Huis te koop - Genval VBD30026 In optie

Avenue Albert 1er 271 1332 Genval

Voorstel vanaf 425 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
131 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Avenue Albert 1er 271 1332 Genval

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!! OPTION!!! Gelegen op wandelafstand van het station en de Papeteries van Genval, geniet deze halfopen bebouwing van een gegeerde ligging die de onmiddellijke nabijheid van het centrum en al zijn voorzieningen combineert met een aangename woonomgeving. Instapklaar en perfect onderhouden, vraagt de woning slechts enkele esthetische opfrissingen om optimaal comfort te bieden.

Momenteel beschikt ze over drie slaapkamers en een badkamer, met bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of een ruim bureau in te richten dankzij een grote, polyvalente doorloopruimte. De technische troeven — EPC C, conforme elektriciteit, dubbele beglazing en een gasketel — garanderen een zorgeloos en gerust wonen.

Lichtinval, praktisch comfort en een ideale ligging: deze woning zal zowel gezinnen als koppels aanspreken die op zoek zijn naar een aangename woonst, op slechts enkele minuten van het centrum van Genval. Een zeldzame kans die u niet mag missen.
Vanaf biedingen van €425.000 — Verkoopprijs: €450.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 425 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

36 m²

Veranda

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

99 m²

Terras

Totale grondoppervlakte

159 m²

Diepte perceel

24 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Wateraansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6348 kWh/jaar

CO2-uitstoot

34329

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30026 Ref. verkoper: 6956359 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Aurélie Volckaerts

1,6 km 9' 1,9 km 2' 46'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale De Maubroux

328 m 1' 5'' 328 m 30'' 328 m 4' 328 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

570 m 1' 54'' 570 m 57'' 570 m 7' 570 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,7 km 6' 1,7 km 2' 24'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,3 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

12,2 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

583 m 7'

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

582 m 7'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

547 m 7'

Treinstations

Genval

536 m 3' 539 m 52'' 506 m 6' 506 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

23,2 km 1º 42' 24,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Château Du Lac

1,2 km 1' 40''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

76 m 15'' 76 m 55'' 76 m 55''

Winkels

Aldi Genval

593 m 2' 8'' 569 m 53'' 593 m 7' 593 m 7'

Intermarché Genval

533 m 1' 46'' 533 m 42'' 483 m 6' 533 m 6'

Carrefour Express Genval

716 m 2' 23'' 716 m 57'' 578 m 9' 716 m 9'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

7,8 km 9'

Musea

Musée Wellington

10,9 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,3 km 20'

Activiteiten

Fondation Folon

5,5 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

24,1 km 26'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6,6 km 8'

Toerisme

Wonen bij Avenue Albert 1er biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In 7 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het duurt 12 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken."Aventure Parc Wavre" ligt op 9 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten rijden.De "Royal Waterloo Golfclub" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Genval (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Genval (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Genval (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 12 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Genval", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Genval-Gare".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Rixensart-Wavre", op slechts 19 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées", een basisschool op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Aurélie Volckaerts" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Communale De Maubroux" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.