Huis gemengd gebruik te koop - Burdinne VBE31071

4210 Burdinne

Vanaf 329 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31071

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 355 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Burdinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CT IMMO vous présente une opportunité d’investissement offrant un important potentiel de valorisation et de développement; Cette spacieuse maison se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses perspectives d’exploitation, pouvant convenir à différents projets immobiliers, résidentiels ou mixtes selon les démarches administratives requises. Le bien comprend actuellement un agréable duplex 3 chambres aménagé aux étages, composé d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d’une première chambre ainsi que d’une grande salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche italienne et d’un WC. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires de belles dimensions. Le rez-de-chaussée est actuellement en gros œuvre fermé, offrant une page blanche à l’investisseur et un large éventail de possibilités d’aménagement. Cet espace pourra être développé selon les besoins du futur acquéreur et les autorisations éventuellement requises, permettant d’envisager diverses affectations ou configurations afin d’optimiser le potentiel du bien. Sur le plan technique et énergétique, les étages bénéficient d’un système de chauffage réversible ainsi que de panneaux photovoltaïques, contribuant à l’obtention d’un excellent certificat PEB B. Ce bien représente une réelle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un actif offrant un fort potentiel d’évolution, de création de valeur et d’optimisation des surfaces existantes, tout en disposant d’une partie habitable immédiatement fonctionnelle. Toute exploitation, transformation, division ou changement d’affectation reste naturellement soumise aux autorisations et accords des autorités compétentes. PEB B – 158 kWh/m².an – Consommation théorique totale : 26.010 kWh/an Code unique : 20260428047723 Le bien est vendu avec les éventuelles infractions ou non-conformités urbanistiques pouvant l’affecter. Faire offre à partir de 329.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou non le bien. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur : 2 % HTVA (2,42 % TVAC) calculés sur le prix de vente. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

355 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

735 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

158 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26010 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/04/2036

CO2-uitstoot

26010

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31071 Ref. verkoper: 7706754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

491 m 1' 53'' 491 m 41'' 491 m 6' 491 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne

358 m 1' 11'' 495 m 47'' 358 m 4' 358 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne

358 m 1' 11'' 495 m 47'' 358 m 4' 358 m 4'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

9,8 km 34' 10,6 km 9' 9,2 km 1º 10' 9,8 km 1º 57'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

372 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

398 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

1,4 km 16'

Treinstations

Château-De-Seilles

12,1 km 47' 13,3 km 13' 0 m 0'' 12,1 km 2º 26'

Laadstations

Red Energie

11 km 12'

Winkels

Comarche Hanneche-Burdinne

2,5 km 12' 2,6 km 2' 54'' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Spar Express Oteppe

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,5 km 46' 3,9 km 46'

Delhaize Fernelmont

6,3 km 28' 7,6 km 7' 5,2 km 40' 6,3 km 1º 16'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,6 km 14'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,9 km 15'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,4 km 22'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,5 km 22'

Kastelen

Château Féodal De Moha

11,1 km 16'

Golfen

Naxhelet Golf Club

12,3 km 13'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de la Burdinale, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 47 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Comarche Hanneche-Burdinne (3 minuten rijden), Spar Express Oteppe (4 minuten rijden), Delhaize Fernelmont (7 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 22 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen