Huis gemengd gebruik te koop - Marchienne-au-Pont VBE30988 In optie

Place du Perron 41 6030 Marchienne-au-Pont

Vanaf 187 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 203
  • 1 Badkamer(s)
Place du Perron 41 6030 Marchienne-au-Pont

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact agence : Infos et visites auprès de Thomas Pirquet au Tel 071 15 87 87

We Invest Charleroi a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte idéalement situé sur la place de Marchienne! Une enseigne pleine d'histoires qu'il vous sera possible de bénéficier.
Le bien se compose comme suit, au rez-de-chaussée, d'un commerce utilisée comme café actuellement avec toilettes et cuisine ainsi que l'accès à l'étage pouvant être utilisé comme logement ou salle de réception. Il se compose d'un hall reprenant la grande salle de réception, une cuisine-salle de bain, d'un wc séparé ainsi qu'une dernière pièce pouvant être une chambre ou un bureau en fonction de l'utilisation. Le grenier est également totalement aménageble.

Informations techniques
Châssis double vitrage
Fond de commerce appartenant à l'occupant
Electricité à remettre en conformité

Vous désirez une maison de commerce ou un immeuble de rapport avec un bon rendement potentiel après travaux ? N'attendez pas pour visiter ! Son prix : Faire offre à partir de 187.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au Tel 071/15.87.87 ou par mail à l'adresse Contact .
Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 187 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

203 m²

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Oppervlakte kantoor

74 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

54 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

49 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

120 m²

Diepte perceel

16 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

895 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

102432 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/05/2036

CO2-uitstoot

163

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30988 Ref. verkoper: 7627503 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Carabouyas

150 m 48'' 151 m 12'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

187 m 55'' 158 m 12'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

187 m 55'' 158 m 12'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Middelbare scholen

Athenee Royal Yvonne Vieslet

305 m 1' 19'' 306 m 32'' 305 m 4' 305 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,7 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,5 km 12'

Bus

TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne

71 m 51''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

71 m 51''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

71 m 51''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

111 m 1' 19''

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

945 m 6' 743 m 1' 605 m 11' 911 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9 km 35' 10,2 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

3,6 km 13' 3,1 km 23' 3,5 km 42'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

571 m 2' 12'' 542 m 49'' 464 m 6' 464 m 6'

Lidl Charleroi

1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 632 m 8' 965 m 12'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,2 km 5' 1,8 km 2' 53'' 832 m 8' 1,2 km 15'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,7 km 8'

Musea

Musée De La Photographie

2,6 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,3 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,8 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,8 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,4 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,1 km 18'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Place du Perron, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Bergen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 8 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 12 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont", op 1 minuut met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Yvonne Vieslet" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Carabouyas" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 1 minuut loopafstand metrolijn.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download