Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Ans VBE49396

Rue Walthère Jamar 17 , 4430 Ans
Vanaf 399 000 €
5 Slaapkamer(s) 220 m² 3 Badkamer(s) 20 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Ja
Prijs 399 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 8 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 17 m²
Bewoonbare oppervlakte 220 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 14 m²
Kelder Ja
Zolder Nee
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 12 m²
Elektrisch laadstation Nee
Oppervlakte van de keuken 6 m²
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 3
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 20 m²
Oriëntatie terras Zuid
Totale grondoppervlakte 145 m²
Breedte voorkant terrein 6 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 544 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 27897 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 06/04/2032
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE49396 Ref. verkoper: 7792541 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Ans?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Walthère Jamar, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Nanie Poppins: Ans" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Institut Don Bosco", op 7 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Montlégia (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Luik (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Carré / Luik-Carre" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 4 minuten met de auto.

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hesbaye" station.

Toerisme

In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 24 minuten loopafstand.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Diensten