Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Saint-Nicolas VBE28924 In optie

Rue des Bons Buveurs 136 , 4420 Saint-Nicolas
Vanaf 370 000 €
4 Slaapkamer(s) 150 2 Garage 4 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 2020
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 370 000 €
Kadastraal inkomen 1 100 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 150 m²
Bemeubeld Nee
Garage Ja
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 2
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Parlofoon Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 7 m²
Totale grondoppervlakte 136 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 113 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 7643 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 02/08/2031
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28924 Ref. verkoper: 7714015 Laatst gewijzigd: 08/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Bons Buveurs betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Montegnee (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Burenville (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Seraing in 29 minuten op de fiets.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre", op 4 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 4 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 1 minuut lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Paul Brusson", een middelbare school op slechts 16 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 11 minuten rijden.

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

"Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten