Huis te koop, Marchienne-au-Pont VBE39000

6030 Marchienne-au-Pont

168 000 €

3 Slaapkamer(s) 113 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 20 m² Terras

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Marchienne-au-Pont biedt een interessante combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen aan een vraagprijs van 168.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 113 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers verspreid over verschillende verdiepingen, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin of thuiskantoor. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte van 33 m², een keuken, een badkamer met douche en wc, alsook een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolder werd ingericht als derde slaapkamer met daarbij een bijkomend bureau. De woning beschikt bovendien over een garage met één parkeerplaats binnenshuis, een kelder, een verwarmingsruimte en centrale verwarming op stookolie. De ramen zijn voorzien van pvc-kaders met dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie van het huis. Buiten geniet deze eigendom van een noordgerichte gevel en telt drie gevels, gelegen op een perceel van 110 m². De tuin en het terras bieden elk ongeveer 20 m² aan buitenruimte, ideaal voor ontspanning of om gasten te ontvangen. Aanvullend is er een atelier aanwezig, wat extra functionaliteit toevoegt voor hobby’s of opslag. Het EPC-label van deze woning is G met een primair energieverbruik van 642 kWh/m² per jaar, geregistreerd onder referentie 20260312010982. Er zijn geen aanwijzingen dat de woning zich in een overstromingsgevoelig gebied bevindt. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Gelegen in het dynamische Marchienne-au-Pont, vormt deze woning een goede opportuniteit voor zij die op zoek zijn naar een praktische gezinswoning met garage en buitenruimte binnen het stedelijke gebied van de stad Charleroi. De vraagprijs bedraagt exact 168.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseurs via de vermelde nummers. Uw nieuwe woning wacht hier op u – aarzel niet om dit aanbod nader te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 168 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 113 m²

Oppervlakte van de woonruimte 33 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 20 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 110 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 642 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260312010982

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39000 Ref. verkoper: 1-map--973 Laatst gewijzigd: 17/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Carabouyas Kinderdagverblijven

13 m · 2'' 13 m · 0'' 13 m · 10'' 13 m · 10''

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont Kleuterscholen

188 m · 37'' 188 m · 21'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont Basisscholen

188 m · 37'' 188 m · 21'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Athenee Royal Yvonne Vieslet Middelbare scholen

188 m · 37'' 188 m · 21'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

6,9 km · 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,6 km · 13'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) Bus

3 m · 2''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

3 m · 2''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

3 m · 2''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Metros

223 m · 2' 41''

Marchienne-Au-Pont Treinstations

1,1 km · 6' 885 m · 1' 10'' 750 m · 12' 1 km · 12'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

9,1 km · 35' 10,3 km · 11' 0 m · 0''

Parking Rive Gauche Charleroi Laadstations

4,6 km · 7'

Cambio - Quai Verlaine Autodelen

3,3 km · 12' 2,9 km · 15' 3,2 km · 39'

Winkelen

Colruyt Marchienne-Au-Pont Winkels

684 m · 2' 16'' 684 m · 59'' 576 m · 7' 576 m · 7'

Lidl Charleroi

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 34'' 776 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,3 km · 5' 1,9 km · 3' 949 m · 14' 1,3 km · 16'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

8,9 km · 8'

Musée De La Photographie Musea

2,4 km · 4'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

8,2 km · 10'

Maison De La Poterie Activiteiten

15,6 km · 12'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

27 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

23,5 km · 17'

Ragnies Golf Club Golfen

15,9 km · 18'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

80,5 km · 49' 66,9 km · 3º 52'

La Louvière

24,4 km · 17' 20,2 km · 1º 10'

Bergen

41,6 km · 34' 33,3 km · 1º 52'

Namen

50,3 km · 34' 37,9 km · 2º 18'

Charleroi

4,7 km · 7' 4,3 km · 16'

Brussel

62,3 km · 49' 54,6 km · 3º 21'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Puits du Marché betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Met La Louvière op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Yvonne Vieslet", op slechts 2 minuten lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Carabouyas", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marchienne-Au-Pont" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 8 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 13 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 4 minuten.

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.

"Bois Du Cazier" ligt op 8 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 12 minuten rijden.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 10 minuten te bereiken.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Marchienne-au-Pont VBE39000

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Marchienne-au-Pont VBE39000

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Marchienne-au-Pont?