Huis te huur - Mensdorf RBW61402

A Gaessen 13 6931 Mensdorf

4 200 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 215
  • 1 Badkamer(s)
  • 60 m² Tuin
A Gaessen 13 6931 Mensdorf

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwwoning te huur in Mensdorf combineert een moderne architectuur met een uitzonderlijke energieprestatie en een riante woonoppervlakte van ongeveer 215 m². Het huis, gebouwd in 2026, werd opgetrokken in massief hout en behaalt een EPC-label A+, wat garant staat voor een uitstekend geïsoleerd en energiezuinig verblijf. De woning omvat vier comfortabele slaapkamers, waarvan één ruime hoofdsuite met dressing en een aparte badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een aparte douchekamer, een gastentoilet en een praktische wasruimte. De lichte leefruimte van 48 m² verbindt de zithoek, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op een verzorgde tuin van circa 60 m². Deze buitenruimte wordt aangevuld met een terras en een tuinhuisje, wat extra comfort en functionaliteit biedt. Qua afwerking werd er gekozen voor hoogwaardige materialen zoals tegel- en parketvloeren, geverfde muren en PVC-ramen met driedubbel glas voorzien van elektrische rolluiken. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals zonnepanelen, een warmtepomp voor verwarming en warm water, een ventilatiesysteem met dubbele luchtcirculatie, een alarmsysteem en glasvezelverbinding. Parkeergelegenheid is ruim voorzien met een carport inclusief laadpaal voor elektrische voertuigen en twee extra parkeerplaatsen voor de deur. Deze woning biedt daardoor niet alleen veel wooncomfort maar ook praktische oplossingen die aansluiten bij hedendaagse woonbehoeften. De ligging in Mensdorf geeft een rustige en aangename woonomgeving met snelle verbindingen naar openbaar vervoer, snelwegen en nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en recreatieve faciliteiten waaronder golf, zwembad en restaurants. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 4.200 en de bijkomende vaste kosten zijn € 300 per maand. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur, oftewel € 8.400. Huisdieren zijn niet toegelaten. Dit aanbod is beschikbaar vanaf september 2026 en wordt aangeboden onder een contract van drie jaar met jaarlijkse verlenging. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Achille De Villers via e-mail op Contact of telefonisch op Tel +352 621 10 80 10 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 200 €
  • Huurwaarborg: 8 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

215 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61402 Ref. verkoper: 5646 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.

Toon alles Toon minder