door een terras en pergola’s die uitnodigen tot gezellige zomeravonden en rustige momenten. Aan de voorkant is er voldoende parkeergelegenheid, inclusief een poort die toegang geeft tot een interne parking en diverse bijgebouwen die gebruikt kunnen worden voor opslag of andere doeleinden. De woning is gebouwd met een degelijke terrecuite dakbedekking die in goede staat verkeert, hoewel enkele technische aspecten zoals isolatie en elektriciteit nog verbeterd kunnen worden. Dankzij de mogelijkheid tot uitbreiding en de praktische indeling is dit een woning die na enige modernisering volledig aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging in Sauvenière biedt tal van voordelen: in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, locatie en potentieel. Of u nu droomt van een gezinswoning met grote tuin of een project om te moderniseren en te personaliseren, deze woning biedt het allemaal. Wilt u deze unieke kans verder verkennen? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een woning met zoveel potentieel in een gewilde regio – wacht niet te lang! Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning in Gembloux biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, ideaal voor zowel gezinnen als investeerders. Gevestigd aan de du coquelet, bevindt deze residence zich op een strategische locatie met een totale woonoppervlakte van 148 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers (respectievelijk 18, 14, 13 en 12 m²), waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of voor het creëren van aparte werk- en ontspanningsruimtes. De recente renovatie in 2021, gecombineerd met een gascondensatieketel, garandeert een energie-efficiënte woning met een E-peil van C, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook de lopende kosten beperkt. Wat de buitenruimte betreft, geniet u van een grote, goed op het zuiden gerichte terras van 40 m² en een tuin van 220 m² die volop privacy en ruimte bieden voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Twee afgesloten buitenshuis opbergplaatsen van elk 3 m² bieden praktische stockageopties. De woning is uitgerust met dubbel glas en een elektrische installatie die voldoet aan de huidige normen, inclusief een certificaat dat conform is. Het energielabel van de woning, met een primair energieverbruik van 192 kWh/m² per jaar, bevestigt haar energiezuinigheid. De ligging is uitstekend: op slechts 500 meter van het station en 800 meter van de universiteit, met nabijheid tot winkels en belangrijke verkeersaders, biedt deze locatie zowel gemak als bereikbaarheid. De woning wordt momenteel verhuurd voor €1.500 per maand, niet geïndexeerd sinds drie jaar, wat de sterke huurwaarde onderstreept. Er zijn geen verdere werken te voorzien: de ruimtes zijn functioneel, lichtdoorlatend en ontworpen voor comfortabel wonen of een vlotte verhuur. Met de mogelijkheid om direct in te trekken of te investeren in een aantrekkelijke vastgoedportefeuille, is dit aanbod in Gembloux bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een complete en klaar-voor-gebruik woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op de juiste koper! Meer weten?

Opportunité rare – Hendrix Entreprise vous propose cet immeuble mixte habitation & activité professionnelle d’environ 800 m² (PEB B), construit en 2005 et offrant une solution idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle sur un même site (médecin, centre paramédical, profession libérale, artisan, PME…). Le bien se compose d’une grande maison unifamiliale de 5 chambres avec jardin, offrant de beaux volumes et une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. L’habitation dispose également de caves et de nombreux espaces de rangement. Un studio indépendant au rez-de-chaussée (en ordre urbanistique) complète l’ensemble, offrant une flexibilité supplémentaire (logement, activité, rendement locatif…). La partie professionnelle se compose d’un vaste atelier/entrepôt avec bureaux sur deux niveaux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une charge admissible au sol de 500 kg/m², parfaitement adapté à une activité technique, artisanale ou de stockage. L’ensemble dispose d’un large parking permettant l’accueil de 2 camionnettes et 6 voitures, facilitant tant les livraisons que l’activité quotidienne. Équipements complets : chauffage central au mazout (2 chaudières), VMC, système d’alarme, panneaux photovoltaïques, cuisine équipée et raccordements complets (eau, égouts, électricité, internet, télédistribution). Un bien polyvalent, lumineux et fonctionnel, idéal pour un indépendant, une profession libérale ou une PME souhaitant allier confort de vie et outil de travail performant. Infos et visites : Hendrix Entreprise – ### Meer weten?

Ligging Ideaal gelegen in een rustige woonwijk geniet deze villa van een groene omgeving en bevindt ze zich toch vlak bij alle voorzieningen. Basisscholen en winkels zijn gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. Brussel, Louvain-la-Neuve en Namen zijn vlot bereikbaar via de E411, de N4 of met de trein, met het station op slechts 700 meter wandelen. Beschrijving Gebouwd in 1978 en gerenoveerd tussen 2020 en 2022, biedt deze ruime architectenvilla een ideale leefomgeving voor een gezin, zelfs een groot gezin, met tot 7 mogelijke slaapkamers. De royale leefruimtes geven uit op een prachtige aangelegde tuin en bieden comfort en gezelligheid. Dankzij het zorgvuldige onderhoud en de talrijke technische verbeteringen tijdens de renovaties—zoals een nieuw dak, een warmtepomp, zonnepanelen, conforme elektriciteit en nieuwe beglazing—bedragen de geschatte energiekosten minder dan €50 per maand. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichte woonkamer met eetkamer, een keuken met ontbijthoek, een wasruimte, een bureau en een grote master suite. Op de verdieping vindt u vier slaapkamers en een badkamer. De kelder omvat een dubbele garage, een wijnkelder en een stookruimte. De tuin nodigt uit tot ontspanning met zijn vijver, mooie terrassen, bloemen en volgroeide bomen. Indeling Gelijkvloers: Lichte woonkamer van ca. 47 m² met houtcassette en aansluitende eetkamer, uitgevend op twee terrassen van ± 30 m² en de tuin Volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, oven, microgolf, kookplaat, dampkap, koelkast en diepvriezer) met ontbijthoek van ± 12 m² Wasruimte van ± 26 m² met aparte ingang, inkomhal met vestiaire en apart toilet Master suite met badkamer en bureau dat kan worden omgevormd tot slaapkamer Eerste verdieping: Grote nachthal van ca. 11 m² geschikt als kinderhoek of bureau Vier slaapkamers van ca. 14, 11, 10 en 9,3 m², elk met een waterpunt Badkamer van ca. 6 m², apart toilet en een zolder die kan worden ingericht als slaapkamer Kelder: Voorraad- en wijnkelder van ca. 16 m² Garage van ca. 28 m² en stookruimte van ca. 5 m² Niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat op hun eigendom wordt uitgebracht. Meer weten?

Opportunité d’investissement, cette maison d’habitation actuellement composé de 2 unités entièrement louées. Composition de bâtiment : - RDC, appartement 1 chambre avec une cour extérieur, séjour avec cuisine, salle de douche avec emplacement machine et toilette. - 1er étage, studio spacieux et lumineux, cuisine équipée, salle de douche avec emplacement machine et toilette. Au sous-sol, habitation entièrement cavée et grenier aménageable. Données techniques : chaudière au gaz de ville, compteur electrique bi-horaire, châssis PVC DV, électricité non conforme, couverture de toiture de 2024. PEB "F" - 20251219016776 - 18599 kwh/m²/an - 440 kwh/an. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. Meer weten?

Opportunité d’investissement, cette maison d’habitation actuellement composé de 2 unités entièrement louées. Composition de bâtiment : - RDC, appartement 1 chambre avec une cour extérieur, séjour avec cuisine, salle de douche avec emplacement machine et toilette. - 1er étage, studio spacieux et lumineux, cuisine équipée, salle de douche avec emplacement machine et toilette. Au sous-sol, habitation entièrement cavée et grenier aménageable. Données techniques : chaudière au gaz de ville, compteur electrique bi-horaire, châssis PVC DV, électricité non conforme, couverture de toiture de 2024. PEB "F" - 20251219016776 - 18599 kwh/m²/an - 440 kwh/an. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. Meer weten?

Te koop: Residentie in Ernage - Vraagprijs: 349.000 € Gelegen in het charmante dorp Ernage, dichtbij de belangrijkste verkeerswegen en op slechts 10 minuten van Louvain-la-Neuve en de E411, bevindt deze prachtige driegevelwoning zich op een terrein van 444 m². De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 149 m², is het resultaat van de renovatie van een oude boerderij en biedt moderne wooncomforts terwijl het karakter van het originele gebouw behouden blijft. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een aparte doucheruimte. Daarnaast zijn er twee goed georiënteerde terrassen en drie privé parkeerplaatsen beschikbaar. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met label B, wat wijst op de energiezuinigheid van de woning. Met een gunstige ligging op slechts 500 meter van het station en 4 km van Gembloux, biedt deze residentie zowel rust als gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning is voorzien van gasverwarming en voldoet aan de huidige elektrische normen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met ons. Meer weten?

Dit functionele, goed ingerichte huis is ideaal gelegen in het charmante dorpje Grand-Manil en op slechts 5 minuten van het centrum van Gembloux, binnen handbereik van winkels, allerlei onderwijsinstellingen, het trein- en busstation en de uitvalswegen (N4, N29 en E411). De begane grond bestaat uit een hal, een apart toilet, een aangename woonkamer met open haard, een keuken en een garage met zolderberging. Boven leidt de nachthal naar drie slaapkamers en een doucheruimte. Buiten is een lommerrijke, goed geventileerde tuin met ononderbroken uitzicht aan de achterkant de perfecte omgeving om in alle rust van het mooie weer te genieten. Een geweldige kans voor een eerste koper, renovatieproject of investering. Wil je meer weten of een bezichtiging regelen? Neem contact met ons op via ### Meer weten?

In het hart van Mont-Saint-Guibert, op 2 minuten van het station, winkels en scholen, presenteert Gilmont Immobilier deze charmante villa met ongeveer 180 m² woonoppervlak op ongeveer 12 hectare op het zuiden. De begane grond bestaat uit een hal, een aangename woonkamer met open haard, een veranda van 58 m² en een ingerichte keuken. Boven zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte. Garage en carport voor een auto, kelders en zolder voor opslag. EPB E: 403kwh/m²/jaar - CU n° 20251210018514. VERPLICHTING TOT HET RESPECTEREN VAN EEN LEVENSLANGE HUUROVEREENKOMST! Deze woning wacht om ontdekt te worden! Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison, érigée sur un terrain privatif de 9a 40ca, idéalement située à deux pas de toutes les facilités (commerces, transports en commun, etc.) et de Louvain-la-Neuve. Le rez-de-chaussée offre un agréable hall d’entrée, un lumineux séjour de 27m², une cuisine super-équipée de 15m², un espace bureau de 18m², une véranda spacieuse de 30m², une toilette ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres dont une avec salle de douche (11m² ; 16m²), une troisième chambre de 15m² agrémentée d’une mezzanine de 9m², ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage dispose d’un grenier de rangement et d’un grenier aménagé. DIVERS : caves, terrasse, éclairage extérieur, châssis en double vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffage central au gaz, garage une voiture et facilité de stationnement à l’extérieur. PEB : classe D. Une très belle opportunité à saisir dans un quartier résidentiel calme et recherché ! Prix demandé: 495.000 EUR (sous réserve d’offre supérieure). Meer weten?

Gloednieuwe, moderne nieuwbouw villa met panoramisch uitzicht op zee te koop in de urbanisatie Cansalades Tosalet 5 in Javea aan de Costa Blanca van Alicante in Spanje, verdeeld over 3 verdiepingen met 350 m² gebouwd op een perceel van 1000 m², bestaat uit een volledig uitgeruste open keuken, eet en woonkamer, 3 slaapkamers, 3 badkamers, een berging, Zwembad en barbecue, garage voor 2 auto's. Uitgerust met vloerverwarming en geleide airconditioning, satelliettv, LEDverlichting, domotica en alarmsysteem. Meer weten?