Huis te koop - Wezembeek-Oppem RBV93934

Olmenoord 21 1970 Wezembeek-Oppem

695 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 361
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Olmenoord 21 1970 Wezembeek-Oppem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wezembeek-Oppem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan het einde van een doodlopende straat in Wezembeek-Oppem ligt deze uitzonderlijke eigendom op een perceel van maar liefst ± 25 are. Een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en multifunctionaliteit, ideaal voor wie wonen en werken discreet wil combineren, of op zoek is naar een toekomstgerichte investering met sterke onderbouw. Op de site bevinden zich meerdere volumes met een duidelijke scheiding tussen privé en professioneel gebruik: een woning van ca. 260 m² bewoonbare oppervlakte, een volwaardige kantoorruimte van ca. 160 m², een ruime loods/atelier van ca. 250 m² en bovendien nog een aparte garage van ca. 65 m². De woning biedt royale leefruimtes en voldoende potentieel om meerdere slaapkamers, bureaus of hobbykamers te integreren, wat het pand ook voor grotere gezinnen bijzonder interessant maakt. Het kantoor leent zich perfect voor ontvangst van cliënten, een praktijk of showroom, terwijl de loods/atelier ideaal is voor stockage, werkplaats of logistieke ondersteuning. De ligging is een absolute troef: groen, zonder doorgaand verkeer, met tegelijk een vlotte bereikbaarheid richting Brussel en de belangrijkste invalswegen. Het ruime perceel biedt bovendien extra mogelijkheden voor parkeerruimte, manoeuvreerzone en een aangename tuinbeleving. Een unieke opportuniteit in de regio, waar dergelijke percelen met dergelijke volumes nauwelijks beschikbaar zijn. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 040 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

361 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

63 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

65 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

2500 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

477 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93934 Ref. verkoper: 7676810 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Happy Feet Stockel 2

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

437 m 1' 27'' 437 m 52'' 437 m 5' 437 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool

437 m 1' 27'' 437 m 52'' 437 m 5' 437 m 5'

Middelbare scholen

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,6 km 23' 2,1 km 25'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

509 m 6'

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

1,1 km 13'

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,1 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Treinstations

Nossegem

6,7 km 24' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Luchthavens

Brussels Airport

7,9 km 33' 9,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Albert Huart

1,4 km 2' 1''

Autodelen

Cambio - Wijngaardlaan

1 km 4' 698 m 12' 1 km 12'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel / Stokkel

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

923 m 4' 1,5 km 1' 48'' 923 m 11' 923 m 11'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

973 m 4' 1,4 km 1' 45'' 493 m 12' 973 m 12'

Delhaize Wezembeek

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 961 m 12' 1,2 km 15'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,5 km 13'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,7 km 10'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,6 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

12,8 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,7 km 5'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Olmenoord betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Happy Feet Stockel 2", op 13 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" is bereikbaar in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 14 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) met een halte op minder dan 13 minuten lopen waarderen.Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Lukoil Wezembeek (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Wezembeek (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wijngaardlaan".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is 17 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

506003468_1_nl_hei_5 (1).pdf

Download

aba_22302d029800s002.pdf

Download

aba_22302d029800y002.pdf

Download

aba_22302d029800m002.pdf

Download

aba_22302d029800p002.pdf

Download

sbestattest s05619 olmenoord 21, 1970 wezembeek-oppem.pdf

Download

sbi_p2.pdf

Download

sbi_s2.pdf

Download

certificaat-20250626-0003631876-knr-1.pdf

Download

epc woning olmenoord 21.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2025-1027159-28_10_2025.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2025-1027173-28_10_2025.pdf

Download

vip-00671384.pdf

Download

vip-00671389.pdf

Download