F.O àpd 599.000€
1.Immeuble de 3 appartements :
Appartement au RDC de ±83m²: loué 700€/mois, depuis le 01/12/2025
-Salle à manger s/carr. avec meubles de rangement, taque, hotte, évier, four
-Hall s/carr. avec wc ind., boiler de ±150L et extracteur
-Salle de douche s/carr. avec emplacement machines, douche, meuble évier
-Salon/chambre s/carr.
-Chambre s/carr.
-Cour
Divers : Double vitrage en PVC de ±2010 avec volets manuels, chauff. central au mazout, chaudière de±1980 avec boiler intégré et citerne mazout enterrée de ±2500L, provision de 20€/mois pour l'eau.
Appartement 1er étage de ±65m²: loué 685€/mois, depuis le 01/04/2021
-Hall d'entrée s/vinyle avec un wc ind., extracteur et boiler de ±200L
-Chambre 1 s/vinyle
-Chambre 2 s/vinyle
-Salle de douche s/vinyle
-Séjour s/vinyle avec cuisine comprenant four, taque vitro, hotte et évier
-Terrasse orientée
Divers : Double vitrage PVC de ±2002, radiateur électrique à accumulation et direct, double vitrage en bois de ±1988, parlophone, provision de 20€/mois pour l'eau.
Appartement 2ème étage de ±81m²: loué 650€/mois, depuis le 16/04/2023
-Hall s/vinyle avec wc ind. et extracteur
-Chambre1 s/vinyle avec radiateur électrique d'appoint
-Chambre2 s/vinyle
-Séjour s/vinyle avec cuisine ouverte avec four, taque vitro, frigo-congel et meubles de rangements
-Mezzanine s/vinyle avec boiler de ±200L
-Salle de bain s/carr. avec baignoire, lavabo, emplacements machines
Divers : Radiateur électrique à accu. et direct, climatisation chaud/froid, boiler électrique de ±200L , parlophone, provision de 20€/mois pour l'eau.
Immeuble: Toiture en tuile (±2014,isolée laine de verre et panneaux isolants de ±12cm), portes coupe-feu, 4 compteurs électriques individuels bihoraire, 1 compteur eau et 3 décompteurs (provisions de 20€/mois), électricité conforme, égouts.
2.Entrepôt de ±246m²:
RDC de ±131m²:
-Garage s/béton de ±40m²
-Atelier s/carrelage de ±20m²
-Chaufferie s/béton de ±7m²,
-Bureau s/carrelage de ±8m² avec Wc
1er étage de ±115m²:
-Grenier s/plancher et béton de ±100m²
Divers: toiture en éternit avec tapis isolant, construit il y a ±20ans, panneaux photovoltaïques avec onduleurs de ±2012 (pour 3000kwh) câblage à réviser, double vitrage en PVC (±2002), simple et double vitrage en bois, porte garage manuelle, alarme.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de Bruxelles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Esneux", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (9 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (15 minuten) waarderen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Esneux (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tilff (7 minuten rijden).
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 9 minuten afstand.
Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".
In 13 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.
Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.
Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 19 minuten afstand.
Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 11 minuten.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "D. K. Du Service Sac Cel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal D'Esneux", op 7 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan