Huis te huur - Nijvel VBD76633

Rue de l'Aquilon 37 1400 Nijvel

1 200 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD76633

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Aquilon 37 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Nivelles biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden huurwoning. Gelegen aan de Rue de l'Aquilon 37, bevindt deze residentie zich in een rustige residentiële wijk, waardoor het een rustige en aangename leefomgeving garandeert. De woning is recent volledig uitgerust en beschikt over een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. De woning is een zeer aantrekkelijke optie voor huurders, met een maandelijkse huurprijs van €1.350. Deze woning wordt niet momenteel verhuurd, waardoor direct beschikbaarheid mogelijk is. Met een woonoppervlakte van circa 130 m², verdeeld over verschillende leefruimtes, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning beschikt over drie slaapkamers die variëren in grootte, respectievelijk 6 m², 10 m² en 15 m², wat flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften zoals slaapkamers, werkruimtes of hobbykamers. De leefruimte bestaat uit een centrale woonkamer van 39 m², die een gezellige en ruime sfeer creëert, ideaal voor gezinsleven of ontvangen van gasten. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor gebruik, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en toilet. Naast de binnenruimte beschikt de woning over een praktische kelder en een ruime zolder voor extra opslag. De buitenruimte omvat een tuin van 200 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Een terras biedt een mooie plek om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Het eigendom wordt gekenmerkt door zijn oriëntatie op het oosten, wat zorgt voor veel ochtendzon in de tuin en woonkamer. Voor parkeren zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, evenals een garage, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over een EPC-waarde van 272 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht is voor energieverbruik en efficiëntie. Het volledig omheinde terrein en de gunstige ligging maken deze woning tot een comfortabel en praktisch verblijf in Nivelles. Als u op zoek bent naar een ruime en aantrekkelijke huurwoning in een rustige buurt, dan is deze woning aan de Rue de l'Aquilon 37 zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het vinden van uw volgende thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 200 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

387 m²

Bebouwbare oppervlakte

166 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

272 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221103008473

Geldigheidsdatum EPC

03/11/2032

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76633 Ref. verkoper: 1046 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Genies

400 m 1' 30'' 803 m 1' 23'' 400 m 5' 400 m 5'

Kleuterscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

1,2 km 4' 1,4 km 2' 6'' 972 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

1,2 km 4' 1,4 km 2' 6'' 972 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Nivelles

686 m 2' 57'' 1,8 km 2' 27'' 547 m 10' 686 m 8'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,6 km 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,3 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

419 m 5'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

419 m 5'

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

380 m 5'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1,7 km 11' 2,8 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,8 km 1º 7' 22,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Dodaine

835 m 2' 47'' 553 m 10' 835 m 10'

Winkels

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

844 m 4' 1,9 km 2' 51'' 605 m 12' 844 m 10'

Intermarché Nivelles

940 m 5' 2 km 3' 613 m 11' 933 m 11'

Aldi Nivelles

1,1 km 4' 2,2 km 3' 640 m 10' 864 m 10'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,5 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,9 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,8 km 2' 49''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,1 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,3 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

12,2 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

7,5 km 10'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de l'Aquilon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Bergen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Genies" ligt op 5 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Nivelles", een middelbare school bereikbaar in 8 minuten.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (3 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (4 minuten) waarderen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dodaine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Toerisme

Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 10 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 12 minuten rijden.U vindt een "Parc Aqualibi" op 21 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 3 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 17 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Nivelles (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Nivelles (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen