Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Anderlecht VBE32609 In optie

Avenue des Ménestrels 39, 1070 Anderlecht
355 000 €
2 Slaapkamer(s) 161 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 15 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Bouwjaar 1958
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 355 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²
Bewoonbare oppervlakte 161 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 32 m²
Kelder Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 12 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Ja
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 80 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 15 m²
Totale grondoppervlakte 132 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 462 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 462 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 07/06/2036
CO2-uitstoot 92
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32609 Ref. verkoper: 7725867 Laatst gewijzigd: 16/06/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Anderlecht?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Wonen bij Avenue des Ménestrels - Menestrelenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Anderlecht (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Molenbeek Tamaris (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mettewie (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 19 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 3 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 10 minuten.

Bij het "Villo - Dubois" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Bij het "Cambio - Machtens" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een station gelegen op 16 minuten loopafstand waarderen.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation, R29 - Dilbeek Zuurweide - St-Jans-Molenbeek Weststation, R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder 82 - Gare De Berchem - Drogenbos met een halte op minder dan 11 minuten lopen, 51 - Stade - Gare Du Midi met een halte op 26 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Campus Kompas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "A. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

U vindt een "Site Experience Brussels" op 12 minuten afstand met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.

Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.

In 11 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten