Située à Orp-le-Petit, cette maison de caractère à proximité de toutes les facilités offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation complète et de projets sur mesure. Développant une superficie d’environ 261 m² exploitables, dont ±200 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de volumes, d’authenticité et de projets personnalisés.
Le bien est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination afin de repenser totalement les espaces et créer une habitation à votre image. La maison développe de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie pouvant être aménagés selon vos envies et vos besoins.
L’étage propose également de nombreuses possibilités d’aménagement avec la création de plusieurs chambres confortables ainsi qu’une salle de bain familiale.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clôturé.
Sur le plan technique : électricité npn-conforme, raccordement au gaz de ville, toiture en tuiles. Une rénovation complète reste à prévoir au niveau des aménagements et des finitions.
Ce bien conviendra parfaitement aux investisseurs, entrepreneurs ou passionnés de rénovation souhaitant créer un projet unique, dans une habitation pleine de caractère où tout reste à imaginer.
PEB G : 129 526 kWh/an - 798 kWh/m².an – N° 20250202001783
Intéressé(e) ? Contactez Magali au Tel 0485/056.873 – Contact
Les renseignements communiqués le sont à titre indicatif et n’ont aucun caractère contractuel.
effectief overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de la Grande Ferme, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Seraing in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.
Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 32 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 11 minuten afstand.
Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Orp (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Jauche (3 minuten rijden), Intermarché Hélécine (5 minuten rijden).
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar het kinderdagverblijf "Gaëlle Weijn" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" is bereikbaar in 9 minuten.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan