Huis te koop - Luxembourg RBK51570

1845 Luxembourg

4 850 000 €

  • 339

Beschrijving

**Residence for sale - Luxembourg** Deze prachtige eengezinswoning van topkwaliteit bevindt zich in de gewilde wijk Belair, dicht bij alle voorzieningen. De woning is gelegen op een perceel van 3,30 are en biedt een bruikbare oppervlakte van 314,36 m², waarvan 276,30 m² bewoonbare ruimte. Verdeeld over 5 niveaus met een lift, beschikt de woning op de begane grond over een mooie woonkamer die uitkomt op een grote, volledig uitgeruste open keuken, een kleedkamer en een gasten-wc. De bovenverdiepingen herbergen het slaapgedeelte. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, 2 badkamers en een aparte wc. Op de tweede verdieping bevindt zich een ouderlijke suite met kleedkamer en een eigen badkamer, evenals een aparte wc. De bovenste verdieping heeft een grote glazen ruimte die baadt in het licht en kan dienen als kantoor of recreatieruimte, met een extra aparte wc. In de kelder vinden we een garage, kelder, wasruimte, technische ruimte en stookruimte. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals dubbele flux mechanische ventilatie, plafondkoeling, luchtgekoelde airconditioning, centrale stofzuiging, alarm en open haard. De luxueuze afwerkingen (privé-lift, eiken parketvloeren met grote planken van 80x180 cm, natuurstenen gevel, hoogwaardige materialen en geluidsisolatie op elke verdieping) bieden optimaal comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 4 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

339 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBK51570 Ref. verkoper: 5170617 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

854 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

854 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

854 m 10'

Treinstations

Hollerich

2,8 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,3 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Cora Concorde

3,4 km 19' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 13' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 20'

Openbaar vervoer

Wonen bij Boulevard Grande-Duchesse Joséphine-Charlotte biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 10 minuten lopen waarderen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder