Huis te koop - onder 100000 euros - Marchienne-au-Pont

Ideale investering of eerste koper! Dit huis ligt dicht bij alle voorzieningen (winkels, vervoer, scholen) en biedt een uitstekend potentieel, zowel voor een winstgevende investering als voor een eerste koper. Kenmerken : Bewoonbare oppervlakte: 100 m² 2 slaapkamers Omgebouwde zolder (extra ruimte mogelijk: kantoor, slaapkamer, opslag, enz.) Praktische, gewilde locatie die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Een niet te missen kans! Informatie en bezoek: ### Meer weten?

À VENDRE - Monceau-sur-Sambre (Anciennement rue des combattants) Une maison familiale 4 chambres de +/- 130m² à rénover. Idéale pour famille nombreuse. Proche de toutes commodités, écoles, magasins, transport en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de douche. Au 1er étage, un palier et 3 chambres Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable en 2 chambres Extérieurs cour couverte de 20m2 Maison cavée Confort & équipements • Chauffage central mazout (chaudière HS) • Châssis Alu SV • Travaux de rénovation toiture et égouttage à prévoir Maison actuellement louée avec un loyer de 400€ (longue durée) PEB : F 471 kWh/M2.an 20190811002757 Revenu cadastral : 669€ Prix : 99.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### ### Meer weten?

Deze ruime residentie is gelegen aan de Rue du Beau-Site 24 in Mont-sur-Marchienne, een rustige en residentiële wijk. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m² en bevindt zich op een perceel van 400 m². De woning heeft drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een goede ventilatie. Het interieur telt vier slaapkamers en één badkamer, samen met twee aparte toiletten. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, met dubbele beglazing in pvc-kozijnen en een dak in arduzen. De isolatie is uitgevoerd met Styrodur, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Daarnaast beschikt het over een privé zij-ingang en geen lift aanwezig. De locatie biedt de voordelen van een rustige omgeving, niet overstromingsgevoelig en gunstig gelegen nabij voorzieningen. Het kadastraal inkomen bedraagt ongeveer €700, en de EPC-waarde is 424 kWh/m² per jaar, met een geldig certificaat tot juli 2035. Deze woning wordt momenteel verhuurd, maar kan zonder probleem worden bekeken voor potentiële aankoop of investering. Voor meer details en een volledige beschrijving kunt u terecht op ### Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke residentie te koop in Marcinelle, gelegen aan de Avenue Eugène Mascaux 179. Deze woning biedt een ideale optie voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met praktische voorzieningen in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €87.500 biedt dit appartement een mooie kans voor zowel starters als investeerders. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 59 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het interieur omvat twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, een paar of zelfs iemand die extra kamers nodig heeft voor kantoor of hobbyruimte. Het appartement is niet gemeubileerd en heeft geen lift, maar biedt wel essentiële voorzieningen zoals gasverwarming en wateraansluiting, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De locatie in Marcinelle biedt verschillende voordelen, waaronder de nabijheid van lokale voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over een energieverbruik van 232 kWh/m² per jaar. Hoewel er geen specifiek certificaat “As-Built” aanwezig is, wordt dit niet beschouwd als een belemmering voor de waarde of het gebruik van het gebouw. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor er snel gehandeld kan worden of het zich kan aanpassen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Zonder lift en met een eenvoudige opzet, is deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning binnen een rustige wijk. Heeft u interesse in deze betaalbare residentie in Marcinelle? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding en is klaar om aangepast te worden aan uw persoonlijke wensen. Neem vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning en laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning in Marcinelle, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Deze woning, gelegen aan de Rue du Bierchamps 30-32, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en bevindt zich op een perceel van 219 m² grond. De woning wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van slechts 69.000 euro, een unieke kans voor investeerders of kopers die willen investeren in een woning met karakter. Het huis beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, waarvan één doorloopkamer, een badkamer met douche, toilet en lavabo, en een gezellige woonkamer met eethoek en keuken op het gelijkvloers. Daarnaast zijn er kelderruimtes aanwezig, en op de eerste verdieping bevindt zich nog een kamer die perfect kan worden omgevormd tot extra leefruimte of slaapkamer. Boven bevindt zich een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht naar wens. De woning is voorzien van een gasgestookte verwarming, houten PVC-ramen, een betegelde dakbedekking en bevat een garage via een achtererf met toegang vanaf de achterliggende straat. Buiten beschikt het perceel over een cour en tuin, wat mogelijkheden biedt voor buitenleven en tuinieren. Deze woning ligt in het hart van Marcinelle, een levendige gemeente die bekend staat om haar industriële erfgoed en dynamische buurten. De locatie biedt diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. De bereikbaarheid is uitstekend en er is voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling en personalisatie van het pand. Dankzij de solide basis en de gunstige ligging is dit vastgoed een uitstekende investering voor zowel starters als doorstromers die willen renoveren en hun eigen stempel willen drukken op de woningmarkt in deze regio. Voor wie interesse heeft, kunnen wij een volledige beschrijving en verdere details bekijken op onze website ### Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie, en profiteer van onze snelle inschattingen en professionele begeleiding bij uw aankoop. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een betaalbare woning met veel potentieel in Marcinelle. Meer weten?

Referentie makelaar: V6031-1797 VIRTUELE RONDLEIDING: ### Ontdek deze prachtige woning gelegen in de stad Dampremy, ideaal voor uw gezin. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een woonkamer, een eetkamer, een half uitgeruste keuken, een douchekamer (met douche, lavabo en toilet) en een overdekt terras. Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers en een speelruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder die is ingericht als twee slaapkamers met extra bergruimte. De kelder omvat een grote, praktische ruimte. Buiten zorgen een mooi terras en een grote tuin ervoor dat u volop kunt genieten van deze rustige omgeving. Garage voor twee wagens met de mogelijkheid om 4 tot 6 extra auto's voor de garage te parkeren. Comfort van het pand: Tuin, Terras, Garage. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website: ### Bieden vanaf €99.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde woonoppervlaktes in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in het EPC. Deze beschrijving is informatief en niet contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het volledige en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Referentie agentschap: V6031-1533 *** Virtueel bezoek : ### *** Wij bieden dit mooie huis met 2 slaapkamers in MONCEAU-SUR-SAMBRE aan. Dit gebouw is perfect voor een eerste aankoop of om te investeren met het oog op verhuur. Indeling van het gebouw: Begane grond: woonkamer, ingerichte keuken, eetkamer en badkamer met douche. 1e verdieping: twee slaapkamers. Kelder: kelderruimte. Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde registratietarief, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= €282 Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Bieden vanaf €99.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gecommuniceerd in het PEB. Deze beschrijving is alleen ter informatie en is niet contractueel bindend. De eigenaars, de verkopers van de woning, zijn vrij om al dan niet te verkopen. Als ze beslissen om te verkopen, zijn ze niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiezen ze het bod dat hen het beste past volgens hun eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Te koop: charmante woning gelegen aan de rustige Rue Saint Fiacre 89 in Monceau-sur-Sambre. Deze eigendom, geprijsd op 99.000 €, biedt een fantastisch renovatieproject met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een royale woonruimte van ongeveer 55 m² op de begane grond, samen met een ingerichte keuken en een doucheruimte met toilet. Onder de woning bevindt zich een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal en twee ruime slaapkamers. Er is tevens de mogelijkheid om een extra badkamer op deze verdieping te creëren. De zolder strekt zich uit over de gehele oppervlakte van het huis en biedt een aanzienlijke uitbreidingspotentieel, perfect voor wie extra leefruimte wenst te realiseren. Buiten is er een gezellige binnenplaats van circa 18 m², ideaal voor een knusse buitenplek. De woning is gelegen in een aangename buurt met alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, met een energieprestatiecertificaat van klasse F (455 kWh/m²/jaar). Dit biedt geweldige kansen voor wie energie-efficiëntie wil verbeteren door middel van renovaties. Deze eigendom is perfect voor wie een huis naar eigen smaak wil vormgeven en aanpassen. Meer weten?

*** SOUS OPTION *** Referentie agentschap : V6031-1650 VIRTUEEL BEZOEK : ### Ontdek dit prachtige huis gelegen in het charmante stadje MONCEAU-SUR-SAMBRE, dat uw familie in verrukking zal brengen. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers. Op de tweede verdieping vind je een zolder die verbouwd kan worden. In de kelder is een praktische kelder. Buiten kun je genieten van een heerlijk terras en een grote TUIN. Comfortabel gebouw: dubbele beglazing, centrale verwarming en dak in goede staat. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Bieden vanaf €69.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden geadverteerd zijn de verwarmde vloeroppervlaktes die in de PEB's worden gecommuniceerd. Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; ze kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van de woning, is vrij om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Jumet, gelegen aan de Rue Joseph Bivort 64, die momenteel te koop staat voor de prijs van €90.000. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte en potentieel, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 135 m² verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over een praktische indeling, inclusief een kelder, een ruime woonkamer, eetkamer, keuken en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Het grensterrein biedt de mogelijkheid tot verdere verbouwing of uitbreiding, aangezien het bereikbaar is via een van de slaapkamers. Buiten vindt u een gezellige terras en een tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven. Het gebouw dateert uit 1850 en is voorzien van dubbele beglazing en houten ramen. De verwarming gebeurt via een houtkachel, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer, hoewel central verwarming niet aanwezig is. De locatie in Jumet biedt diverse voordelen, met een rustige omgeving en voldoende buitenruimte, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een betaalbaar vastgoedproject. Het terrein heeft een oppervlakte van 244 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinactiviteiten of verdere ontwikkeling. De woning wordt vrij opgeleverd bij akte en beschikt over een niet-conforme elektrische installatie die mogelijk verbeterd kan worden. Het kadastraal inkomen bedraagt €423, wat gunstig is voor de belastingen. Het EPC-rapport geeft een F-label (430 kWh/m² per jaar), wat duidt op mogelijke energiebesparingen door verbeteringen. Gezien de ligging en het prijskaartje is dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel voor renovatie en personalisering. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging; onze makelaars staan klaar om u te begeleiden in dit interessante project. Kortom, deze woning in Jumet combineert betaalbaarheid met mogelijkheden tot verbetering en uitbreiding. Het biedt een solide basis voor eigen renovatie of investering, gelegen in een rustige omgeving met voldoende buitenruimte. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een kijkje te komen nemen. Dit vastgoed wacht op iemand die er zijn eigen stempel op wil drukken en er een mooi thuis van wil maken. Meer weten?