Huis gemengd gebruik te koop - La Louvière VBD95320

Rue Anatole France 111 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95320

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Anatole France 111 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Actualimmo vous propose un immeuble de rapport idéalement situé à proximité du centre de La Louvière, composé d’un rez commercial et de 2 appartements, tous actuellement loués. Visite virtuelle du commerce : https://my.matterport.com/show/?m=U1VJLJT1fqg Visite virtuelle de l’appartement du 1er : https://my.matterport.com/show/?m=4Ly1gsT492y Visite virtuelle de l’appartement du 2ème : https://my.matterport.com/show/?m=9Fnnj5D9FhM. Actuellement un revenu locatif de 1.800€/mois ( indexation possible). La rentabilité brute actuelle est d’environ 6,8 % ( 8,3% après indexation). Locataires sérieux et paiements réguliers. Rez commercial (60 m²),loué 600 €/mois depuis 2018 Comprenant un espace commercial de 35 m², un bureau de 13 m², cuisine de 4 m² et un WC. Appart du 1er (82 m² – PEB E – 363 kWh/m²/an – n°20170309005883) – loué 600 €/mois depuis 2024 Comprenant: séjour, cuisine, sdb, chambre et une cave. Appart 2e étage (56 m² – PEB G – 588 kWh/m²/an – n°20170309008902) – loué 600 €/mois depuis 2024 Comprenant: séjour, cuisine, sdb, chambre et une cave. Électricité conforme jusqu’en 2042 pour les 3 unités Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation. 2 places de parking disponibles à gauche du bâtiment. RC : 1598 euros. Situation pratique à proximité des grands axes et des commodités. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. IPI 508068 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 598 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

160 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

363 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29910 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/03/2027

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95320 Ref. verkoper: 7581838 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

854 m 2' 50'' 854 m 1' 42'' 452 m 5' 452 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

295 m 2' 3'' 974 m 1' 36'' 295 m 4' 295 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

295 m 2' 3'' 974 m 1' 36'' 295 m 4' 295 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial De Nursing Du Centre

713 m 2' 22'' 955 m 1' 39'' 468 m 6' 468 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,2 km 3'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,1 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

0 m 0''

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

0 m 0''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

0 m 0''

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,2 km 5' 1,7 km 2' 44'' 849 m 13' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 19' 23,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,9 km 5'

Winkels

Carrefour Market La Louvière

626 m 3' 645 m 1' 14'' 536 m 8' 626 m 8'

Aldi La Louvière

1,1 km 5' 1,9 km 2' 51'' 729 m 10' 826 m 10'

Delhaize La Louvière

1,5 km 7' 2,3 km 4' 915 m 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,8 km 20'

Musea

Musée Mill

571 m 1' 44''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

19,4 km 14'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

1,1 km 1' 38''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,7 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,8 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,8 km 18'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" vinden op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Provincial De Nursing Du Centre" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market La Louvière (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi La Louvière (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize La Louvière (13 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 2 minuten rijden."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op4 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 10 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen