Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Verviers VBE45760

Rue Jules Cerexhe 52, 4800 Verviers
380 000 €
2 Slaapkamer(s) 248 m² 2 Badkamer(s) 8 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1850
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 380 000 €
Kadastraal inkomen 391 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²
Bewoonbare oppervlakte 248 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 18 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 35 m²
Zolder Ja
Oppervlakte van de zolder 40 m²
Veranda Nee
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 19 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 4
Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 3
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 8 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 127 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 9554 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 02/12/2035
CO2-uitstoot 27
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE45760 Ref. verkoper: 7702120 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Jules Cerexhe betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire" ligt op 3 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 701 - Renoupré - Pepinster met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 5 minuten lopen, 69 - Liège - Verviers met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden.

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers Park SNCB" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Diensten