Huis te koop, Sint-Genesius-Rode VBD93355 In optie

1640 Sint-Genesius-Rode

345 000 €

3 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Badkamer(s) 40 m² Terras

Beschrijving

Ideaal gelegen in een gegeerde residentiële wijk, nabij het station van De Hoek en alle voorzieningen, biedt deze te renoveren woning, gelegen op een perceel van 1a60, een degelijke basis en een reëel ontwikkelingspotentieel. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor een aangename lichtinval in de leefruimtes. Het gelijkvloers omvat een inkomhal (6,2 m²), een eetkamer (21,9 m²), een woonkamer (11,5 m²), een keuken (8,2 m²) evenals een achterkeuken/wasruimte met toilet. Op de verdieping (±40 m²) geeft de nachthal toegang tot twee volwaardige slaapkamers (10,5 en 12,5 m²) en een derde kamer van 7 m², ideaal als bureau, dressing of logeerkamer, evenals een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een ingerichte zolder met een vierde slaapkamer onder het dak en extra bergruimte. In de kelder bevindt zich een kelderruimte met stookruimte (13,5 m²). Reeds meerdere technische verbeteringen werden uitgevoerd: recente PVC-ramen met dubbele beglazing en manuele rolluiken, een Vaillant gascondensatieketel en nieuwe Veluxramen. Een woning met een solide structuur en reeds uitgevoerde verbeteringen, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een gegeerde residentiële omgeving. Snel te ontdekken.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1954

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 345 000 €

Kadastraal inkomen 669 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 135 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 33 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 40 m²

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 160 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 321 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 43436 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 08/02/2036

CO2-uitstoot 8598

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93355 Ref. verkoper: 7587075 Laatst gewijzigd: 16/03/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Jojo N' Co Kinderdagverblijven

764 m · 2' 32'' 896 m · 1' 7'' 764 m · 9' 764 m · 9'

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos Kleuterscholen

929 m · 4' 1,5 km · 2' 12'' 603 m · 11' 929 m · 11'

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos Basisscholen

794 m · 2' 41'' 823 m · 1' 14'' 645 m · 8' 645 m · 8'

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School Middelbare scholen

976 m · 4' 1,2 km · 1' 31'' 849 m · 12' 978 m · 12'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

9,7 km · 12'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,4 km · 13'

R55 - Halle AZ - Anderlecht Bus

202 m · 2' 25''

R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden

202 m · 2' 25''

R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg

202 m · 2' 26''

Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse Treinstations

557 m · 5' 494 m · 50'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Brussels Airport Luchthavens

21,1 km · 1º 18' 25,5 km · 24' 18,9 km · 1º 3'

Kerkstraat - Rue De L'Église Laadstations

1,1 km · 1' 24''

Cambio - SGR Maison Communale Autodelen

770 m · 2' 34'' 730 m · 9' 770 m · 9'

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station Fietsdeelsysteem

406 m · 5'

Winkelen

Proxy Delhaize Fontein Winkels

1,1 km · 5' 1,2 km · 1' 42'' 856 m · 11' 894 m · 11'

Colruyt Alsemberg

1,6 km · 6' 1,8 km · 2' 19'' 1,5 km · 20' 1,6 km · 20'

Delitraiteur Alsemberg

2,3 km · 9' 2,6 km · 4' 1,8 km · 24' 2,3 km · 27'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

14,4 km · 20'

Musée Wellington Musea

6,8 km · 9'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

22,5 km · 22'

Fondation Folon Activiteiten

12,8 km · 19'

Porte De Hal Kastelen

14,9 km · 19'

Golf Club 7 Fontaines Golfen

3,9 km · 5'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

41,7 km · 44' 40,1 km · 2º 42'

La Louvière

40 km · 31' 36,1 km · 2º 12'

Mechelen

41,3 km · 36' 35,8 km · 2º 26'

Aalst

38,5 km · 31' 35,9 km · 2º 32'

Leuven

40,7 km · 35' 30,6 km · 1º 57'

Brussel

15,9 km · 24' 13,2 km · 1º 3'

Transporten

Dit pand, dicht bij Zoniënwoudlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 12 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 13 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station".

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - SGR Maison Communale".

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Jojo N' Co" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" ligt op 12 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

In 19 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 22 minuten te bereiken.

De "Golf Club 7 Fontaines" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 20 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Fontein (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Alsemberg (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Alsemberg (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen R55 - Halle AZ - Anderlecht, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Sint-Genesius-Rode VBD93355 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Genesius-Rode?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Sint-Genesius-Rode VBD93355 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Genesius-Rode?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Genesius-Rode?