Huis gemengd gebruik te koop - Seraing VBE56789

Avenue du Progrès 31 4100 Seraing

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE56789

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 32 m² Terras
Avenue du Progrès 31 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Le Groupe PENOIT vous présente cet immeuble de rapport composé de deux appartements, idéalement situé Avenue du Progrès 31 à 4100 Seraing, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Sa localisation pratique en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. L’immeuble se compose de deux logements, chacun comprenant un séjour, une cuisine avec espace repas, une salle de bains ainsi que deux chambres. Les deux appartements disposent également chacun d’un espace extérieur privatif : l’un bénéficie d’un jardin, tandis que l’autre profite d’une terrasse, un véritable atout en matière de confort et d’attractivité locative. Une cave en sous-sol complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. L’un des deux appartements est actuellement loué et génère déjà un revenu locatif, permettant au futur acquéreur de bénéficier immédiatement d’un rendement sur une partie du bien. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport à Seraing, dans un secteur accessible, pratique et proche de toutes les commodités. Toute offre sera soumise à l’approbation préalable du juge de paix compétent et ne pourra être considérée comme définitive avant cette validation. TECHNIQUES : - Chauffage central au gaz. Châssis Bois double vitrage. PEB E (numéro unique 20260803011587) avec un E spec de 352 kWh/m².an et un E Total de 49.212 kWh/an. Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

240 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

133 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Totale grondoppervlakte

278 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

352 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49212 kWh/jaar

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56789 Ref. verkoper: 7791714 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

251 m 50'' 251 m 25'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

583 m 1' 56'' 583 m 58'' 522 m 6' 522 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

583 m 1' 56'' 583 m 58'' 522 m 6' 522 m 6'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

804 m 2' 47'' 804 m 1' 20'' 691 m 9' 738 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

379 m 5'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

502 m 6'

Treinstations

Seraing

3,5 km 14' 4,2 km 5' 3 km 18' 3,3 km 39'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 38' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

8,9 km 37' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Winkels

Trafic Seraing

496 m 1' 55'' 496 m 50'' 446 m 5' 446 m 5'

Louis Delhaize Seraing

505 m 1' 41'' 505 m 42'' 505 m 6' 505 m 6'

Delhaize Seraing

614 m 2' 7'' 614 m 52'' 538 m 7' 608 m 7'

Pretparken

Archéoforum

12 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,3 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,7 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

20,2 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,9 km 7'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Avenue du Progrès biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athénée Royal "air Pur"" (middelbare school) handig op 9 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Les Fleurs De Bonheur" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Seraing (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Seraing (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing", op 5 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 10 minuten.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 7 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 26 minuten met de auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan - 1er etage.png

Download

plan - 2eme etage.png

Download

plan - sous sol.png

Download

attestation electrique.pdf

Download

peb 1.pdf

Download

peb 2.pdf

Download

plan - rez de chaussee.png

Download

E-mail Bellen