Huis gemengd gebruik te koop - Erquelinnes VBE21508
Voorstel vanaf 69 000 €
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Beschrijving
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose un espace dédié à un usage commercial ou professionnel de +- 34m2, parfaitement adapté pour une profession libérale, un bureau ou un commerce de proximité, bénéficiant d’une excellente visibilité.
L’habitation se développe ensuite sur plusieurs niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu’une agréable luminosité.
=> L’espace de vie se compose d’un séjour confortable avec cuisine semi-équipée pour un total de +- 40m², idéal pour un cadre de vie fonctionnel et convivial. Une pièce de rangement avec accès à la TERRASSE et au JARDIN vient compléter ce niveau.
=> À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres de ± 21 m² et 13 m², offrant espace et confort. Ainsi qu'une Salle de bain, une Salle de douche et un Dressing.
=> Le grenier de ± 35 m², entièrement exploitable, représente un véritable potentiel d’aménagement (suite parentale, espace de télétravail, chambres supplémentaires…).
En complément, le bien dispose de caves, apportant un espace de stockage appréciable.
💼 Que vous soyez indépendant, investisseur ou à la recherche d’un projet combinant vie privée et activité professionnelle, ce bien aux multiples possibilités saura vous séduire par sa polyvalence et son potentiel.
Faire offre à partie de 69.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
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Financiële details
- Prijs: 69 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Bewoonbare opp.
154 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Elektronische sleutel
Nee
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
145 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
246 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
14551 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/04/2035
CO2-uitstoot
7
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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