Huis te koop - onder 100000 euros - Marchienne-au-Pont

Ook in de buurt van Marchienne-au-Pont (6030)

Nieuw

85 000 €

Huis te koop

6031 Monceau-sur-Sambre

Deze woning te koop in Monceau-sur-Sambre, gelegen aan de Rue Saint Fiacre 89, biedt een unieke kans om een eigendom volledig naar eigen wens te renoveren. Met een vraagprijs van 85.000 euro betreft het een huis met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m², waarvan het ruime leefgedeelte op het gelijkvloers zo’n 55 m² beslaat. De woning beschikt over twee grote slaapkamers, een ingerichte keuken, een badkamer met douche en toilet, en een kelderruimte in het souterrain. Daarnaast is er een zolder die over de volledige oppervlakte toegankelijk is en die de mogelijkheid biedt tot aanzienlijke uitbreiding of het creëren van extra leefruimte. Deze residentie is gesitueerd in een rustige wijk die toch dicht bij de noodzakelijke voorzieningen ligt, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Buiten is er een gezellige binnenkoer van ongeveer 18 m², ideaal voor een terras of als buitenruimte om te ontspannen. De woning heeft twee gevels en is momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid garandeert. Het EPC-label F geeft aan dat de woning op energiegebied enige renovatie behoeft, met een jaarlijks primair energieverbruik van 455 kWh/m² en een CO2-uitstoot van 111 kg/m² per jaar. Deze woning in Monceau-sur-Sambre is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel voor uitbreiding en persoonlijke inrichting. Dankzij de prijsvriendelijkheid en centrale ligging biedt dit vastgoed interessante mogelijkheden voor investeerders of particulieren die een eigen stempel willen drukken op hun woonomgeving. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie M26-1. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw woonproject te realiseren in deze aangename omgeving.

2 Slaapkamer(s) 125 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Vanaf 94 999 €

Huis te koop

6031 Monceau-sur-Sambre

Referentie agentschap: V6031-1533 *** Virtueel bezoek : ### *** Wij bieden dit mooie huis met 2 slaapkamers in MONCEAU-SUR-SAMBRE aan. Indeling van het gebouw: Begane grond: woonkamer, ingerichte keuken, eetkamer en badkamer met douche. 1e verdieping: twee slaapkamers. Kelder: kelderruimte. Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde registratietarief, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= €282 Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Bieden vanaf €94.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gecommuniceerd in het PEB. Deze beschrijving is alleen ter informatie en is niet contractueel bindend. De eigenaars, de verkopers van de woning, zijn vrij om al dan niet te verkopen. Als ze beslissen om te verkopen, zijn ze niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiezen ze het bod dat hen het beste past volgens hun eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars, neem contact met ons op via ###

2 Slaapkamer(s) 97 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

99 000 €

Huis te koop

6031 Monceau-sur-Sambre

À VENDRE - Monceau-sur-Sambre (Anciennement rue des combattants) Une maison familiale 4 chambres de +/- 130m² à rénover. Idéale pour famille nombreuse. Proche de toutes commodités, écoles, magasins, transport en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de douche. Au 1er étage, un palier et 3 chambres Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable en 2 chambres Extérieurs cour couverte de 20m2 Maison cavée Confort & équipements • Chauffage central mazout (chaudière HS) • Châssis Alu SV • Travaux de rénovation toiture et égouttage à prévoir Maison actuellement louée avec un loyer de 400€ (longue durée) PEB : F 471 kWh/M2.an 20190811002757 Revenu cadastral : 669€ Prix : 99.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### ###

4 Slaapkamer(s) 130 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

99 000 €

Huis te koop

6032 Mont-sur-Marchienne

Deze charmante gezinswoning in Mont-sur-Marchienne wordt te koop aangeboden voor 99.000 euro en omvat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m². De woning is praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers een verzorgde leefruimte van circa 13 m², een uitgeruste keuken van ongeveer 12 m² met onder meer een vaatwasser, gaskookplaat, dampkap en spoelbak, evenals een aangrenzende eetruimte van circa 10 m² met uitzicht op de mooie tuin. Verder is er op dezelfde verdieping een badkamer voorzien van een douchecabine en toilet, plus een praktische wasruimte van ongeveer 7 m² die via de buitenkant bereikbaar is. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 en 10 m², een zolder van ongeveer 28 m² en een kelder van 6 m². De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC uit 2007 en een recent vernieuwd dak van hetzelfde jaar, met centrale verwarming op gas. De tuin rondom de woning is een belangrijk pluspunt en beslaat ongeveer 160 m², wat bijdraagt aan het totale perceeloppervlak van 240 m². Dit buitengebied biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor wie waarde hecht aan een groene leefomgeving. Met twee gevels en één verdieping is het pand functioneel en overzichtelijk. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde bedraagt 292 kWh/m²/jaar, met een CO2-uitstoot van 53, wat inzicht geeft in het energieverbruik en milieuprestaties van de woning. Mont-sur-Marchienne is een rustige locatie binnen de regio Charleroi waar deze woning zich bevindt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare woning in deze omgeving vormt dit pand een waardevolle opportuniteit. De vraagprijs bedraagt precies 99.000 euro zonder bijkomende btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op het nummer ### Deze woning biedt een praktische startplek voor wie op zoek is naar een compacte maar goed onderhouden woonst in Mont-sur-Marchienne.

2 Slaapkamer(s) 60 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

21 000 €

Huis te koop

6032 Mont-sur-Marchienne

Deze te renoveren woning met twee gevels wordt te koop aangeboden in Mont-sur-Marchienne voor een prijs van 21.000 euro. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en is gelegen op een perceel van 196 m². De woning omvat twee slaapkamers, een living van circa 17 m², een eetkamer van ongeveer 23 m² en een keuken van circa 9 m². Daarnaast is er een douchekamer aanwezig met een wasmachine- en droogkastplaats. Een praktische veranda van circa 10 m² verbindt het binnen- en buitenleven. Verder telt het huis een zolderruimte van ongeveer 24 m² en een kelder van circa 16 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning beschikt over een garage voor één wagen met een oppervlakte van circa 16 m², bereikbaar via de achterliggende straat. Buiten is er een tuin van ongeveer 90 m² die het geheel een aangename buitenruimte geeft. Qua bouwtechnische kenmerken beschikt de woning over dubbele beglazing in pvc ramen met elektrische rolluiken, centrale verwarming op mazout met een grote tank van 2400 liter en een recente dakbedekking van 2021. Het pand heeft één badkamer met douche en één toilet. Er is geen lift aanwezig, en het elektrisch keuringsattest voldoet niet aan de huidige normen. Momenteel wordt de woning niet verhuurd en wordt ze aangeboden in de staat te renoveren. Deze residentie bevindt zich in Mont-sur-Marchienne, postcode 6032, en wordt aangeboden via het viager-systeem met een maandelijkse rente van 420 euro, wat berust op een rente verminderd met de waarde van het gebruik van het pand, gedurende maximaal 15 jaar en met mogelijkheid tot indexering. Het kadastraal inkomen bedraagt 375 euro. Deze unieke kans om te investeren in een woning met garage en tuin in deze regio biedt veel potentieel voor wie bereid is te renoveren. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

2 Slaapkamer(s) 100 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

100 000 €

Huis te koop

6032 Mont-sur-Marchienne

Deze ruime residentie is gelegen aan de Rue du Beau-Site 24 in Mont-sur-Marchienne, een rustige en residentiële wijk. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m² en bevindt zich op een perceel van 400 m². De woning heeft drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een goede ventilatie. Het interieur telt vier slaapkamers en één badkamer, samen met twee aparte toiletten. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, met dubbele beglazing in pvc-kozijnen en een dak in arduzen. De isolatie is uitgevoerd met Styrodur, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Daarnaast beschikt het over een privé zij-ingang en geen lift aanwezig. De locatie biedt de voordelen van een rustige omgeving, niet overstromingsgevoelig en gunstig gelegen nabij voorzieningen. Het kadastraal inkomen bedraagt ongeveer €700, en de EPC-waarde is 424 kWh/m² per jaar, met een geldig certificaat tot juli 2035. Deze woning wordt momenteel verhuurd, maar kan zonder probleem worden bekeken voor potentiële aankoop of investering. Voor meer details en een volledige beschrijving kunt u terecht op ###

4 Slaapkamer(s) 210 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

84 000 €

Huis te koop

6001 Marcinelle

Deze residentie te koop in Marcinelle biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en een gunstige ligging nabij belangrijke verkeersaders en winkels. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en omvat onder meer een gezellige leefruimte van 20 m², een eetkamer, een functionele keuken, één badkamer met toilet, en twee slaapkamers. Bovendien is er een zolder aanwezig die kan worden ingericht naar eigen wens, evenals een kelder. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan isolatie en comfort. Voor renovaties dient wel een budget voorzien te worden, de woning wordt aangeboden vanaf 84.000 euro. De buitenruimte is royaal met een perceel van 369 m², waarvan 150 m² tuin en een terras van 40 m², ideaal voor wie van buitenleven houdt of ruimte zoekt voor tuinactiviteiten. Verder telt het pand vier gevels en is er één buitenparkeerplaats beschikbaar. De energieprestatie van het gebouw is gecertificeerd met een EPC-waarde van 593 kWh/m²/jaar (PEB G), wat wijst op een aanzienlijke energetische verbetering die mogelijk nog nodig is. Er zijn geen aanwijzingen voor overstromingsgevoeligheid op het perceel, wat een bijkomend voordeel is wat betreft zekerheid en veiligheid. Gelegen in de gemeente Marcinelle met postcode 6001, ligt deze woning in een vlot bereikbare omgeving binnen de provincie Henegouwen. De prijs van deze woning bedraagt exact 84.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor via ### of telefonisch op de vermelde nummers. Dit is een kans om een woning naar eigen hand te renoveren en te optimaliseren in een aantrekkelijke locatie binnen Marcinelle.

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

68 000 €

Huis te koop

6001 Marcinelle

Deze charmante woning te koop in Marcinelle biedt een uitstekende opportuniteit voor wie een renovatieproject wil aangaan in een gunstige ligging nabij belangrijke verkeersassen en lokale winkels. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 70 m², met een leefruimte van 30 m² die voldoende ruimte biedt voor dagelijkse activiteiten. De woning telt twee slaapkamers en één badkamer met toilet. Daarnaast is er een zolder aanwezig die extra bergruimte mogelijk maakt. De dubbele beglazing in PVC en de recent vernieuwde dakbedekking verhogen het comfort en de duurzaamheid van het pand. Naast het woonvolume beschikt deze woning over meerdere buitenfaciliteiten die het leefgenot verhogen. Zo is er een terras van 40 m² waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning heeft een tuin van 150 m², ideaal voor tuinliefhebbers of voor het aanleggen van een buitenruimte naar wens. Verder is er één buitenparkeerplaats beschikbaar op het terrein van in totaal 309 m². De woning heeft twee gevels, wat kan bijdragen aan een aangename lichtinval en ventilatie. De vraagprijs bedraagt 68.000 euro, exclusief btw. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score E met een primair energieverbruik van 420 kWh/m² per jaar. De woning wordt aangeboden zonder lopende verhuurcontracten, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Omdat de woning een volledige renovatie vereist, is het belangrijk hier rekening mee te houden bij de overweging van uw investering. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via de vermelde nummers. Uw vastgoedkansen in Marcinelle wachten op u!

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

85 000 €

Huis te koop

6000 Charleroi

Maison 3 chambres à proximité des écoles universitaires

3 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

Vanaf 75 000 €

Huis te koop

6000 Charleroi

Deze woning te koop in Charleroi biedt een betaalbare investering met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Pinson 1, ligt deze woning in een gunstige locatie nabij belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en winkels. Met een vraagprijs van €82.000 biedt dit vastgoed kansen voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 78 vierkante meter en omvat onder andere een garage met elektrische poort en een werkplaats met een fosse. Aan de binnenkant bevinden zich op de begane grond twee leefruimtes, die voorzien zijn van een omkeerbare warmtepomp voor verwarming en koeling, een keuken en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die veelzijdig te gebruiken zijn, bijvoorbeeld als ouderlijke slaapkamer, kantoor of dressing. Daarnaast is er een zolder die kan worden ingericht, evenals een kelder voor extra opslagruimte. Het centrale verwarmingssysteem op mazout en de houten kozijnen met enkel glas, deels met handbediende rolluiken, geven een idee van de huidige staat van de woning. Wat betreft de buitenkant en de structurele toestand, bevindt de woning zich in een redelijke conditie. De dakbedekking is in goede staat en het huis is aangesloten op elektriciteit, hoewel deze niet conform is. Het EPC-label is momenteel G, wat wijst op een relatief laag energiezuinigheidsniveau, en er is nog werk aan de winkel om het energieverbruik te verbeteren. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat de koper snel kan intrekken of starten met renovaties. Het kadastraal inkomen bedraagt €431 per jaar, wat de belastingsituatie overzichtelijk maakt voor potentiële kopers. Deze woning vormt een interessante koop voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met grote uitbreidingsmogelijkheden in Charleroi. De ligging dicht bij voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen zorgt voor extra comfort en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Dit vastgoed biedt een goede basis voor persoonlijke inrichting of investering, zonder dat u zich meteen hoeft te beperken door hoge aankoopkosten. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of verdere details over deze woning.

2 Slaapkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Vanaf 85 000 €

Huis te koop

6010 Couillet

✨L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette maison 2 chambres à rénover située à Couillet, à proximité de toutes les commodités. 🏡 Seconde maison : ➡️Au rez-de-chaussée : 🔹Un séjour 🔹Une cuisine 🔹Une salle de bains 🔹Une buanderie ➡️Au 1er étage : 🔹Deux chambres en enfilade 💰Louée à 650€ /mois => indexation possible à 727.23€ 🚗Garage en option pour 15.000€ ‍✅Idéale pour un investissement locatif ⚠️ Division parcellaire à prévoir. Les frais de géomètre seront répartis entre les différents acquéreurs. La signature des actes relatifs aux différents lots devra avoir lieu simultanément. ⚠️ Il n'y a pas de photo pour la seconde chambre car il n'a pas été possible de la prendre. La maison est actuellement occupée et excessivement sale et encombrée. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Vanaf 99 000 €

Huis te koop

6010 Couillet

✨Vous rêvez d’un projet offrant rentabilité, volumes et une localisation stratégique ? L'Avenir Immobilier vous présente cette propriété entièrement à rénover au cœur de Couillet, proche des commodités, axes routiers et transports. Elle est faite pour vous si vous êtes investisseur, indépendant ou amateur de rénovation. ➡️Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d’entrée 🔹Surface commerciale de 31 m², parfaite pour activité pro, bureau ou atelier 🔹Petite cour extérieure 🔹2 pièces supplémentaires de 16 m² et 12 m² à exploiter selon vos besoins ➡️Au 1er étage : 🔹Séjour lumineux de 16 m² 🔹Chambre de 16 m² 🔹Cuisine de 9 m² non équipée – à personnaliser selon vos goûts 🔹Salle de douche ➡️Au 2e étage : 🔹Grand hall de nuit 🔹Dressing 🔹Trois chambres de 16 m² et 12 m² ➡️Au 3e étage : Grand grenier aménageable 🏗️ Travaux à prévoir mais opportunité exceptionnelle pour créer votre foyer ou un projet d’investissement attractif (habitation + commerce, division, rentabilité locative...). ‍✅Nous avons un accord de principe pour transformer le bien en maison traditionnelle ou en deux appartements. 👉 Atout rare : possibilité de créer une seconde entrée via la rue parallèle située à l’arrière du bâtiment, offrant une réelle plus-value et polyvalence (accès indépendant pour activité, location séparée, studio, etc.). ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

4 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 79 000 €

Huis te koop

6031 Monceau-sur-Sambre

NOUVEAUTÉ À VENDRE - Monceau-sur-Sambre Vous recherchez un bien à rénover selon vos envies ? - Vous êtes investisseur à la recherche d’un bien à potentiel ? Le Bureau Savini vous propose cette maison d’environ 160 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités. PROJECTIONS VIRTUELLES AVANT / APRÈS Afin de vous aider à vous projeter, découvrez les projections virtuelles de chaque pièce et imaginez le potentiel de cette maison après rénovation ! Le rez se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine et un WC indépendant. Le 1er étage dessert un hall de nuit, deux chambres et une salle de bain. Au 2ème étage, on retrouve un palier, deux chambres et un accès aménageable. Escalier escamotable existant. Sous-sol : Cave EXTÉRIEUR : Terrasse de ± 8 m² • Compteur gaz présent RC 505 euros PEB E 347 kWh/m2.an 20260812029920 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 79.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### ###

4 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

60 000 €

Huis te koop

6010 Couillet

Ontdek deze aantrekkelijke bedrijfsopportuniteit in Couillet, een kapsalon van 44 m² die perfect is ingericht en klaar is voor gebruik. Als je een kapper bent en huurder in de regio Charleroi, dan is deze opportuniteit iets voor jou. Deze volledig uitgeruste kapsalon tegen een lage prijs garandeert je een zeer lage maandelijkse betaling en de mogelijkheid om je eigen salon te bezitten. De salon zelf meet 22 m² en bestaat uit: - een kassieruimte, - 3 knipstations, - 2 wastanks, - een droogruimte, - Verschillende opslagruimtes. De achterkamer heeft: - Een ruime keuken van 21m², - een apart toilet. Deze woning onderscheidt zich door de strategische ligging op de begane grond met een aantrekkelijke etalage en voldoende parkeergelegenheid op Place Basile Parent de Couillet. Het is mogelijk om het pand te betrekken zodra de koopakte is getekend en het meteen te gebruiken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Biedingen beginnen bij €75.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Niet-contractuele informatie, niet de verantwoordelijkheid van de makelaar.

1 Slaapkamer(s) 45 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen