Huis gemengd gebruik te koop - Soignies VBE27329 In optie

7060 Soignies

320 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
227 m²
4 Badkamer(s)
25 m² Terras

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Soignies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in het hart van Soignies, een unieke kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een gecombineerd woon- en werkpand. Dit gemengde gebouw biedt een aantrekkelijke mix van bedrijfsruimte en residentiële appartementen, allemaal gesitueerd op een kavel van 360 m² met een bebouwbare oppervlakte van 312 m². Het commerciële gelijkvloers, met een oppervlakte van ongeveer 89 m², bestaat uit een praktijkruimte aan de voorkant met directe toegang tot de straat, een ontvangsthall, toilet, salon, eetkamer en keuken, plus een aparte kamer en badkamer. Buiten is er een gezellige terras van circa 25 m² en een ruim, omsloten tuin die op het oosten georiënteerd is – een zeldzaamheid in het stadscentrum van Soignies. Bovenop bevinden zich twee verdiepingen, elk met een appartement van ongeveer 46 m². Deze appartementen bestaan uit een inkomhal, een bureau, een slaapkamer van circa 12 m², een ruime living van ongeveer 24 m² met open keuken en een badkamer. Het derde verdieping onder het dak biedt soortgelijke indeling met een slaapkamer, woonkamer met open keuken en douchekamer. Het ondergrondse gedeelte omvat meerdere kelders, goed voor circa 55 m² extra opslagruimte. De technische installaties omvatten dubbele beglazing, gescheiden elektriciteitsmeters en centrale gasverwarming, waardoor het gebouw zowel comfortabel als energiezuinig is. Met een huidig huurrendement van 680 euro per maand voor het commerciële gedeelte en een kadastraal inkomen van 1.720 euro, biedt dit vastgoed veel potentieel voor verdere verhuur of herontwikkeling. De locatie in Soignies maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van essentiële voorzieningen en de gunstige bereikbaarheid. Het gebouw is momenteel niet bewoond, waardoor u meteen kunt starten met het uitvoeren van uw plannen. Het contract voor de commerciële huurovereenkomst moet worden gerespecteerd, en de eigendom is vrij te bewonen of te verhuren. Met alle certificaten nog in uitvoering en het volledige dossier op aanvraag kunt u zich nu voorbereiden op een weloverwogen investering. Neem contact op via Tel 0488/808.820 voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een veelzijdig en strategisch gelegen onroerend goed in Soignies.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 320 000 €
Kadastraal inkomen: 1 720 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

227 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Terras

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

360 m²

Bebouwbare oppervlakte

312 m²

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27329 Ref. verkoper: 2953 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Halte Garderie Du Chr Haute Senne

960 m 3' 1 km 1' 34'' 640 m 11' 960 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De La Ville

338 m 1' 46'' 684 m 1' 13'' 338 m 4' 338 m 4'

Basisscholen

Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "la Roseraie"

915 m 5' 922 m 1' 38'' 698 m 11' 915 m 11'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

660 m 2' 12'' 660 m 1' 13'' 501 m 8' 660 m 8'

Bus

TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles

241 m 2' 54''

TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly

241 m 2' 54''

TEC Hainaut - 26 - Soignies - Horrues

974 m 12'

Treinstations

Soignies / Zinnik

1,3 km 4' 1,6 km 2' 19'' 944 m 15' 1,3 km 15'

Laadstations

Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort

10 km 10'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

1,3 km 4' 916 m 16' 1,3 km 16'

Winkels

Intermarché Soignies

1,2 km 4' 1,3 km 2' 5'' 709 m 13' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies)

1,1 km 4' 1,3 km 2' 7'' 815 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Soignies

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

18,2 km 20'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

15,9 km 17'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

20,9 km 21'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

20,7 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,6 km 15'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,5 km 18'

Golfen

Golf Club Enghien

14,7 km 13'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Chemin du Tour, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly, TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 26 - Soignies - Horrues met een station gelegen op 12 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Soignies (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Soignies (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op15 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale Fondamentale De La Ville" (kleuterschool) handig op 4 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "la Roseraie"", op 11 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Halte Garderie Du Chr Haute Senne" is bereikbaar in 2 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Soignies-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.