Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Verviers VBE74567

Rue des Fouleries 11, 4800 Verviers
370 000 € (+100 € )
364 m² 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1850
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 370 000 €
Kadastraal inkomen 1 082 €
Onderhoudskost 100 €
Btw Nee
Bewoonbare oppervlakte 364 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Terras Ja
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 372 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 57263 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 19/06/2029
CO2-uitstoot 69
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE74567 Ref. verkoper: 7872772 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Fouleries, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers Park SNCB" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 18 minuten afstand te voet.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.P.S.C.)" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Lambermont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", op slechts 6 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 6 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 3 minuten rijden.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Verviers ligt op 10 minuten met de fiets.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 701 - Renoupré - Pepinster met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 727 - Verviers - Houssonloge, 707 - Verviers - Pepinster met een halte op minder dan 8 minuten lopen waarderen.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten