Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Verviers VBE74567

Rue des Fouleries 11 , 4800 Verviers
370 000 € (+100 € )
364 m² 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1850
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 370 000 €
Kadastraal inkomen 1 082 €
Onderhoudskost 100 €
BTW Nee
Bewoonbare oppervlakte 364 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 372 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 57263 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 19/06/2029
CO2-uitstoot 69
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE74567 Ref. verkoper: 7872772 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Fouleries betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 14 minuten afstand met de auto.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Transporten

Op 18 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers Park Sncb" station.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Centraal / Verviers-Central" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Lambermont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 6 minuten.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten