Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Saint-Nicolas VBE28924 In optie

Rue des Bons Buveurs 136, 4420 Saint-Nicolas
Vanaf 370 000 €
4 Slaapkamer(s) 150 m² 2 Garage 4 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 2020
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 370 000 €
Kadastraal inkomen 1 100 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 150 m²
Bemeubeld Nee
Garage Ja
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 2
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Parlofoon Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 7 m²
Totale grondoppervlakte 136 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 113 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 7643 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 02/08/2031
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28924 Ref. verkoper: 7714015 Laatst gewijzigd: 08/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Bons Buveurs betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Seraing in 29 minuten op de fiets. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Montegnee (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Burenville (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

"Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Paul Brusson" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 1 minuut lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 122 - Glain - St-Nicolas, 22 - Place des Carmes - Jemeppe met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 48 - Jemeppe - Rocourt met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Carre / Liège-Carré" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) waarderen.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten