Huis gemengd gebruik te koop - Fleurus VBD12260 In optie

Rue de la Station 1 6220 Fleurus

Voorstel vanaf 119 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD12260

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Station 1 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Offre à partir de 119.000€. Située en plein cœur de Fleurus, cette propriété au fort potentiel se prête idéalement à un projet mixte. Elle conviendra parfaitement pour une activité professionnelle ou un commerce de proximité, grâce à sa belle visibilité et son accès direct depuis la rue. Elle représente également une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant diviser le bien en plusieurs logements.

L’immeuble dispose de trois entrées distinctes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, accessible depuis la rue de la Station, se trouve une vaste surface commerciale dotée d’une large vitrine. Cet espace comprend également une cuisine et une salle de douche.

Depuis la rue des Bourgeois, on accède à un second hall d’entrée desservant une cuisine, un séjour et un WC indépendant. À l’étage de cette partie, vous découvrirez un spacieux séjour, une salle à manger, un bureau, une chambre ainsi qu’un espace prêt à accueillir une salle de bains.

Le deuxième étage offre actuellement deux chambres, avec la possibilité d’aménager jusqu’à quatre pièces supplémentaires de tailles variables selon vos besoins.

L’ensemble se complète par une grande cave, idéale pour le stockage ou l’archivage.

Eléments techniques : Nouveau châssis PVC DV, PEB G, etc..
RC : 1.352€
Cette spacieuse maison de commerce offre de beaux volumes et tout l’espace nécessaire pour l'aménagement de plusieurs logements.

Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 352 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

250 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

580 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

136132 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2028

CO2-uitstoot

145

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12260 Ref. verkoper: 7060304 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

222 m 54'' 205 m 14'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

547 m 2' 35'' 1,2 km 1' 17'' 509 m 7' 547 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

547 m 2' 35'' 1,2 km 1' 17'' 509 m 7' 547 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

478 m 2' 31'' 1,2 km 1' 49'' 431 m 5' 431 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,4 km 2' 2''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,6 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

143 m 1' 43''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

143 m 1' 43''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

143 m 1' 43''

Treinstations

Fleurus

564 m 2' 3'' 547 m 39'' 578 m 7' 578 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 27' 7,9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,4 km 7'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

248 m 1' 35'' 1,4 km 2' 1'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Trafic Fleurus

418 m 4' 1,5 km 2' 24'' 371 m 4' 371 m 4'

Lidl Fleurus

540 m 3' 1,3 km 1' 57'' 493 m 6' 493 m 6'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,5 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

5,9 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,4 km 17'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,8 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,2 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,2 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

11,3 km 15'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Fleurus" treinstation zijn.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Fleurus Centre (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Fleurus (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Fleurus (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" binnen 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Jourdan" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 10 minuten rijden."Abbaye De Villers" is met de auto in 17 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen