Huis te koop - Merchtem RBV76193

Stationsstraat 100 1785 Merchtem

359 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 215
  • 2 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Stationsstraat 100 1785 Merchtem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merchtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een veelzijdige eigendom waar wonen en werken naadloos samenkomen? Welkom Home in deze brede 2-gevelwoning met bel-etagestructuur, gebouwd in 1965 en uitgebreid in 1987. Dit is dé kans voor wie ruimte, flexibiliteit en een topligging weet te waarderen. Gelegen op amper 200 meter van het station en 500 meter van het centrum, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit, ideaal voor een vrij beroep of praktijk aan huis. Het gelijkvloers is jarenlang ingericht geweest als kinepraktijk, ideaal dus voor praktijk- of kantoorruimte. Je beschikt over een inkom- en wachtruimte met toilet, een centraal bureau, vijf afzonderlijke behandel- of werkruimtes (die ook perfect als slaapkamers kunnen dienen), een praktische wasruimte en douche. Achteraan bevindt zich een gezellige stadstuin met tuinberging, een aangename buitenruimte met extra mogelijkheden. De eerste verdieping biedt een lichtrijke en ruime leefomgeving met een royale living, aparte keuken, badkamer en een aangename veranda die uitgeeft op een terras. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een open gevoel. Op de tweede verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers (19,5m2 en 11,3m2) en extra zolder- en bergruimtes. Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout (Viessmann-installatie van 2003) en een gezellige houtkachel in de veranda. Gedeeltelijk dubbele beglazing is reeds aanwezig. Deze woning is volledig te renoveren, wat je de kans geeft om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. Houd rekening met de renovatieplicht (EPC-label E: 422 kWh/m²jaar), niet-conforme elektriciteit en enkele te verwijderen asbestmaterialen, stuk voor stuk elementen die tegelijk ook ruimte bieden om een echte meerwaarde te creëren. Voorschriften conform Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan RUP Merchtem centrum 2 / Zone voor Hoofdstraten. Hoofdactiviteit wonen. Kortom: een karaktervolle en bijzonder ruime woning met tal van indelingsmogelijkheden, een strategische ligging en enorm veel potentieel voor wie vooruit denkt. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

215 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

190 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260119-0003761770-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76193 Ref. verkoper: 8935513 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina

55 m 13'' 541 m 57'' 55 m 39'' 55 m 39''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

452 m 1' 32'' 991 m 1' 52'' 452 m 5' 452 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

452 m 1' 32'' 991 m 1' 52'' 452 m 5' 452 m 5'

Middelbare scholen

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

352 m 1' 12'' 1 km 1' 58'' 352 m 4' 352 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7,4 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

12,9 km 15'

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

75 m 54''

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

597 m 7'

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

597 m 7'

Treinstations

Merchtem

343 m 3' 368 m 48'' 343 m 4' 343 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

22,7 km 1º 20' 24,9 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Eva Merchtem

1 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

3,9 km 22' 2,9 km 24' 3,8 km 46'

Winkels

Albert Heijn - Merchtem

1 km 4' 1,5 km 2' 30'' 793 m 12' 1 km 12'

Delhaize Merchtem

1,2 km 4' 1,3 km 2' 43'' 841 m 13' 1,2 km 14'

Aldi Merchtem

1,3 km 5' 1,5 km 2' 53'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Mini-Europe

11,9 km 14'

Musea

Musée Du Design Brussels

11,5 km 14'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

18,3 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

21,9 km 24'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

6,8 km 9'

Transporten

Wonen bij Stationsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 9 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 15 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merchtem", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Albert Heijn - Merchtem (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Merchtem (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Merchtem (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfclub Krokkebaas" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets