Huis te koop - Anderlecht VBE32609 In optie

Avenue des Ménestrels 39 1070 Anderlecht

355 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 161
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Ménestrels 39 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** SOUS OPTION dans l'attente de la signature de compromis *** Lumineuse maison agrémentée d'un jardin, d'une grande terrasse et d'un garage, idéalement située proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant sur un garage, un débarras, une buanderie, une terrasse et un beau jardin. Au premier étage: un hall donne sur un beau séjour, un WC et une grande cuisine super-équipée. Au deuxième étage: une salle de bains avec WC, deux chambres et un bureau. Divers: grade cave, châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz condensation 2023. PEB: G - 462 kWh/(m².an). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 355 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

161 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

132 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

462 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

462 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/06/2036

CO2-uitstoot

92

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32609 Ref. verkoper: 7725867 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge

364 m 1' 15'' 572 m 1' 22'' 364 m 4' 364 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent

487 m 4' 1,3 km 3' 487 m 6' 487 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent

487 m 4' 1,3 km 3' 487 m 6' 487 m 6'

Middelbare scholen

Campus Kompas

562 m 1' 55'' 770 m 1' 50'' 562 m 7' 562 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,9 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

319 m 4'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

337 m 4'

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

319 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

891 m 11'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,9 km 22'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Treinstations

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,2 km 4' 1,3 km 3' 1 km 13' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

15,6 km 1º 4' 23,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Charles Malisstraat

976 m 2' 20''

Autodelen

Cambio - Machtens

349 m 1' 9'' 349 m 4' 349 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Dubois

381 m 5'

Winkels

Aldi Anderlecht

304 m 1' 304 m 43'' 304 m 4' 304 m 4'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

604 m 2' 5'' 811 m 1' 56'' 537 m 7' 604 m 7'

Shop & Go Delhaize Mettewie

1,3 km 4' 1,3 km 2' 32'' 590 m 10' 842 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

7,9 km 12'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,5 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,8 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

3,8 km 8'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,8 km 9'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Avenue des Ménestrels - Menestrelenlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op loopafstand heeft u toegang tot "A. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Campus Kompas" (middelbare school) handig op 7 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Machtens" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Ouest / Brussel-West", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Villo - Dubois" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 8 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 11 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 16 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 11 minuten lopen, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Anderlecht (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Molenbeek Tamaris (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mettewie (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets