Huis te koop, Merchtem RBX25817

Sint Huybrechtstraat 21, 1785 Merchtem

520 000 €

4 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

In een rustige en groene woonomgeving in Peizegem bevindt zich deze verrassend ruime open bebouwing op een perceel van 486 m². De ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en rust. Op het gelijkvloers is de leefruimte speels ingedeeld met een eetplaats en een lager gelegen zithoek, wat zorgt voor een unieke sfeer en een aangenaam gevoel van ruimte. De aparte, ruime keuken biedt tal van mogelijkheden voor wie graag kookt en geniet van het gezinsleven. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een praktische oprit. Buiten geniet u van een mooi aangelegd, zuidgericht terras. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder twee uitzonderlijk ruime kamers van respectievelijk 24,8 m² en 20,5 m². De overige slaapkamers van 16,2 m² en 9,7 m² maken deze woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie extra hobby- of logeerruimte wenst. Verder vindt u op deze verdieping een badkamer en een zolderruimte. De zolder op de bovenste verdieping is bereikbaar via een uitschuifbare trap. De woning is bovendien voor de helft onderkelderd en biedt hierdoor extra opslagmogelijkheden. Ook op vlak van energie en comfort scoort deze woning zeer goed. De condensatieketel op gas (De-Dietrich-installatie van 2023) zorgt voor centrale verwarming en sanitair warm water. Daarnaast zorgt een energiezuinige lucht-luchtwarmtepomp (A++, 2016) voor extra comfort tijdens zowel zomer als winter. In de leefruimte creëert de elektrische inbouwhaard een gezellige en warme sfeer. De woning is uitgerust met maar liefst 20 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, goed voor een vermogen van 4.900 Wp. Het dak werd recent volledig vernieuwd en grondig geïsoleerd met in totaal 22 cm isolatie. De aluminium ramen met hoogrendementsglas dateren van 2011. Dankzij deze investeringen behaalt de woning een gunstig EPC-label C (250 kWh/m² jaar), waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Bovendien is de woning asbestveilig en bevindt ze zich in een zone met een perceel- en gebouwscore A op vlak van overstromingsgevoeligheid, wat extra gemoedsrust biedt voor de toekomst. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentieel, een zonnig terras, moderne energievoorzieningen en een rustige ligging in het groene Peizegem? Dan is deze instapklare open bebouwing absoluut een bezoek waard.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1981

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 520 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 185 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 12 m

Totale grondoppervlakte 486 m²

Breedte voorkant terrein 20 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 250 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260604-0003885383-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX25817 Ref. verkoper: 9093279 Laatst gewijzigd: 28/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Merchtem Kinderdagverblijven

257 m · 51'' 257 m · 37'' 257 m · 3' 257 m · 3'

Gemeentelijke Basisschool - Ten Bos Kleuterscholen

302 m · 1' 302 m · 43'' 302 m · 4' 302 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - Ten Bos Basisscholen

302 m · 1' 302 m · 43'' 302 m · 4' 302 m · 4'

Gemeentelijke Technische Tuinbouwschool Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 46'' 762 m · 14' 1,1 km · 14'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

14 km · 14'

R0 Grote Ring rond Brusse

11,5 km · 14'

21 - Merchtem - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport Bus

271 m · 3'

R45 - Dendermonde - Brussel Noord

271 m · 3'

40 - (Londerzeel -) Opwijk - Aalst

257 m · 3'

Opwijk Treinstations

3,2 km · 12' 3,5 km · 6' 2,6 km · 38' 3,2 km · 38'

Brussels Airport Luchthavens

24,7 km · 1º 26' 26,8 km · 24' 20,8 km · 1º 31'

Festercars Laadstations

667 m · 1' 22''

Cambio - Ringlaan Autodelen

3 km · 11' 2,6 km · 36' 3 km · 36'

Winkelen

Albert Heijn - Merchtem Winkels

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2,4 km · 13' 2,9 km · 35'

Aldi Merchtem

3,3 km · 11' 3,3 km · 5' 2,6 km · 16' 3,3 km · 39'

Colruyt Merchtem

3,3 km · 11' 3,3 km · 5' 2,6 km · 16' 3,3 km · 40'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

17,3 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musea

16,5 km · 17'

Centre Sortilège.be Activiteiten

20,1 km · 21'

Porte De Hal Kastelen

23,8 km · 27'

Golfclub Krokkebaas Golfen

2,7 km · 4'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

13,6 km · 18' 11,9 km · 40'

Beveren

37,5 km · 38' 31,1 km · 2º 7'

Sint-Niklaas

29,4 km · 32' 24,6 km · 1º 28'

Mechelen

29 km · 31' 20,1 km · 1º 10'

Aalst

17,6 km · 25' 15,5 km · 55'

Brussel

21,8 km · 24' 18,9 km · 1º 11'

Transporten

Dit pand, dicht bij Sint Huybrechtstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn bereikbaar in 14 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Gemeentelijke Technische Tuinbouwschool", een middelbare school bereikbaar in 14 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar het kinderdagverblijf "Zonnetje Merchtem" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 21 - Merchtem - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, R45 - Dendermonde - Brussel Noord, 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Aalst met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Albert Heijn - Merchtem (4 minuten rijden), Aldi Merchtem (5 minuten rijden), Colruyt Merchtem (5 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Krokkebaas" op 4 minuten afstand.

Op slechts 21 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

U vindt een "Site Mini-Europe" op 18 minuten afstand met de auto.

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 17 minuten.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

7,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Merchtem RBX25817

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Merchtem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Merchtem RBX25817

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merchtem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Merchtem?