Huis te koop - Waterloo VBE34770

Rue César Franck 2 1410 Waterloo

Vanaf 579 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34770

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue César Franck 2 1410 Waterloo
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waterloo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un quartier calme de Braine-l'Alleud, à proximité immédiate de Waterloo, des commerces, écoles, transports et principaux axes de communication, cette charmante maison 3 façades séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de praticité au quotidien.

Développant environ 175 m² habitables sur un terrain de 4 ares 10 centiares, elle offre de beaux espaces de vie lumineux et conviviaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour réunissant salon, salle à manger et coin bureau, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur les extérieurs. Un hall d'entrée avec vestiaire et WC invités ainsi qu'une arrière-cuisine complètent ce niveau.

À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres de belles dimensions (12 m², 13 m² et 13,5 m²), une salle de bains, une salle de douches et un WC séparé. Les combles ont été aménagés en une agréable suite parentale comprenant un dressing, un WC et un point d'eau.

Le sous-sol accueille un garage accessible depuis la rue, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un joli jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille.

Ses atouts ? Une situation recherchée, quatre chambres, des espaces de vie polyvalents et lumineux ainsi que de bonnes performances énergétiques (PEB C). Chaudière au gaz et châssis double vitrage, électricité non-conforme.

Libre à l'acte.

*** FOÀPD 579.000 EUR, sous réserve d'acceptation des propriétaires *** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 579 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

8 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

410 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32894 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2036

CO2-uitstoot

6072

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34770 Ref. verkoper: 7732911 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Saint Laurent

464 m 2' 27'' 646 m 1' 12'' 464 m 6' 464 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

600 m 3' 1,6 km 2' 54'' 374 m 4' 374 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

459 m 2' 53'' 459 m 48'' 459 m 6' 459 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

407 m 2' 17'' 1,4 km 2' 27'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

784 m 1' 21''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

94 m 1' 7''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

716 m 9'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

857 m 7' 629 m 1' 18'' 558 m 7' 558 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

8,2 km 30' 9,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

793 m 1' 26''

Autodelen

Cambio - Henkart

170 m 1' 2'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

1,1 km 6' 2,1 km 4' 353 m 4' 353 m 4'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,4 km 8' 3,5 km 5' 740 m 9' 773 m 9'

Trafic Burenville

1,5 km 8' 1,8 km 2' 32'' 771 m 15' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 4'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

3,8 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,1 km 9'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue César Franck betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Henkart" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 9 minuten loopafstand tramlijn.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (4 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (9 minuten lopen of 5 minuten rijden), Trafic Burenville (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Saint Laurent" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v." is bereikbaar in 1 minuut.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" (kleuterschool) bereikbaar in 3 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen