Huis gemengd gebruik te koop - Aarlen VBE48105

Rue Scheuer 82 6700 Aarlen

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48105

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue Scheuer 82 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière vous propose à Arlon un immeuble de rapport composé de deux unités, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Le bien se compose comme suit : au niveau -1, des caves et une chaufferie ; au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour, une chambre et une salle de bains ; au premier étage: un séjour avec salon/salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Au deuxième étage: un séjour salon/salle à manger, cuisine, une chambre et une salle de bains Au troisième étage, un grenier accessible par un escalier. Grâce à son emplacement privilégié proche du centre-ville et à sa configuration, à son jardin et à sa terrasse, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation. Pour tous renseignements: W Immobilière sprl - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

173 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

276 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250813007081

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48105 Ref. verkoper: 10167 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

524 m 1' 44'' 524 m 44'' 524 m 6' 524 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

277 m 59'' 277 m 31'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

277 m 59'' 277 m 31'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

490 m 1' 38'' 490 m 48'' 490 m 6' 490 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

201 m 2' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

201 m 2' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

201 m 2' 25''

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

1,3 km 9' 1,4 km 2' 8'' 852 m 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Delhaize Arlon

893 m 1' 19''

Autodelen

Cambio - Schalbert

510 m 2' 22'' 510 m 6' 510 m 6'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

782 m 2' 56'' 791 m 1' 21'' 627 m 9' 782 m 9'

Delhaize Arlon

899 m 2' 59'' 899 m 1' 19'' 641 m 11' 899 m 11'

Trafic Arlon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 729 m 13' 1,1 km 13'

Musea

Musée Archéologique

782 m 1' 16''

Golfen

Golf Découverte Virton

36,9 km 29'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Scheuer betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Arlon Centre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Arlon (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.Bij het "Cambio - Schalbert" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Arlon / Aarlen", op 2 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen