Huis te koop met 3 gevels - Marchienne-au-Pont

huis te koop - Marchienne-au-Pont Vanaf €99,000 licht huis met 2 slaapkamers, mogelijkheid om een 3ᵉ te maken! ✨ Warme woonkamer en ingerichte keuken ✨ Privé binnenplaats en zolder geschikt voor verbouwing ✨ Pelletkachel en PVC kozijnen met dubbele beglazing Ideaal voor een gezin of een eerste aankoop in een rustige omgeving. 📞 Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek dit huis vol potentieel! Indicatieve advertentie, niet contractueel Meer weten?

Deze ruime woning in Marchienne-au-Pont biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen, ideaal gelegen aan de Rue des Dochards. Met een aankoopprijs van €199.000 vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een gezinswoning die klaar is om te betrekken. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m², voorzien van drie slaapkamers, een grote leefruimte van 35 m², en een functionele indeling die perfect inspeelt op de behoeften van een modern gezin. De woning is uitgerust met een centraal gasverwarmingssysteem dat ook warm water levert, PVC-dubbel glasramen en rolluiken, en de dakbedekking is ongeveer tien jaar oud, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en de algehele conditie van het gebouw. Binnen biedt deze woning diverse praktische ruimtes, waaronder een ruime living met zithoek en eethoek, een volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, koelkast, oven en afzuigkap, en een aparte wasruimte. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelder die extra opslagruimte biedt, terwijl op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel aanwezig zijn. De grote slaapkamer van 19 m² en de andere kamers (15 m² en 7 m²) bieden voldoende ruimte voor gezinnen en gasten. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerd zolderverdieping van ongeveer 30 m², die nog verder kan worden ingericht naar eigen wens. Buitenshuis vindt men een terras van 19 m², verdeeld in twee delen, wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning wordt aangevuld met een garage plus parkeerplaats binnen de omheining, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging aan de Rue des Dochards geeft toegang tot diverse voorzieningen en belangrijke verkeersaders, waardoor scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Marchienne-au-Pont zelf staat bekend om zijn rustige woonwijken en goede verbindingen met grotere steden in de regio. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een betaalbare investering, deze woning combineert functionaliteit met een gunstige ligging. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de talrijke voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

La Métropole Immobilier vous propose cette maison 3 façades, comprenant 2 chambres et un jardin, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 410 m² et offrant une surface habitable de 95 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux, une salle à manger accueillante, une cuisine, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. À l’étage : Deux chambres spacieuses de 15,35 m² et 18 m². Au deuxième étage : Un grenier offrant un bel espace de rangement. Au sous-sol : Petite cave saine. Côté extérieur : Grand jardin, cour agréable et passage latéral pratique. Aspects techniques : nouveau système de chauffage central au gaz, châssis PVC dv, élec conforme -> 2038, toiture ok (2015), passage latérale. PEB : D – RC : 418 € Prix : Faire offre à partir de 114.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire – il ne s’engage pas à retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui répond le mieux à ses critères). Infos & visites : ### Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Marchienne-au-Pont, gelegen aan de rustige Avenue de Matadi 87. Deze prachtige driegevelwoning biedt volop potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met karakter en ruimte. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en is gebouwd in 1957. De indeling omvat een ruime inkomhal met apart toilet, die leidt naar een grote woonkamer van 26 m². De open keuken is uitgerust met alle nodige apparatuur, waaronder een oven, koelkast en kookplaat, en geeft directe toegang tot de tuin en de grote terrasruimte – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers, een bureau en een badkamer, terwijl het zolderverdiep mogelijk is om te renoveren en extra woonruimte te creëren. Daarnaast beschikt de woning over kelderruimtes die extra opslagmogelijkheden bieden. De praktische voorzieningen maken het wooncomfort compleet: centrale verwarming op mazout met een nieuwe ketel, elektrische en handmatige rolluiken, en een garage met nieuwe automatische garagedeur van het merk Hormann. De woning is momenteel te renoveren en biedt de kans om deze volledig naar eigen wensen af te werken, wat ideaal is voor kopers die een project zoeken. De energieprestatiecertificaat (EPC) is gekend met een score van G (20201013020119), wat aangeeft dat er nog aandacht besteed moet worden aan energie-efficiëntie. De woning wordt verkocht voor €159.000, zonder btw, en onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via ### voor het organiseren van een bezichtiging. De ligging in Marchienne-au-Pont biedt tal van voordelen voor bewoners: nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning bevindt zich op een perceel van 346 m² grond, wat ruimte biedt voor uitbreidingsmogelijkheden of tuinieren. Dit vastgoed is ideaal voor kopers die willen investeren in een huis dat met enkele renovaties hun eigen stijl kan krijgen, en tegelijk genieten van de rust en de charme van deze gewilde locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis! Meer weten?

HORS VENTE - SOUS OPTION Infos/RDV uniquement par email à ### Vous recherchez votre première maison ou un investissement ? We Invest Charleroi vous propose cette maison à rénover (avec ou sans les hangars), située dans une rue calme, offrant de belles opportunités de réaménagement. Description du bien :· Rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle à manger, WC séparé, salle de bain avec ou sans les 2 hangars. 1er étage : 2 chambres (dont 1 chambre passante)· 2e étage : 1 chambre Caractéristiques techniques :· Surface : 147m2 (Valeur PEB) PEB : C (n°20250807020632)· Boiler thermodynamique· Pompe à chaleur· Panneaux photovoltaïques· Électricité non conforme Extérieurs :· Jardin de 8 ares· 2 hangars totalisant 210 m². Possibilité de les séparer/retirer de la vente. Faire offre à partir de 217.000€ ( Prix à convenir sans les hangars) Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Un projet immobilier ? Contactez-moi au ### Infos/RDV uniquement par email à ### Meer weten?

NOUVEAUTÉ- À VENDRE (rez commercial) & rue de Cartier 92 (duplex) Immeuble de rapport rénové comprenant un rez-de-chaussée commercial et un duplex 2 chambres, chacun avec entrée séparée. Rez-de-chaussée commercial (± 84 m²) : • Entrée via la rue de Beaumont • Surface commerciale avec cuisine, réserve, hall d’entrée • WC indépendant • Climatisation chaud/froid Loyer potentiel : ± 800 €/mois Duplex (± 110 m²) : • Entrée via la rue de Cartier • 1er étage : • Hall d’entrée • Salon (17 m²) • Cuisine équipée ouverte (22 m²) • Chambre (18 m²) • 2ᵉ étage : • Chambre (10 m²) • Salle de bain avec baignoire et douche italienne • WC indépendant • Buanderie Loyer actuel : 810 €/mois Sous-sol : • 3 caves • Chaufferie Caractéristiques techniques : • Chauffage central au gaz (2 chaudières) • Châssis PVC double vitrage • Électricité conforme • Toiture partiellement refaite • Ventilation simple flux (rez et duplex) • Système d’alarme • Volets aux portes • Compteurs gaz, eau et électricité séparés PEB G 528 kWh/m2.an ( en attente d'une révision) 20110330013000 RC : 1.189 € Prix : 189.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini : ### ### ### Meer weten?

MARCHIENNE-AU-PONT : Spacieuse maison ±300m² habitables comprenant hall d'entrée ±8m² avec WC séparé, salon ±16m², salle à manger ±19m², salle de détente ±12m² allant vers la terrasse couverte, cuisine équipée ±15m², bureau ±13m², hall de nuit, salle de bains ±6m² avec double lavabos, 3 chambres au premier étage dont une avec lavabo (±19, 18 & 14 m²) & 2 chambres au second étage ±15 & 13 m², 2 petits greniers, caves pour une superficie totale de ±42m², double garage avec porte motorisée ±43m², jardin avec abris de jardin, terrasse ±56m² avec pergola & tente solaire électrique, chauffage central aux pellets, châssis DV bois & PVC, système d'alarme, électricité conforme, compteur électrique BH, mini citerne eau de pluie sans groupe hydrophore, PEB : F (457 kwh/m².an, 106 980kwh/an, n°20250705004745), 250.000 €. Pour tout renseignement et visite : ### - ### Meer weten?

Deze charmante woning ligt aan de Rue Arthur Vandermeulen 84a in Marchienne-au-Pont, een rustige buurt die bekend staat om zijn rustige sfeer en nabijheid van diverse voorzieningen. De woning bestaat uit drie gevels en beschikt over een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis is gelegen in een rustige straat, ver verwijderd van de hoofdweg, waardoor het een rustige woonomgeving biedt. Binnen biedt het huis een woonoppervlakte van ongeveer 121 m² verdeeld over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met een open haard, en een semi-open keuken met bijkeuken en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een hallenruimte die toegang geeft tot de slaapkamers en de badkamer, voorzien van een bad, lavabo en toilet. De zolder is bereikbaar via een trap vanuit de gang en biedt extra opslagruimte. Het huis heeft verder dubbele beglazing in houten kozijnen en centrale verwarming op gas. Aan de buitenkant beschikt de woning over een achtertuin die volledig is aangelegd en omheind. Daarnaast is er een grote bijgebouw dat gebruikt kan worden voor opslag of het plaatsen van een garage of carport, afhankelijk van de vergunningen. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en beschikt over moderne elektrische installaties. Het energielabel is vastgesteld op EPC E, met een primair energieverbruik van 382 kWh/m² per jaar. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Marchienne-au-Pont biedt een ideale gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Gelegen aan Pierre Bauwens 69, geniet deze woning van een rustige omgeving met een goede bereikbaarheid naar het centrum van de stad. Gebouwd in 1930, behoudt het pand zijn karakteristieke charme, terwijl het met zijn drie gevels voldoende natuurlijk licht binnenlaat. Met een bewoonbare oppervlakte van 165 m² beschikt de woning over vijf ruime slaapkamers en twee badkamers, wat het perfect maakt voor grote gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn functioneel ingericht. Verwarming gebeurt via gas en de woning is voorzien van dubbel glas, waardoor een aangenaam binnenklimaat behouden blijft. De garage, met een oppervlakte van 18 m², biedt handige parkeer- en opslagmogelijkheden. Aan de buitenzijde vinden we een gezellige tuin van 60 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De tuin biedt voldoende ruimte voor het creëren van een persoonlijke groene oase. De rustige ligging en de nabijheid van lokale voorzieningen maken dit pand tot een aantrekkelijke keuze voor toekomstige eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving in Marchienne-au-Pont. Meer weten?

Referentie agentschap: V6031-1536 Dit charmante huis is ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen, hoofdwegen, winkels, scholen, ... U zult snel gecharmeerd zijn door de prachtige ruimtes die dit huis te bieden heeft. Deze volledig gerenoveerde woning is als volgt samengesteld: Begane grond: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer, TERRAS, TUIN en GARAGE. Eerste verdieping: een nachthal. Comfort: Garage, centrale verwarming,... Mogelijkheid om te profiteren van verlaagde registratierechten, als aan alle voorwaarden wordt voldaan. Kadastrale inkomsten: 517€. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Bieden vanaf € 139.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden geadverteerd zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gecommuniceerd in het PEB. Deze beschrijving is alleen ter informatie en is niet contractueel bindend. Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaren, neem contact met ons op via ### Meer weten?

PRACHTIG en GROOT huis te koop met TERRASSEN in MARCHIENNE-AU-PONT Agentschap referentie: V6031-1379 Virtueel bezoek: ### Prachtig huis met 3 slaapkamers gelegen in de stad Marchienne-au-Pont. Ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen, dit huis heeft een groot terras en een veranda om het hele jaar door te genieten van zonnige dagen. Het huis moet gemoderniseerd worden en is klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen. De slaapkamers zijn ruim en licht en bieden een comfortabele leefruimte voor het hele gezin. Wacht niet langer om deze woning te bezoeken die alles in huis heeft! Het pand is als volgt samengesteld: Op de begane grond, woonkamer, eetkamer, keuken, veranda en terrassen. Op de 1e, 3 ruime slaapkamers. Op de 2e een in te richten zolder. Buiten kunt u genieten van de mooie en grote terrassen. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf € 199.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die worden meegedeeld in de kadastrale matrix of PEB. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, het is onderhevig aan verandering. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de keuze om op een vrije en autonome manier te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past met betrekking tot zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

PRACHTIG en GROOT huis te koop met TERRASSEN in MARCHIENNE-AU-PONT Agentschap referentie: V6031-1379 Virtueel bezoek: ### Prachtig huis met 3 slaapkamers gelegen in de stad Marchienne-au-Pont. Ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen, dit huis heeft een groot terras en een veranda om het hele jaar door te genieten van zonnige dagen. Het huis moet gemoderniseerd worden en is klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen. De slaapkamers zijn ruim en licht en bieden een comfortabele leefruimte voor het hele gezin. Wacht niet langer om deze woning te bezoeken die alles in huis heeft! Het pand is als volgt samengesteld: Op de begane grond, woonkamer, eetkamer, keuken, veranda en terrassen. Op de 1e, 3 ruime slaapkamers. Op de 2e een in te richten zolder. Buiten kunt u genieten van de mooie en grote terrassen. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf € 199.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die worden meegedeeld in de kadastrale matrix of PEB. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, het is onderhevig aan verandering. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de keuze om op een vrije en autonome manier te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past met betrekking tot zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Marchienne-au-Pont. Met 100 m² woonoppervlak heeft deze woning 2 ruime slaapkamers, een studeerkamer en een zolder die verbouwd kan worden, waardoor het ideaal is voor een gezin. Het huis is licht en goed ingedeeld, waarbij elke vierkante meter is gemaximaliseerd voor optimaal comfort. Het interieur van het huis is warm en gastvrij, met een gezellige woonkamer die uitnodigt om te ontspannen. De moderne keuken is perfect voor fijnproevers. De aangrenzende eetkamer biedt een gezellige ruimte voor familiemaaltijden. De elegant gerenoveerde doucheruimte maakt het comfort van dit huis compleet. Buiten is het perceel van 276 m² een echte aanwinst, met een grote tuin waar je kunt genieten van zonnige dagen. Hoewel de woning geen garage heeft, is er privéparkeergelegenheid naast het huis. Dit huis ligt in een rustige omgeving, dicht bij lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt. Een zeldzame kans die je niet mag missen als je op zoek bent naar een huis dat aangenaam is om in te wonen en dat je naar eigen smaak kunt aanpassen! Wacht niet langer om deze uitzonderlijke woning te ontdekken, die je zal overtuigen met zijn charme en potentieel! PERF ENERG: PEB N°20191223008844 - PEB: F - E spec 333 kWh/m² - E tot: 29 348 kWh/m².an. Conforme elektriciteit Bieden vanaf € 179.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?