Huis te koop - Elsene VBD87914 In optie

Rue du Couloir 46 1050 Elsene

400 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 142
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Couloir 46 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Huis te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située entre la Place Fernand Cocq et la Place Eugène Flagey, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles, nous vous proposons cette maison de 142 m² entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de valorisation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée et de deux pièces en enfilade (11 m² et 16 m²). Les étages développent des volumes similaires avec, au premier, deux pièces de 13 m² et 10 m² ainsi qu’une cuisine (3,50 m²), le deuxième étage reprenant la même configuration. Le troisième niveau, mansardé, comprend trois pièces de 6,50 m², 7 m² et 23 m². Toilettes à l’entre-étage et belles caves en sous-sol. Cette maison constitue une opportunité rare de créer un bien sur mesure dans un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités. Un bien brut, à façonner entièrement selon vos envies : maison familiale pleine de caractère ou investissement stratégique dans un emplacement premium. Ici, tout est à imaginer… sauf l’adresse, déjà parfaite. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 400 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

7 m²

Bewoonbare opp.

142 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Kolen

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

43 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

835 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

118844 kWh/jaar

CO2-uitstoot

237

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87914 Ref. verkoper: 7564557 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1,2,3 Mes Petits Pas 2

384 m 1' 30'' 408 m 58'' 384 m 5' 384 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Et Maternelle N°2

240 m 52'' 425 m 1' 1'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Primaire Et Maternelle N°2

240 m 52'' 425 m 1' 1'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Middelbare scholen

Institut Saint-Boniface- Parnasse

476 m 1' 41'' 815 m 2' 1'' 472 m 6' 472 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,3 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

212 m 2' 32''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

212 m 2' 32''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

222 m 2' 40''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

377 m 5'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

758 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,2 km 15'

Treinstations

Germoir / Mouterij

786 m 3' 906 m 1' 59'' 492 m 8' 768 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

12,2 km 50' 14,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl

981 m 2' 22''

Autodelen

Cambio - De Hennin

324 m 1' 3'' 324 m 4' 324 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - De Hennin

237 m 2' 51''

Winkels

Proxy Delhaize Flagey

335 m 1' 48'' 327 m 47'' 335 m 4' 335 m 4'

Carrefour Express Flagey

376 m 1' 12'' 627 m 1' 30'' 376 m 5' 376 m 5'

Aldi Elsene

584 m 2' 10'' 608 m 1' 27'' 584 m 7' 584 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,8 km 4'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,2 km 2' 55''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

4 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Couloir - Gangstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 15 minuten lopen waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Hennin" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Germoir / Mouterij", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - De Hennin" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "1,2,3 Mes Petits Pas 2" is bereikbaar in 1 minuut.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Saint-Boniface- Parnasse", een middelbare school bereikbaar in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Flagey (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Flagey (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Elsene (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.In 5 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets