Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Rixensart VBE42495 In optie

Avenue de Montalembert 10 , 1330 Rixensart
645 000 €
5 Slaapkamer(s) 250 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1920
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 645 000 €
Kadastraal inkomen 1 523 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 14 m²
Bewoonbare oppervlakte 250 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 18 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 17 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 17 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Nee
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Ja
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel West
Aantal gevels 4
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 9000 m²
Oriëntatie tuin Zuidoost
Terras Ja
Oppervlakte terras 15 m²
Oriëntatie terras Zuidoost
Totale grondoppervlakte 1219 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 390 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 98479 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 08/06/2036
CO2-uitstoot 97
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE42495 Ref. verkoper: 7771283 Laatst gewijzigd: 13/07/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Rixensart?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue de Montalembert biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 6 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 13 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rixensart", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare-Rixensart" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Pitchous" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Rixensart-Wavre" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Du Château De La Bawette" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".

In 10 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.

"Abbaye De Villers" is met de auto in 18 minuten te bereiken.

Het duurt 12 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Rixensart (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rixensart (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten