Huis te koop - Genval VBD30026 In optie

Avenue Albert 1er 271 1332 Genval

Voorstel vanaf 425 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
131 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Avenue Albert 1er 271 1332 Genval

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!! OPTION!!! Gelegen op wandelafstand van het station en de Papeteries van Genval, geniet deze halfopen bebouwing van een gegeerde ligging die de onmiddellijke nabijheid van het centrum en al zijn voorzieningen combineert met een aangename woonomgeving. Instapklaar en perfect onderhouden, vraagt de woning slechts enkele esthetische opfrissingen om optimaal comfort te bieden.

Momenteel beschikt ze over drie slaapkamers en een badkamer, met bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of een ruim bureau in te richten dankzij een grote, polyvalente doorloopruimte. De technische troeven — EPC C, conforme elektriciteit, dubbele beglazing en een gasketel — garanderen een zorgeloos en gerust wonen.

Lichtinval, praktisch comfort en een ideale ligging: deze woning zal zowel gezinnen als koppels aanspreken die op zoek zijn naar een aangename woonst, op slechts enkele minuten van het centrum van Genval. Een zeldzame kans die u niet mag missen.
Vanaf biedingen van €425.000 — Verkoopprijs: €450.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 425 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

36 m²

Veranda

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

99 m²

Terras

Totale grondoppervlakte

159 m²

Diepte perceel

24 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Wateraansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6348 kWh/jaar

CO2-uitstoot

34329

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30026 Ref. verkoper: 6956359 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Aurélie Volckaerts

1,6 km 9' 1,9 km 2' 46'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale De Maubroux

328 m 1' 5'' 328 m 30'' 328 m 4' 328 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

570 m 1' 54'' 570 m 57'' 570 m 7' 570 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,7 km 6' 1,7 km 2' 24'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,3 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

12,2 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

583 m 7'

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

582 m 7'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

547 m 7'

Treinstations

Genval

536 m 3' 539 m 52'' 506 m 6' 506 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

23,2 km 1º 42' 24,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Château Du Lac

1,2 km 1' 40''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

76 m 15'' 76 m 55'' 76 m 55''

Winkels

Aldi Genval

593 m 2' 8'' 569 m 53'' 593 m 7' 593 m 7'

Intermarché Genval

533 m 1' 46'' 533 m 42'' 483 m 6' 533 m 6'

Carrefour Express Genval

716 m 2' 23'' 716 m 57'' 578 m 9' 716 m 9'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

7,8 km 9'

Musea

Musée Wellington

10,9 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,3 km 20'

Activiteiten

Fondation Folon

5,5 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

24,1 km 26'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6,6 km 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is 31 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Genval (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Genval (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Genval (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Royal Waterloo Golfclub" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 12 minuten.Het "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Maternelle Communale De Maubroux" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rixensart-Wavre" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Aurélie Volckaerts" vinden op 19 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Genval" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Genval-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 12 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Château Du Lac") voor jouw elektrische auto.