Huis te koop - Luxembourg RBW32810

Rue Auguste Liesch 1937 Luxembourg

2 790 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 267
  • 4 Badkamer(s)
  • 50 m² Tuin
Rue Auguste Liesch 1937 Luxembourg

Beschrijving

Deze moderne vrijstaande woning te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue Auguste Liesch, biedt een uitzonderlijk wooncomfort in een gewilde omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 267 m² en is uitgerust met vier ruime slaapkamers en vier badkamers, wat zorgt voor voldoende leefruimte voor een gezin of wie op zoek is naar royale kamers. De ligging van het pand garandeert rust en privacy, mede dankzij de zuidgerichte tuin van ongeveer 50 m² die direct toegankelijk is vanuit de lichtrijke leefruimte met keuken en eetkamer. Daarnaast is er een balkon aanwezig, wat extra buitenruimte biedt om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Qua bouw- en energiekwaliteiten scoort deze woning bijzonder hoog met een EPC-label A+, wat duidt op een uitstekende energiezuinigheid. Hoewel er geen specifieke details zijn over het verwarmingssysteem of airconditioning, werd er duidelijk veel aandacht besteed aan duurzame technologieën. Het pand is momenteel niet verhuurd en biedt hierdoor directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars. Bovendien is het vermeld dat de woning niet voorzien is van een lift en niet specifiek toegankelijk is voor mindervaliden. De prijs van deze exclusieve residentie bedraagt exact 2.790.000 euro, inclusief btw. Deze woning in Luxemburg combineert exclusiviteit met praktische woonkenmerken en een hoogwaardige afwerking. Gezien de kwaliteit, ruimte en ligging is het een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame gezinswoning in Luxemburg. Wij nodigen u graag uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Voor verdere details kunt u telefonisch contact opnemen via 26727760 of per e-mail via Contact . Uw persoonlijke projectbegeleider staat klaar om u door iedere stap van dit bouwproces te begeleiden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 790 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

267 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32810 Ref. verkoper: 9218159 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Hollerich

2,5 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,8 km 9' 3 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Cora Concorde

3,2 km 16' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

3,4 km 12' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 21'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue General Major Lunsford E. Oliver biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder