Huis te koop, Merchtem RBW12266

Sint Huybrechtstraat 21 , 1785 Merchtem

535 000 €

4 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

In een rustige en groene woonomgeving in Peizegem bevindt zich deze verrassend ruime open bebouwing op een perceel van 486 m². De ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en rust. Op het gelijkvloers is de leefruimte speels ingedeeld met een eetplaats en een lager gelegen zithoek, wat zorgt voor een unieke sfeer en een aangenaam gevoel van ruimte. De aparte, ruime keuken biedt tal van mogelijkheden voor wie graag kookt en geniet van het gezinsleven. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een praktische oprit. Buiten geniet u van een mooi aangelegd, zuidgericht terras. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder twee uitzonderlijk ruime kamers van respectievelijk 24,8 m² en 20,5 m². De overige slaapkamers van 16,2 m² en 9,7 m² maken deze woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie extra hobby- of logeerruimte wenst. Verder vindt u op deze verdieping een badkamer en een zolderruimte. De zolder op de bovenste verdieping is bereikbaar via een uitschuifbare trap. De woning is bovendien voor de helft onderkelderd en biedt hierdoor extra opslagmogelijkheden. Ook op vlak van energie en comfort scoort deze woning zeer goed. De condensatieketel op gas (De-Dietrich-installatie van 2023) zorgt voor centrale verwarming en sanitair warm water. Daarnaast zorgt een energiezuinige lucht-luchtwarmtepomp (A++, 2016) voor extra comfort tijdens zowel zomer als winter. In de leefruimte creëert de elektrische inbouwhaard een gezellige en warme sfeer. De woning is uitgerust met maar liefst 20 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, goed voor een vermogen van 4.900 Wp. Het dak werd recent volledig vernieuwd en grondig geïsoleerd met in totaal 22 cm isolatie. De aluminium ramen met hoogrendementsglas dateren van 2011. Dankzij deze investeringen behaalt de woning een gunstig EPC-label C (250 kWh/m² jaar), waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Bovendien is de woning asbestveilig en bevindt ze zich in een zone met een perceel- en gebouwscore A op vlak van overstromingsgevoeligheid, wat extra gemoedsrust biedt voor de toekomst. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentieel, een zonnig terras, moderne energievoorzieningen en een rustige ligging in het groene Peizegem? Dan is deze instapklare open bebouwing absoluut een bezoek waard.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1981

Financiële details

Prijs 535 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 185 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 12 m

Tuin Nee

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 486 m²

Breedte voorkant terrein 20 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 250 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260604-0003885383-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW12266 Ref. verkoper: 8972261 Laatst gewijzigd: 01/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Merchtem Kinderdagverblijven

257 m · 51'' 257 m · 37'' 257 m · 3' 257 m · 3'

Gemeentelijke Basisschool - Ten Bos Kleuterscholen

302 m · 1' 302 m · 43'' 302 m · 4' 302 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - Ten Bos Basisscholen

302 m · 1' 302 m · 43'' 302 m · 4' 302 m · 4'

Gemeentelijke Technische Tuinbouwschool Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 46'' 762 m · 14' 1,1 km · 14'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

14 km · 14'

R0 Grote Ring rond Brusse

11,5 km · 14'

R45 - Dendermonde - Brussel Noord Bus

271 m · 3'

21 - Merchtem - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

271 m · 3'

40 - (Londerzeel -) Opwijk - Aalst

257 m · 3'

Opwijk Treinstations

3,2 km · 12' 3,5 km · 6' 2,6 km · 38' 3,2 km · 38'

Brussels Airport Luchthavens

24,7 km · 1º 26' 26,8 km · 24' 20,8 km · 1º 31'

Festercars Laadstations

667 m · 1' 22''

Cambio - Ringlaan Autodelen

3 km · 11' 2,6 km · 36' 3 km · 36'

Winkelen

Albert Heijn - Merchtem Winkels

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2,4 km · 13' 2,9 km · 35'

Aldi Merchtem

3,3 km · 11' 3,3 km · 5' 2,6 km · 16' 3,3 km · 39'

Colruyt Merchtem

3,3 km · 11' 3,3 km · 5' 2,6 km · 16' 3,3 km · 40'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

17,3 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musea

16,5 km · 17'

Centre Sortilège.be Activiteiten

20,1 km · 21'

Porte De Hal Kastelen

23,8 km · 27'

Golfclub Krokkebaas Golfen

2,7 km · 4'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

13,6 km · 18' 11,9 km · 40'

Beveren

37,5 km · 38' 31,1 km · 2º 7'

Sint-Niklaas

29,4 km · 32' 24,6 km · 1º 28'

Mechelen

29 km · 31' 20,1 km · 1º 10'

Aalst

17,6 km · 25' 15,5 km · 55'

Brussel

21,8 km · 24' 18,9 km · 1º 11'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Sint Huybrechtstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Albert Heijn - Merchtem (4 minuten rijden), Aldi Merchtem (5 minuten rijden), Colruyt Merchtem (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Zonnetje Merchtem" ligt op 3 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Gemeentelijke Technische Tuinbouwschool", op 14 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Ten Bos" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Het "Porte De Hal" kasteel is 27 minuten rijden.

In 21 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

De "Golfclub Krokkebaas" golfbaan ligt op 4 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen R45 - Dendermonde - Brussel Noord, 21 - Merchtem - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Aalst met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn bereikbaar in 14 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 24 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

7,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Merchtem RBW12266

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Merchtem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Merchtem RBW12266

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merchtem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Merchtem?