Huis te huur - Nijvel VBE04222

Avenue de Burlet 85 1400 Nijvel

1 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE04222

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 21 m² Terras
Avenue de Burlet 85 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze volledig gerenoveerde woning in het hart van Nivelles, ideaal gelegen aan de Avenue de Burlet 85. Deze charmante woning biedt een aantrekkelijke combinatie van modern comfort en praktische indeling, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van circa 130 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 26 m², een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, en een praktische indeling die gericht is op comfort en functionaliteit. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden en is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur tegen een huurprijs van €1.000 per maand, inclusief alle kosten. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de wettelijke normen. Het EPC-rapport wijst op een energielevering van 205 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aandacht is voor energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt de woning over twee gevels, een zuidoostoriëntatie die optimaal profiteert van natuurlijk licht, en een bijzonder aangename buitenruimte met een terras van 21 m² en een kleine tuin van 80 m². Een extra voordeel is de ligging nabij het centrum en de nabijheid van de spoorweg, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. Gelegen in Nivelles, biedt deze woning de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De locatie is bijzonder gunstig voor wie graag dichtbij voorzieningen woont, terwijl de rustige omgeving een ideale setting vormt voor zowel gezinnen als professionals. De woning beschikt over water- en gasaansluitingen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een rendabel huurobject, deze woning biedt u alles wat u wenst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken en ervaar zelf de kwaliteiten en voordelen van dit aantrekkelijke vastgoedaanbod in Nivelles.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

80 m²

Bebouwbare oppervlakte

160 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

205 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260331005020

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2036

CO2-uitstoot

38

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04222 Ref. verkoper: 3241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots

879 m 7' 1,1 km 1' 38'' 610 m 7' 610 m 7'

Kleuterscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

642 m 3' 858 m 1' 18'' 594 m 7' 594 m 7'

Basisscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

642 m 3' 858 m 1' 18'' 594 m 7' 594 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

825 m 4' 941 m 1' 29'' 273 m 3' 273 m 3'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,9 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

53 m 38''

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

53 m 38''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

53 m 38''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

580 m 5' 874 m 1' 17'' 412 m 5' 412 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 15' 23,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,9 km 2' 35''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

569 m 4' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Winkels

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,2 km 5' 1,2 km 2' 2'' 468 m 6' 468 m 6'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

1,6 km 9' 1,8 km 3' 783 m 11' 925 m 11'

Lidl Nivelles

984 m 7' 946 m 1' 32'' 780 m 11' 939 m 11'

Pretparken

Parc Aqualibi

28 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,4 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,9 km 3'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,4 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,6 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,5 km 13'

Golfen

Golf Château De La Tournette

6,1 km 9'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue de Burlet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Nivelles Grand Place (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Nivelles (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Parc Aqualibi" op 22 minuten afstand met de auto.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 13 minuten rijden."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 3 minuten te bereiken.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 11 minuten."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Nivelles-Gare (P)".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nivelles / Nijvel", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen