Huis gemengd gebruik te koop - Marchienne-au-Pont VBE39539

rue houtard 22 6030 Marchienne-au-Pont

Vanaf 139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39539

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 217 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
rue houtard 22 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMO VISION vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover entièrement, offrant un grand potentiel d'investissement. Le tout bénéficie d'un passage latéral carrossable donnant accès à un garage une voiture et un grand garage de 70 m² avec porte sectionnelle, également accessible par la rue arrière (rue Emile Royer).

Le premier lot se compose d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, cave, deux chambres et grenier aménageable.Le second lot accessible via le passage latéral comprend une pièce de vie, salle de bain, buanderie, une cave et deux chambres. L'ensemble offre une surface totale +/- 230 m². Jardin et remise complètent cet ensemble.

Configuration idéale pour investisseur souhaitant développer deux unités locatives indépendantes ou pour un projet familial. Rénovation complète à prévoir (électricité, chauffage, châssis, toiture, ...).

PRIX : faire offre à partir de 139.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel.

PEB G – 20250514029582 – 805 kWh/m².an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

217 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

402 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

174714 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

805 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39539 Ref. verkoper: 7749559 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Ouverte

532 m 1' 46'' 1,3 km 1' 54'' 492 m 6' 492 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

648 m 2' 9'' 648 m 1' 16'' 648 m 8' 648 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

648 m 2' 9'' 648 m 1' 16'' 648 m 8' 648 m 8'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,8 km 6' 1,8 km 2' 22'' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

120 m 1' 26''

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

120 m 1' 26''

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

310 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,4 km 16'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,5 km 30'

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

2,2 km 11' 2,7 km 3' 1,8 km 12' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 23' 6,4 km 7' 4,7 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

2,9 km 13' 2 km 16' 2,6 km 31'

Winkels

Carrefour Market Jumet

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Aldi Jumet

2,2 km 8' 2,2 km 2' 59'' 1,7 km 19' 2,1 km 25'

Colruyt Marchienne-Au-Pont

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,3 km 19' 3,5 km 42'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,8 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,2 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,4 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

14,3 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17 km 18'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Houtart betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Jumet (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Jumet (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Marchienne-Au-Pont (4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-West / Charleroi-Ouest", op 3 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 7 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 6 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto."Bois Du Cazier" ligt op 8 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 13 minuten rijden.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 6 minuten.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "La Maison Ouverte", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 30 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen