Huis te koop - Eigenbrakel VBE37844 In optie

Rue des Combattants 35 1420 Eigenbrakel

Vanaf 450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37844

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 187 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 53 m² Terras
Rue des Combattants 35 1420 Eigenbrakel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS-OPTION : Merci au propriétaire pour sa confiance...
CAP SUD vous propose à la vente, au cœur du village d’Ophain-Bois-Seigneur-Isaac, cette jolie maison de caractère datant du début du 19e siècle, entièrement rénovée avec goût.
Développant 187 m² habitables, elle se compose d’un vaste salon de 38 m² avec poêle à bois, d’une salle à manger de 17 m² et d’une lumineuse cuisine équipée de 20 m². Le rez-de-chaussée accueille également l’unique salle de douche, avec possibilité d’en créer une seconde à l’étage.
Le premier étage offre trois chambres de 11, 14 et 16 m², tandis que le deuxième étage abrite une belle chambre parentale de 23 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de 9,06 ares orienté Est, joliment arboré, sans vis-à-vis, avec plusieurs terrasses, potager, serre et chalets de rangement.
Châssis PVC double vitrage de 2006, chaudière gaz récente de 2022, panneaux photovoltaïques de 2023, toiture et isolation de 2015, Emplacement de parking privatif moyennant la continuation de la location d'un garage à 50 mètres...
Un bien plein de charme, idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes. PRIX: FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450.000€...À découvrir sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 835 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1828

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Bewoonbare oppervlakte

187 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

53 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

906 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

131 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23640 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2036

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37844 Ref. verkoper: 7744566 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Papillons

402 m 1' 20'' 402 m 31'' 402 m 5' 402 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre

69 m 13'' 69 m 5'' 69 m 49'' 69 m 49''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne"

397 m 1' 19'' 397 m 31'' 397 m 5' 397 m 5'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

2,8 km 12' 3,8 km 6' 2 km 32' 2,7 km 32'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

581 m 43''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

95 m 1' 8''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

95 m 1' 8''

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

1,4 km 17'

Treinstations

Lillois

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

29,6 km 1º 42' 34,6 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Renault Motors Wauthier

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

7,1 km 30' 6,2 km 41' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Carrefour Express Ophain

32 m 6'' 32 m 2'' 32 m 23'' 32 m 23''

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

3,6 km 17' 3,7 km 2' 56'' 2,4 km 41' 3,5 km 41'

Delitraiteur Lillois

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Parc Aqualibi

36,1 km 24'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

6,3 km 4'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

8,9 km 10'

Activiteiten

Fondation Folon

15 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23 km 16'

Golfen

Golf Club D'Hulencourt

5,6 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Braine-l'Alleud betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Ophain (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles) (3 minuten rijden), Delitraiteur Lillois (4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden."Golf Club D'Hulencourt" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 13 minuten rijden.Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is vlakbij (4 minuten rijden).U vindt een "Parc Aqualibi" op 24 minuten afstand met de auto."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 10 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize met een halte op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Petits Papillons" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne"", een basisschool bereikbaar in 5 minuten.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre" ligt op 1 minuut lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Robert Dubois Secondaire" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lillois" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (1 minuut) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (5 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen