Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBE27345 In optie

Rue Sainte Julienne 69 4020 Luik

Vanaf 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27345

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 216 m²
  • 5 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Rue Sainte Julienne 69 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION !
Trevi Liège vous propose cet immeuble à appartements conforme, représentant une opportunité rare pour les investisseurs. En ordre sur le plan urbanistique et répondant aux normes incendie, il se compose de quatre appartements d’une superficie de 72 m², 73 m², 39 m² et 32 m². Chaque logement comprend une chambre, un séjour, une cuisine semi-équipée et une salle de bain, dont l’un bénéficie en outre d’une agréable terrasse. Les appartements se distinguent par leurs volumes, leur luminosité et leur agencement fonctionnel. Deux places de parking sont mises à la disposition des locataires en façade.

Sur le plan technique, l’immeuble est équipé de systèmes de chauffage individuels au gaz de ville assurant un confort optimal, de châssis en PVC et aluminium avec double vitrage (avec volets au rez-de-chaussée), de portes coupe-feu, d’une installation électrique conforme ainsi que d’un PEB de classe D. Le revenu locatif potentiel s’élève à 24.900 € par an, faisant de ce bien un investissement à la fois rentable et sécurisé. Le prix de vente est fixé à 295.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une visite s’impose sans tarder. Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.treviliege.be ou contactez l’agence au Tel 04/336.35.82 . Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel, et cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 480 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

216 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Totale grondoppervlakte

116 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10611 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27345 Ref. verkoper: 7710086 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

531 m 1' 46'' 531 m 45'' 471 m 6' 471 m 6'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

741 m 3' 956 m 1' 27'' 741 m 9' 741 m 9'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

741 m 3' 956 m 1' 27'' 741 m 9' 741 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

758 m 2' 31'' 758 m 1' 17'' 699 m 8' 699 m 8'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

729 m 1'

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

328 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

Treinstations

Bressoux

1,5 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 42' 12,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,3 km 1' 57''

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

690 m 3' 573 m 7' 573 m 7'

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

780 m 3' 940 m 1' 42'' 581 m 9' 780 m 9'

Lidl Liège

846 m 3' 846 m 1' 49'' 724 m 10' 846 m 10'

Colruyt Liege (Gretry)

1,3 km 5' 1,4 km 2' 1'' 936 m 13' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 3'

Musea

Musée Grétry

1,3 km 2' 14''

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 15''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,4 km 8'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Sainte-Julienne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Ville De Liege" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 6 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Baviere (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Liège (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Gretry) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sous L'Eau" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen