SOUS COMPROMIS ! Située à Orp-le-Petit, cette maison de caractère à proximité de toutes les facilités offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation complète et de projets sur mesure. Développant une superficie d’environ 261 m² exploitables, dont ±200 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de volumes, d’authenticité et de projets personnalisés.
Le bien est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination afin de repenser totalement les espaces et créer une habitation à votre image. La maison développe de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie pouvant être aménagés selon vos envies et vos besoins.
L’étage propose également de nombreuses possibilités d’aménagement avec la création de plusieurs chambres confortables ainsi qu’une salle de bain familiale.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clôturé.
Sur le plan technique : électricité npn-conforme, raccordement au gaz de ville, toiture en tuiles. Une rénovation complète reste à prévoir au niveau des aménagements et des finitions.
Ce bien conviendra parfaitement aux investisseurs, entrepreneurs ou passionnés de rénovation souhaitant créer un projet unique, dans une habitation pleine de caractère où tout reste à imaginer.
PEB G : 129 526 kWh/an - 798 kWh/m².an – N° 20250202001783
Intéressé(e) ? Contactez Magali au Tel 0485/056.873 – Contact
Les renseignements communiqués le sont à titre indicatif et n’ont aucun caractère contractuel.
effectief overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de la Grande Ferme betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Orp (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Jauche (3 minuten rijden), Intermarché Hélécine (5 minuten rijden).
Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 32 minuten bereikbaar.
Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.
De "Avernas Golf Club" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.
Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Gaëlle Weijn" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale D'Orp-Noduwez" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" is bereikbaar in 9 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 148 - Gembloux - Landen, 610 - Hannut - Jodoigne, 26 - Jodoigne - Ezemaal met een halte op 1 minuut loopafstand.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan