Huis te huur - Bascharage RBW25191

4925 Bascharage

3 900 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 194
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige, moderne gezinswoning te huur in Bascharage combineert een rustige ligging in een gewilde residentiële buurt met een doordachte indeling die ruimtelijkheid en comfort ademt. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 194 m² biedt deze woning ruime leefruimtes verdeeld over twee niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een kantoorruimte en een open leefruimte die de keuken, eetkamer en zitkamer harmonieus met elkaar verbindt. De woning beschikt verder over een dubbele garage met een oppervlakte van 43,9 m² en een ruime terras van 46,61 m², ideaal voor ontspanning of entertainment in de buitenlucht. De tuin rondom de woning voegt extra leefruimte toe en versterkt het gevoel van rust en privacy. Op de eerste verdieping is er een comfortabele nachtzone met drie grote slaapkamers, waaronder een master suite voorzien van een dressing. Ook zijn er twee badkamers aanwezig, waardoor het woongenot nog verder wordt verhoogd. Functionele ruimtes zoals een wasruimte en technische ruimte zijn eveneens op deze verdieping ondergebracht, wat bijdraagt aan het praktische comfort in het dagelijkse gebruik. Met een EPC-label A voldoet de woning aan hoge energie-efficiëntie standaarden, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook voordelig voor de energiekosten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor een minimumduur van twee jaar. De woning is gelegen in het rustige Bascharage (postcode 4925), waar u geniet van een aangename woonomgeving met snelle verbindingen naar de belangrijkste verkeersaders en openbaar vervoer. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De maandelijkse huurprijs bedraagt €3.900, met een huurwaarborg van €7.800. Huisdieren zijn niet toegelaten en de woning wordt aangeboden als niet-roker. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes via telefoon of e-mail. Bezoek ook www.feltes.lu voor de meest recente huuraanbiedingen en professionele begeleiding bij uw vastgoedkeuze in de regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 900 €
  • Huurwaarborg: 7 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

194 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25191 Ref. verkoper: 87095687 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,3 km 24' 7,1 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,3 km 24' 7,1 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,8 km 19' 6,1 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,2 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

779 m 9'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,1 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

8 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,5 km 18' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Trafic Athus

5,8 km 20' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Aldi Athus

5,8 km 20' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 19'

Transporten

Wonen bij Rue de Hautcharage biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Poussins" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder