Huis te koop - Sint-Gillis RBW12250

RUE DE DANEMARK 62 1060 Sint-Gillis

499 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 3 Badkamer(s)
RUE DE DANEMARK 62 1060 Sint-Gillis

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Sint-Gillis, gelegen aan de Rue de Danemark 62, biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedpand met meerdere wooneenheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² is dit pand verdeeld over zes verdiepingen en beschikt het over vijf slaapkamers, drie badkamers en een balkon. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht voor de prijs van 499.000 euro. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, een individuele watermeter en een parlofooninstallatie. De elektrische installatie is conform tot 2051 en er zijn aparte tellers voor elektriciteit, water en gas aanwezig. Het gebouw bestaat uit vier aparte appartementen, wat het bijzonder geschikt maakt als opbrengsteigendom met een netto rendement van 5,6% na renovatiewerken. De indeling omvat onder meer een ruime leefruimte op het entresol met open keuken en douche, een ruime woonkamer op het gelijkvloers met toegang tot een kleine binnenkoer, en meerdere woonkamers, slaapkamers en keukens op de bovenverdiepingen, waarvan één appartement momenteel verhuurd is aan 650 euro per maand. Het dak beschikt over een zolderruimte van circa 10 m². Hoewel het pand nog renovatiewerken vereist, biedt het aanzienlijke mogelijkheden om het wooncomfort en de waardering te verhogen. Sint-Gillis is een levendige gemeente binnen het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, strategisch gelegen nabij de internationale treinstation Brussel-Zuid (Gare du Midi) en met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Brussel. De ligging maakt het aantrekkelijk voor zowel bewoners als huurders dankzij de nabijheid van winkels, scholen en diverse openbaarvervoersmogelijkheden. Dit vastgoed is daarom ideaal voor wie wil investeren in de Brusselse vastgoedmarkt met potentieel voor zowel residentiële als verhuuractiviteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met HY Immo via Inaya Vandecasteele op Tel 0488/16.16.65 of per e-mail via Contact . Een professionele schatting van uw eigen vastgoed behoort eveneens tot de mogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

190 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

10 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260428-0000751576-01-4

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW12250 Ref. verkoper: 87076494 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mères Veillent

522 m 2' 43'' 575 m 1' 22'' 522 m 6' 522 m 6'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

356 m 2' 6'' 708 m 1' 42'' 356 m 4' 356 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

356 m 2' 6'' 708 m 1' 42'' 356 m 4' 356 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"

550 m 2' 10'' 905 m 2' 10'' 507 m 7' 550 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

201 m 2' 24''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

201 m 2' 24''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

442 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

207 m 2' 29''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

994 m 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

994 m 12'

Treinstations

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

935 m 6' 1,3 km 3' 754 m 8' 868 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

14,3 km 56' 16,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Parking Zuidstation - Europcar

1 km 2' 12''

Autodelen

Cambio - Belgrade/Belgrado

120 m 43'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Fietsdeelsysteem

Villo - Parvis St-Antoine / St-Antoniusvoorplein

235 m 2' 49''

Winkels

Carrefour Express St Gilles Crickx

847 m 4' 1,2 km 2' 49'' 570 m 10' 846 m 10'

Intermarché SAint Gilles

1 km 6' 1,3 km 3' 756 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Metro Midi

839 m 4' 1,3 km 3' 777 m 8' 810 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,7 km 7'

Musea

Musée Choco Story Brussels

3,2 km 8'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,8 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

1,8 km 4'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,5 km 13'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Belgrade - Belgradostraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het duurt 8 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 7 minuten rijden.U vindt een "Site Experience Brussels" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 13 minuten afstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Mères Veillent", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express St Gilles Crickx (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché SAint Gilles (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Metro Midi (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Belgrade/Belgrado" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (12 minuten) waarderen.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Parvis St-Antoine / St-Antoniusvoorplein", 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 12 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets