Huis gemengd gebruik te koop - Fleurus VBE47731

Chemin des Bois 57 6220 Fleurus

1 500 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47731
Chemin des Bois 57 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit unieke vastgoedobject te Fleurus, gelegen aan Chemin des Bois 57, betreft een gemengd gebouw met een uitgebreide perceeloppervlakte van maar liefst 17.228 m². Het terrein ligt in een rustige straat binnen een woonzone en biedt tal van mogelijkheden voor toekomstige ontwikkelingsprojecten. Op het perceel staat een voormalige graanhandel met diverse bijgebouwen die samen enkele duizenden vierkante meters beslaan, aangevuld met een magazijn van ongeveer 1.000 m². Deze combinatie van gebouwen en de omvangrijke grond maken dit pand bijzonder geschikt voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met aanzienlijke potentie. Momenteel is het vastgoed niet verhuurd en wordt het aangeboden voor de prijs van 1.500.000 euro, zonder BTW. Er zijn al voorbereidende studies bezig om een vergunning aan te vragen voor de realisatie van een woonproject met 70 tot 80 woningen, al is er tot op heden nog geen officiële vergunningsaanvraag ingediend. Het terrein is niet vervuild, wat een belangrijke troef vormt bij het overwegen van nieuwbouwmogelijkheden binnen deze regio. Het kadastraal inkomen bedraagt 20.299 euro, en het gebouw beschikt niet over een lift. Het pand wordt aangeboden zonder meubilair. De ligging in Fleurus binnen de woonzone maakt dit vastgoedproject bijzonder interessant voor wie wil investeren in een rustige omgeving met voldoende ruimte voor ontwikkeling. Dankzij de grootte van het perceel en de aanwezigheid van meerdere constructies zijn er diverse opties mogelijk, afhankelijk van de toekomstige vergunningsvoorwaarden. Deze buitengewone kans op een uitzonderlijk groot terrein met bestaande gebouwen is zeldzaam in de regio en verdient dan ook serieuze aandacht van geïnteresseerden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar die u graag verder helpt bij uw investeringsbeslissing.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 500 000 €
  • Kadastraal inkomen: 20 299 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bemeubeld

Nee

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

17228 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47731 Ref. verkoper: 9990 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

893 m 2' 58'' 1,1 km 1' 56'' 734 m 9' 746 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

170 m 34'' 170 m 20'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

383 m 3' 761 m 1' 31'' 383 m 5' 383 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

834 m 5' 1,2 km 1' 46'' 626 m 10' 834 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

932 m 1' 43''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

512 m 6'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

512 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

512 m 6'

Treinstations

Fleurus

636 m 2' 7'' 636 m 1' 2'' 513 m 11' 908 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,4 km 29' 9 km 8' 6,6 km 52'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

6,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Roullier

10,6 km 48' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Winkels

Okay Fleurus

1,1 km 5' 11,9 km 8' 658 m 12' 1,1 km 13'

Lidl Fleurus

896 m 5' 1,2 km 1' 54'' 666 m 11' 896 m 11'

Carrefour Market Fleurus Centre

999 m 5' 1,3 km 1' 58'' 780 m 12' 972 m 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,1 km 11'

Musea

Musée Ligny 1815

6,4 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,9 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,3 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,7 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,7 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

11,8 km 16'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue de l'Europe, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus", op 1 minuut met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Jourdan" ligt op 10 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "R. C. Du Service Sac Les Oisillons", een kinderdagverblijf op slechts 9 minuten lopen, waarderen.De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Fleurus (13 minuten lopen of 8 minuten rijden), Lidl Fleurus (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 10 minuten met de auto.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 11 minuten afstand met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

0c0dfa61d6f64928a6e3ff711e92ebec.pdf

Download

7fc45cc552aa466c83cdaf3bee7ca814.pdf

Download

9546a31d722848569dcbab2bc2f97e97.docx

Download

E-mail Bellen