!!!OPTION!!! Genesteld in het hart van een gewilde en rustige doodlopende straat in Genval, combineert deze prachtige viergevelvilla charme, comfort en moderniteit in een uitzonderlijke woonomgeving. Bij aankomst opent een privépoort zich naar een brede oprijlaan die leidt naar een ruime parkeerplaats, een garage en een elektrische laadpaal — een echt dagelijkse troef.
De woning werd gebouwd in 1989 en in 2011 grondig gerenoveerd: isolatie, raamkozijnen, ketel, keuken, badkamer… alles werd met zorg en aandacht vernieuwd om een instapklare woning te bieden, waarbij geen enkel detail aan het toeval is overgelaten.
De gelijkvloerse verdieping opent met een uitnodigende inkomhal, die langs de ene kant toegang biedt tot de wasruimte en de garage, en langs de andere kant tot een prachtige, lichtrijke leefruimte. Deze bestaat uit een hedendaagse open keuken met een strak en functioneel design, verbonden met de gezellige woonkamer met houtkachel. Een groot schuifraam geeft uit op een mooi terras met zicht op een groene, intieme en volledig privé tuinen.
Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit twee mooie slaapkamers, een bureau ideaal voor thuiswerk of een kinderkamer, en een moderne, elegante badkamer.
Technisch is de woning in uitstekende staat, met dubbele beglazing, een efficiënte pelletketel en uiteraard een aansluiting op de riolering.
Gelegen op korte afstand van het centrum van Genval, La Hulpe en Rixensart, geniet deze woning van de rust van een residentiële omgeving, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer nabij zijn. Een zeldzaam aanbod — ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een warme en harmonieuze woonplaats.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Champ des Pétrales biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Genval (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Genval La Mazerine (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Genval (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar de middelbare school "Ecole Plurielle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Aurélie Volckaerts", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 58 - Braine-l'Alleud - Genval met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene met een halte op minder dan 7 minuten lopen, 15 - Navette de Genval met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.
"Aventure Parc Wavre" ligt op 12 minuten afstand.
Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 25 minuten rijden.
Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 6 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Waterloo Golfclub" op 8 minuten afstand.
Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 8 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 11 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 21 minuten met de auto.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Bij het "Cambio - Genval-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten lopen.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan