Huis te koop - Rixensart VBE42495 In optie

Avenue de Montalembert 10 1330 Rixensart

645 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42495

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue de Montalembert 10 1330 Rixensart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dans un quartier résidentiel très recherché de Rixensart, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cette très belle maison de caractère des années 20 développant ±250 m² habitables sur un terrain de 12 ares 19 ca. Lumineuse et pleine de charme, elle offre de beaux volumes ainsi qu’un réel potentiel après rafraîchissement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, agréable séjour avec feu ouvert, salle à manger de 17 m², cuisine semi-équipée de 17 m², bureau de 14 m² et WC séparé. Aux étages : 6 chambres de belles dimensions, dont une chambre principale de 20 m², une salle de bains avec douche dans le bain, un second WC ainsi qu’un grenier de rangement. Sous-sol : caves. Le bien dispose également d’un garage, d'emplacements de parking et de deux terrasses, dont une terrasse de 20 m² orientée sud-est. Une maison familiale de caractère, idéalement située, offrant de beaux espaces et la possibilité de remettre le bien au goût du jour selon ses envies. À découvrir ! PEB E – 390 kWh/m².an – n° 20260608044267. Installation électrique non conforme. Tous nos biens sur www.hendrix.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 523 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

250 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

9000 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1219 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

390 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

98479 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/06/2036

CO2-uitstoot

97

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42495 Ref. verkoper: 7771283 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Pitchous

696 m 3' 765 m 1' 1'' 507 m 8' 696 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

626 m 2' 8'' 626 m 1' 17'' 577 m 7' 577 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

626 m 2' 8'' 626 m 1' 17'' 577 m 7' 577 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 642 m 12' 1,2 km 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

12,6 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

178 m 2' 8''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

178 m 2' 8''

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

172 m 2' 4''

Treinstations

Rixensart

585 m 1' 57'' 688 m 1' 18'' 585 m 7' 585 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

24,4 km 1º 50' 27 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

376 m 1' 15'' 347 m 4' 347 m 4'

Winkels

Intermarché Rixensart

515 m 2' 35'' 619 m 51'' 515 m 6' 515 m 6'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

613 m 2' 38'' 613 m 58'' 595 m 7' 595 m 7'

Colruyt Rixensart

625 m 2' 5'' 625 m 1' 14'' 589 m 7' 589 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

8,4 km 10'

Musea

Musée Hergé

11,4 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,2 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

8,1 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

26,4 km 27'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

7,9 km 10'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Avenue de Montalembert betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Bij het "Cambio - Gare-Rixensart" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 6 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Rixensart (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rixensart (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto."Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Rixensart-Wavre" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Pitchous", op 8 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb montalambert.pdf

Download

E-mail Bellen