Huis te koop - Anderlecht VBE32609

Avenue des Ménestrels 39 1070 Anderlecht

355 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 161
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Ménestrels 39 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Lumineuse maison agrémentée d'un jardin, d'une grande terrasse et d'un garage, idéalement située proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant sur un garage, un débarras, une buanderie, une terrasse et un beau jardin. Au premier étage: un hall donne sur un beau séjour, un WC et une grande cuisine super-équipée. Au deuxième étage: une salle de bains avec WC, deux chambres et un bureau. Divers: grade cave, châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz condensation 2023. PEB: G - 462 kWh/(m².an). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 355 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

161 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

132 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

462 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

462 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/06/2036

CO2-uitstoot

92

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32609 Ref. verkoper: 7725867 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge

364 m 1' 15'' 572 m 1' 22'' 364 m 4' 364 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent

487 m 4' 1,3 km 3' 487 m 6' 487 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent

487 m 4' 1,3 km 3' 487 m 6' 487 m 6'

Middelbare scholen

Campus Kompas

562 m 1' 55'' 770 m 1' 50'' 562 m 7' 562 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,9 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

319 m 4'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

337 m 4'

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

319 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

891 m 11'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,9 km 22'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Treinstations

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,2 km 4' 1,3 km 3' 1 km 13' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

15,6 km 1º 4' 23,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Charles Malisstraat

976 m 2' 20''

Autodelen

Cambio - Machtens

349 m 1' 9'' 349 m 4' 349 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Dubois

381 m 5'

Winkels

Aldi Anderlecht

304 m 1' 304 m 43'' 304 m 4' 304 m 4'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

604 m 2' 5'' 811 m 1' 56'' 537 m 7' 604 m 7'

Shop & Go Delhaize Mettewie

1,3 km 4' 1,3 km 2' 32'' 590 m 10' 842 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

7,9 km 12'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,5 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,8 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

3,8 km 8'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,8 km 9'

Onderwijs

Wonen bij Avenue des Ménestrels - Menestrelenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Campus Kompas" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "A. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Anderlecht (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Molenbeek Tamaris (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mettewie (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.In 11 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.U vindt een "Site Experience Brussels" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 8 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 10 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Machtens" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Dubois" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) met een halte op 4 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 11 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 22 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 16 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets