Huis gemengd gebruik te koop - Merchtem RBU02743

Wolvertemsesteenweg 184 1785 Merchtem

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Wolvertemsesteenweg 184 1785 Merchtem

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Merchtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eigendom omvat een woning met loodsen, ideaal gelegen op een terrein van ± 44 are (definitieve opmeting in uitvoering). Gelegen langs een zichtbare locatie in Merchtem, biedt deze eigendom talloze mogelijkheden binnen het agrarisch gebied. Kenmerken van het pand: - Woning en loodsen (32m x 36m) op een terrein van ± 44 are - Deel uitmakend van de kadastrale nummers 0072/00Y000 en 0072/00Z000 - Zone-eigen in agrarisch gebied, momenteel gekend als landbouwbedrijf met bedrijfswoning - Vrij van huurder Belangrijke informatie: Volgens de gemeente Merchtem betreft het een onlosmakelijk geheel: - De woning kan niet worden afgesplitst van de bedrijfsgebouwen - De bedrijfsgebouwen kunnen niet onderling worden gesplitst - De site dient in zijn geheel behouden te blijven Volgens het agentschap landbouw en visserij: Met toepassing van artikel 4.4.23 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan een vergunning worden verleend voor het geheel of gedeeltelijk wijzigen van het gebruik van een gebouw of gebouwencomplex van de "hoofdfunctie land- en tuinbouw in de ruime zin", voor zover aan al de volgende voorwaarden voldaan is: 1° het gebouw of gebouwencomplex is gelegen in een agrarisch gebied in de ruime zin;2° de nieuwe functie heeft betrekking op volgende activiteiten of combinaties daarvan : een paardenhouderij, een manège, een dierenasiel, een dierenpension, een dierenartsenpraktijk, jeugdlogies, een tuinaanlegbedrijf, een kinderboerderij , een centrum voor dierentherapie (animal assisted therapy) of een instelling waar personen al dan niet tijdelijk verblijven en bij wijze van therapie, onderwijs, opleiding of voorbereiding op de reguliere arbeidsmarkt onder meer land- en tuinbouwactiviteiten of aan de land- en tuinbouw verwante activiteiten uitoefenen, telkens met inbegrip van de gedeelten van het gebouw of gebouwencomplex die worden aangewend voor ondergeschikte functies die noodzakelijk zijn voor de uitoefening van de hoofdfunctie. Voor de toepassing van het eerste lid, 2°, geldt dat de volledige vloeroppervlakte die door eventuele ondergeschikte functies (zowel binnen het hoofdgebouw als binnen de bijgebouwen) in beslag genomen wordt, ten hoogste gelijk is aan 100 vierkante meter. Bij deze publicatie vindt u de wetgeving die op deze eigendom van toepassing is. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

37 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

4400 m²

Bebouwbare oppervlakte

1300 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

595 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241215-0003479606-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

15/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU02743 Ref. verkoper: 1790171 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Cré Sarah En Sylvie

504 m 1' 40'' 504 m 27'' 505 m 5' 504 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 13' 2,3 km 27'

Basisscholen

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 13' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

2,3 km 9' 2,4 km 3' 2 km 9' 2,3 km 28'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,3 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

644 m 8'

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

1,5 km 18'

Treinstations

Merchtem

3,2 km 13' 3,5 km 5' 2,6 km 19' 3,2 km 39'

Luchthavens

Brussels Airport

19,8 km 1º 10' 21,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Car-Wash

2 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

5,6 km 21' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Winkels

Delhaize Merchtem

1,9 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 12' 1,9 km 23'

Colruyt Merchtem

1,8 km 6' 1,8 km 1' 56'' 1,6 km 7' 1,8 km 22'

Aldi Merchtem

1,8 km 6' 1,7 km 1' 51'' 1,7 km 7' 1,8 km 21'

Pretparken

Site Mini-Europe

12,4 km 11'

Musea

Musée Du Design Brussels

11,5 km 11'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

15,2 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

18,8 km 20'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

7,3 km 10'

Transporten

Wonen bij Wolvertemsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merchtem", op 5 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.De "Golfclub Krokkebaas"golfbaanligt op 10 minuten afstand.In 15 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Merchtem (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Merchtem (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Merchtem (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus met een station gelegen op 18 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Cré Sarah En Sylvie" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

509d134616204de5bba2f7f3cff1914b.pdf

Download

4ccceea55adc4c74aab102948c23ab1e.pdf

Download

02d1477825724a1ba450bbc65578d89d.pdf

Download

13e7e4b4fe2141d7950dca16ef6cfef1.pdf

Download

5b4ffaf34c8e45ab99161894ee0afb98.pdf

Download